Terug naar aanbod
Medium_1.dp Medium_2.dp Medium_3.entree Medium_4.receptie Medium_7.too Medium_5.cafe Medium_9.informeel_vergaderen Medium_10.outsourced_office Medium_11.outsourced_office Medium_8.vergaderen Medium_12.outsourced_office Medium_6.lunch Medium_13.outsourced_office Medium_14.uitzicht

Delftse Poort
Weena 505, 3013 AL Rotterdam


Kantoor

Metrage 27.507 m²
Huurbaar vanaf 39 m²
Type aanbod Huur
Huur prijs € 190,- per m²
Parkeerplaatsen 550


Foto-renedegilde-070

Mark van den Heuvel

partner / makelaar

mhe@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Welkom! De Delftse Poort is een grootstedelijk kantoorgebouw in het hart van Rotterdam waar professionals van nu excelleren. Waar je werkt in kantoorruimtes met het mooiste uitzicht, je kan rekenen op persoonlijke aandacht en eersteklas dienstverlening.

Join it!
Je bedrijf of organisatie wordt lid van een gedreven community van ondernemers en professionals die ervoor gaan en uitkijken naar nieuwe, onverwachte ontmoetingen.

De Delftse Poort is het kloppende hart van Rotterdam Central Business District. Het centrale middelpunt in een mix van zakelijke activiteiten, ontspanning en rauwe Rotterdamse creativiteit. Een bedrijfsverzamelgebouw met het hoogste niveau van service en voorzieningen, sfeer en prijsniveau.

Het gebouw is open voor alle type ondernemingen, van nieuwe technologie start-ups tot gerenommeerd advocaten bureaus. Alles in de Delftse Poort is er op gericht om professionals van nu te inspireren en te laten excelleren. De bereikbaarheid is uitstekend en er is een goede menging van kantoren, winkels, restaurants, musea en hotels.

Make it!
De Delftse Poort is tussen 1989 en 1992 door Rotterdams lef tot stand gekomen en was tot 2009 het hoogste kantoorgebouw van Nederland. In totaal 151 meter hoog en opgetrokken in beton. Hierdoor heeft het grote vrije indeelbare vloervelden ideaal geschikt voor open kantoorplattegronden van nu. Door de indeelbaarheid per 1.80 m is het gebouw bovendien uiterst efficiënt in te delen. De aanwezigheid van een verhoogde vloer garandeert een maximale indelingsflexibiliteit.

En we begrijpen heel goed waar het allemaal om draait: succes! In welke vorm dan ook. Daarom is alles en iedereen er hierop gericht dat professionals en bedrijven het beste uit zichzelf halen.

Share it.
Kantoorgebouw de Delftse Poort beschikt over een full-service vergadercentrum voor de huurders en bezoekers van het gebouw. Deze vergaderruimten zijn volledig ingericht en voorzien van benodigde AV middelen (beamers, flatscreens, whiteboards etc.) en variëren in grootte van circa 75 m² tot circa 350 m² en hebben een capaciteit variërend van 10 tot 100 personen. Delen maakt integraal deel uit van het aanbod van Delftse Poort. Zo deel je met elkaar de receptie, restaurants en koffiecorner en kun je eenvoudig gebruikmaken van vergaderruimtes en nog veel meer.

Wij verwelkomen u graag om onderdeel te worden van Delftse Poort en het CBRE Dutch Office Fund.

Locatiegegevens
Per auto
De reistijd vanaf de snelweg rond Rotterdam naar Delftse Poort is zeer comfortabel. In vergelijking met andere steden is de route door het centrum vrijwel filevrij. Onder en rondom het gebouw is ruim voldoende parkeergelegenheid.

Per openbaar vervoer
Reizen van en naar Delftse Poort met het openbaar vervoer kan op vele manieren. Er komen gaat snel en eenvoudig. Voor de deur ligt het nieuwe station Rotterdam Centraal. Het station wordt een vervoersknooppunt van regionale en internationale betekenis. Er passeren straks miljoenen reizigers per jaar.

Het station biedt alle mogelijke openbaar vervoerverbindingen, waaronder de hogesnelheidslijn (HSL) naar luchthaven Schiphol. Rotterdam The Hague Airport is met de RandstadRail binnen een kwartier bereikbaar en heeft directe luchtverbindingen met steden als Londen en Frankfurt. Vanaf station Rotterdam Centraal reizen passagiers met de hogesnelheidstrein in 19 minuten naar luchthaven Schiphol, in 35 minuten naar Amsterdam Centraal, in 32 minuten naar Antwerpen, in 70 minuten naar Brussel, in 2,5 uur naar Parijs en met de RandstadRail in 12 minuten naar Rotterdam Airport.

Indeling
Kantoorruimte
De kantoorvloeren zijn groot, breed (14,40 m.), kolomvrij en onderling goed schakelbaar. Door de indeelbaarheid per 1,80 m. is het gebouw bovendien uiterst efficiënt in te delen. De aanwezigheid van een verhoogde vloer garandeert een maximale indelingsflexibiliteit. De kantoorvloeren in de torens worden zowel bouwkundig als technisch aangepast om de toepassing van innovatieve werkplekconcepten mogelijk te maken.

