Terug naar aanbod
Medium_breevaartstraat_bvg Medium_r_en_a_3d_2 Medium_breevaartstraat_bvg_19jun19 Medium_plattegrond_industrieweg_137-_breevaartstraat_48_1e_verdieping Medium_kadastrale_kaart Medium_plattegrond_industrieweg_137-_breevaartstraat_48

Industrieweg/ Breevaartstraat 137/48 Rotterdam
3044 AS Rotterdam


Bedrijfsruimte, Kantoor

Metrage 1.731 m²
Type aanbod Koop
Vraagprijs € 2.075.000,-
Parkeerplaatsen 15


Web_mkx1125

Floyd Los

makelaar

flo@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Algemeen
Het betreft een nieuwbouw bedrijfscomplex van circa 1.850 m² bvo bedrijfsruimte i.c.m. 100 m² bvo kantoorruimte en parkeren op eigen terrein (voor en naast het gebouw). De kantoorruimte is verdeeld over twee lagen, van alle gemakken voorzien en is gesitueerd op de hoek van de Industrieweg/Breevaartstraat. Het complex is gelegen op eigen grond aan de Industrieweg 137 hoek Breevaartstraat 48 te Rotterdam op het bedrijventerrein “Spaanse Polder” te Rotterdam.

Indeling
Het complex is als volgt ingedeeld:
Kantoorruimte ca.   100 m² bvo (verdeeld over twee lagen)
Bedrijfsruimte ca. 1.731 m² bvo
Parkeren: 15 parkeerplaatsen op eigen terrein. 

Locatiegegevens
Dit hoogwaardige bedrijfs-/kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar door zijn ligging in de directe nabijheid van de rijksweg A20 (Hoek van Holland – Gouda) en de rijksweg A13 (Rotterdam – Den Haag). Een bushalte bevindt zich voor de deur van het gebouw.

Voorzieningen
Kantoorruimte:
De kantoorruimte zal worden opgeleverd en voorzien van onder meer de volgende voorzieningen:
·    dekvloer;
·    systeemplafond met LED-verlichting;
·    toilet en mindervalidetoilet;
·    pantryblok;
·    Alimiliumkozijnen met te openen ramen;
·    gesausde bouwkundige wanden;
·    kabelgoten voorzien van elektra;
·    meterkast inclusief groepen met internetaansluiting;
·    optioneel – koeling.

Bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte zal worden opgeleverd en voorzien van onder meer de volgende voorzieningen:
·    monoliet afgewerkte betonvloer;
·    maximale vloerbelasting van 2.500 kg/m²;
·    vrije hoogte onder de staalconstructie van ca. 8,00 meter
·    LED-verlichting onder het dak;
·    elektrisch bedienbare overheaddeuren;
·    verwarming middels heater of vloerverwarming.

Voorwaarden en condities
Kadastrale gegevens
Gemeente    : Rotterdam, 10e Afdeling
Sectie          : AC                               
Nummer       : nader te bepalen                   
Grootte        : Ca. 2.223 m² (naar schatting, exacte metrage dient nog worden                                           ingemeten)       
Eigendom    : Eigen grond.      

Verkoopprijs
€ 2.075.000,00 v.o.n. excl. BTW

Aanvaarding
In overleg. 

Bestemming
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor het in dit lid genoemde gebruik, alsmede voor de daarbij behorende opslag-, parkeer- en werkterreinen, (ontsluitings)wegen en -paden, groen, water, nutsvoorzieningen en parkeerplaatsen:

a. bedrijven als bedoeld in categorie 1 t/m 5 van de bij deze regels behorende Lijst van bedrijfsactiviteiten (zie het vigerende bestemmingsplan voor verdere info).

Zekerheidsstelling
Koper dient uiterlijk binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst, ter meerdere zekerheid, een onvoorwaardelijke bankgarantie, ter grootte van 10% van de koopsom, bij de notaris deponeren.