Bouwdeel A:

21everdieping

ca.

    676,9 m²

kantoorruimte

22e verdieping

ca.

    676,8 m²

kantoorruimte

23e t/m 29e verdieping

ca.

   773,7 m²

kantoorruimte

30e verdieping

ca.

   772,6 m²

kantoorruimte

33e verdieping

 

  verhuurd

 

34e verdieping

 

  verhuurd

 

35e t/m 36e verdieping

ca.

   773,7 m²

kantoorruimte 

37e t/m 38e verdieping

ca.

   764,7 m²

kantoorruimte

-1e verdieping

ca.

   315,1 m²

archiefruimte

1e verdieping

ca.

   251,1 m²

archiefruimte

2e verdieping

ca.

1.002,3 m²

archiefruimte

4e verdieping

ca.

      481 m²

archiefruimte

21e verdieping

ca.

     27,6 m²

archiefruimte

39e verdieping

ca.

   752,4 m²

archiefruimte


Bouwdeel B:

6e t/m 10e verdieping

ca.

1.733,6 m²

kantoorruimte

11e verdieping

 

 verhuurd

 

12e  t/m 15e verdieping

ca.

   792,5 m²

kantoorruimte

16e verdieping

ca.

   151 m²

kantoorruimte

5e verdieping

ca.

   820,5 m²

archiefruimte

23e verdieping

ca.

   785,2 m²

archiefruimte

Het metrage zal conform NEN 2580 worden ingemeten.

Parkeren
Er zijn 550 parkeerplaatsen beschikbaar. Dit resulteert in een parkeernorm van 1 parkeerplaats per 124 m² kantoorruimte.

Voorzieningen
Het object zal als volgt worden opgeleverd:
- representatieve entree;
- hoogwaardige luchtbehandelingsinstallatie;
- systeemplafonds voorzien van ingebouwde LED- verlichtingsarmaturen met bewegingsdetectie;
- gerenoveerde sanitaire voorzieningen;
- gerenoveerde lifthallen;
- verhoogde computervloeren.

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 190,00 - € 210,00 per m² per jaar, exclusief b.t.w.

Archiefruimte:
€ 80,00 per m² per jaar, exclusief b.t.w.

Parkeren:
€ 2.250,00 per plaats per jaar, exclusief b.t.w.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Oplevering
Van full-service kantoorplekken tot casco oplevering mogelijk.   

Voorschot servicekosten
€ 45,00 per m² per jaar, exclusief b.t.w. als voorschot voor leveringen en diensten met jaarlijkse nacalculatie.     

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Zekerheidstelling
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder. 

Welkom! De Delftse Poort is een grootstedelijk kantoorgebouw in het hart van Rotterdam waar professionals van nu excelleren. Waar je werkt in kantoorruimtes met het mooiste uitzicht, je kan rekenen op persoonlijke aandacht en eersteklas dienstverlening.

Join it!
Je bedrijf of organisatie wordt lid van een gedreven community van ondernemers en professionals die ervoor gaan en uitkijken naar nieuwe, onverwachte ontmoetingen.

De Delftse Poort is het kloppende hart van Rotterdam Central Business District. Het centrale middelpunt in een mix van zakelijke activiteiten, ontspanning en rauwe Rotterdamse creativiteit. Een bedrijfsverzamelgebouw met het hoogste niveau van service en voorzieningen, sfeer en prijsniveau.

Het gebouw is open voor alle type ondernemingen, van nieuwe technologie start-ups tot gerenommeerd advocaten bureaus. Alles in de Delftse Poort is er op gericht om professionals van nu te inspireren en te laten excelleren. De bereikbaarheid is uitstekend en er is een goede menging van kantoren, winkels, restaurants, musea en hotels.

Make it!
De Delftse Poort is tussen 1989 en 1992 door Rotterdams lef tot stand gekomen en was tot 2009 het hoogste kantoorgebouw van Nederland. In totaal 151 meter hoog en opgetrokken in beton. Hierdoor heeft het grote vrije indeelbare vloervelden ideaal geschikt voor open kantoorplattegronden van nu. Door de indeelbaarheid per 1.80 m is het gebouw bovendien uiterst efficiënt in te delen. De aanwezigheid van een verhoogde vloer garandeert een maximale indelingsflexibiliteit.

En we begrijpen heel goed waar het allemaal om draait: succes! In welke vorm dan ook. Daarom is alles en iedereen er hierop gericht dat professionals en bedrijven het beste uit zichzelf halen.

Share it.
Kantoorgebouw de Delftse Poort beschikt over een full-service vergadercentrum voor de huurders en bezoekers van het gebouw. Deze vergaderruimten zijn volledig ingericht en voorzien van benodigde AV middelen (beamers, flatscreens, whiteboards etc.) en variëren in grootte van circa 75 m² tot circa 350 m² en hebben een capaciteit variërend van 10 tot 100 personen. Delen maakt integraal deel uit van het aanbod van Delftse Poort. Zo deel je met elkaar de receptie, restaurants en koffiecorner en kun je eenvoudig gebruikmaken van vergaderruimtes en nog veel meer.

Wij verwelkomen u graag om onderdeel te worden van Delftse Poort en het CBRE Dutch Office Fund.

Locatiegegevens
Per auto
De reistijd vanaf de snelweg rond Rotterdam naar Delftse Poort is zeer comfortabel. In vergelijking met andere steden is de route door het centrum vrijwel filevrij. Onder en rondom het gebouw is ruim voldoende parkeergelegenheid.

Per openbaar vervoer
Reizen van en naar Delftse Poort met het openbaar vervoer kan op vele manieren. Er komen gaat snel en eenvoudig. Voor de deur ligt het nieuwe station Rotterdam Centraal. Het station wordt een vervoersknooppunt van regionale en internationale betekenis. Er passeren straks miljoenen reizigers per jaar.

Het station biedt alle mogelijke openbaar vervoerverbindingen, waaronder de hogesnelheidslijn (HSL) naar luchthaven Schiphol. Rotterdam The Hague Airport is met de RandstadRail binnen een kwartier bereikbaar en heeft directe luchtverbindingen met steden als Londen en Frankfurt. Vanaf station Rotterdam Centraal reizen passagiers met de hogesnelheidstrein in 19 minuten naar luchthaven Schiphol, in 35 minuten naar Amsterdam Centraal, in 32 minuten naar Antwerpen, in 70 minuten naar Brussel, in 2,5 uur naar Parijs en met de RandstadRail in 12 minuten naar Rotterdam Airport.

Indeling
Kantoorruimte
De kantoorvloeren zijn groot, breed (14,40 m.), kolomvrij en onderling goed schakelbaar. Door de indeelbaarheid per 1,80 m. is het gebouw bovendien uiterst efficiënt in te delen. De aanwezigheid van een verhoogde vloer garandeert een maximale indelingsflexibiliteit. De kantoorvloeren in de torens worden zowel bouwkundig als technisch aangepast om de toepassing van innovatieve werkplekconcepten mogelijk te maken.

Bouwdeel A:

21everdieping

ca.

    676,9 m²

kantoorruimte

22e verdieping

ca.

    676,8 m²

kantoorruimte

23e t/m 29e verdieping

ca.

   773,7 m²

kantoorruimte

30e verdieping

ca.

   772,6 m²

kantoorruimte

33e verdieping

 

  verhuurd

 

34e verdieping

 

  verhuurd

 

35e t/m 36e verdieping

ca.

   773,7 m²

kantoorruimte 

37e t/m 38e verdieping

ca.

   764,7 m²

kantoorruimte

-1e verdieping

ca.

   315,1 m²

archiefruimte

1e verdieping

ca.

   251,1 m²

archiefruimte

2e verdieping

ca.

1.002,3 m²

archiefruimte

4e verdieping

ca.

      481 m²

archiefruimte

21e verdieping

ca.

     27,6 m²

archiefruimte

39e verdieping

ca.

   752,4 m²

archiefruimte


Bouwdeel B:

6e t/m 10e verdieping

ca.

1.733,6 m²

kantoorruimte

11e verdieping

 

 verhuurd

 

12e  t/m 15e verdieping

ca.

   792,5 m²

kantoorruimte

16e verdieping

ca.

   151 m²

kantoorruimte

5e verdieping

ca.

   820,5 m²

archiefruimte

23e verdieping

ca.

   785,2 m²

archiefruimte

Het metrage zal conform NEN 2580 worden ingemeten.

Parkeren
Er zijn 550 parkeerplaatsen beschikbaar. Dit resulteert in een parkeernorm van 1 parkeerplaats per 124 m² kantoorruimte.

Voorzieningen
Het object zal als volgt worden opgeleverd:
- representatieve entree;
- hoogwaardige luchtbehandelingsinstallatie;
- systeemplafonds voorzien van ingebouwde LED- verlichtingsarmaturen met bewegingsdetectie;
- gerenoveerde sanitaire voorzieningen;
- gerenoveerde lifthallen;
- verhoogde computervloeren.

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 190,00 - € 210,00 per m² per jaar, exclusief b.t.w.

Archiefruimte:
€ 80,00 per m² per jaar, exclusief b.t.w.

Parkeren:
€ 2.250,00 per plaats per jaar, exclusief b.t.w.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Oplevering
Van full-service kantoorplekken tot casco oplevering mogelijk.   

Voorschot servicekosten
€ 45,00 per m² per jaar, exclusief b.t.w. als voorschot voor leveringen en diensten met jaarlijkse nacalculatie.     

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Zekerheidstelling
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder. 

Medium_1.dp Medium_2.dp Medium_3.entree Medium_4.receptie Medium_7.too Medium_5.cafe Medium_9.informeel_vergaderen Medium_10.outsourced_office Medium_11.outsourced_office Medium_8.vergaderen Medium_12.outsourced_office Medium_6.lunch Medium_13.outsourced_office Medium_14.uitzicht