Notaris
Project notaris Groenveldt en Van houdt uit Barendrecht zal worden aangesteld voor het opstellen van de koopakte en de levering van het registergoed. Alle kosten van overdracht, waaronder begrepen de overdrachtsbelasting, het kadastrale recht en de notariskosten zijn voor rekening van koper.

Algemeen
Het betreft een nieuwbouw bedrijfscomplex van circa 1.850 m² bvo bedrijfsruimte i.c.m. 100 m² bvo kantoorruimte en parkeren op eigen terrein (voor en naast het gebouw). De kantoorruimte is verdeeld over twee lagen, van alle gemakken voorzien en is gesitueerd op de hoek van de Industrieweg/Breevaartstraat. Het complex is gelegen op eigen grond aan de Industrieweg 137 hoek Breevaartstraat 48 te Rotterdam op het bedrijventerrein “Spaanse Polder” te Rotterdam.

Indeling
Het complex is als volgt ingedeeld:
Kantoorruimte ca.   100 m² bvo (verdeeld over twee lagen)
Bedrijfsruimte ca. 1.731 m² bvo
Parkeren: 15 parkeerplaatsen op eigen terrein. 

Locatiegegevens
Dit hoogwaardige bedrijfs-/kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar door zijn ligging in de directe nabijheid van de rijksweg A20 (Hoek van Holland – Gouda) en de rijksweg A13 (Rotterdam – Den Haag). Een bushalte bevindt zich voor de deur van het gebouw.

Voorzieningen
Kantoorruimte:
De kantoorruimte zal worden opgeleverd en voorzien van onder meer de volgende voorzieningen:
·    dekvloer;
·    systeemplafond met LED-verlichting;
·    toilet en mindervalidetoilet;
·    pantryblok;
·    Alimiliumkozijnen met te openen ramen;
·    gesausde bouwkundige wanden;
·    kabelgoten voorzien van elektra;
·    meterkast inclusief groepen met internetaansluiting;
·    optioneel – koeling.

Bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte zal worden opgeleverd en voorzien van onder meer de volgende voorzieningen:
·    monoliet afgewerkte betonvloer;
·    maximale vloerbelasting van 2.500 kg/m²;
·    vrije hoogte onder de staalconstructie van ca. 8,00 meter
·    LED-verlichting onder het dak;
·    elektrisch bedienbare overheaddeuren;
·    verwarming middels heater of vloerverwarming.

Voorwaarden en condities
Kadastrale gegevens
Gemeente    : Rotterdam, 10e Afdeling
Sectie          : AC                               
Nummer       : nader te bepalen                   
Grootte        : Ca. 2.223 m² (naar schatting, exacte metrage dient nog worden                                           ingemeten)       
Eigendom    : Eigen grond.      

Verkoopprijs
€ 2.075.000,00 v.o.n. excl. BTW

Aanvaarding
In overleg. 

Bestemming
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor het in dit lid genoemde gebruik, alsmede voor de daarbij behorende opslag-, parkeer- en werkterreinen, (ontsluitings)wegen en -paden, groen, water, nutsvoorzieningen en parkeerplaatsen:

a. bedrijven als bedoeld in categorie 1 t/m 5 van de bij deze regels behorende Lijst van bedrijfsactiviteiten (zie het vigerende bestemmingsplan voor verdere info).

Zekerheidsstelling
Koper dient uiterlijk binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst, ter meerdere zekerheid, een onvoorwaardelijke bankgarantie, ter grootte van 10% van de koopsom, bij de notaris deponeren.

Notaris
Project notaris Groenveldt en Van houdt uit Barendrecht zal worden aangesteld voor het opstellen van de koopakte en de levering van het registergoed. Alle kosten van overdracht, waaronder begrepen de overdrachtsbelasting, het kadastrale recht en de notariskosten zijn voor rekening van koper.

Medium_breevaartstraat_bvg Medium_r_en_a_3d_2 Medium_breevaartstraat_bvg_19jun19 Medium_plattegrond_industrieweg_137-_breevaartstraat_48_1e_verdieping Medium_kadastrale_kaart Medium_plattegrond_industrieweg_137-_breevaartstraat_48