Barbizonlaan 55

2908 ME Capelle aan den IJssel


431 m2 (in units vanaf 431 m2)

€ 99 /m2/jaar
kantoorruimte

Kantoorruimte

kantorenpark

Kantorenpark

Omschrijving

Object
Zelfstandig modern kantoorpand van 1.790 m², waarvan nog ca. 431 m² beschikbaar is op de begane grond.

De begane grond kenmerkt zich door de hoge plafonds. Tevens behoort het tot de mogelijkheden voor het realiseren van een eigen entree.

Het kleinschalige kantoorgebouw van 3 verdiepingen staat aan de Barbizonlaan 55 op het “Capelle Office Park” te Capelle aan den IJssel. Het kantorenpark is gelegen direct naast de snelweg A20 en naast het kantoorgebouw is het NH Hotel gelegen alsmede Business Centre Capelle voor het huren van onder andere diverse vergader- en trainingsvoorzieningen. Het gebouw beschikt over een eigen parkeerterrein, alsmede eigen parkeerplaatsen voor de deur. In totaal 46 plaatsen.

Locatiegegevens
Deze hoogwaardige kantoorruimte in het uiterst representatieve “Capelle Office Park” te Capelle aan den IJssel is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer door de directe ligging aan de op- en afritten van de rijksweg A20 (afslag 18 Prins Alexander). Een goede openbaar vervoer verbinding is gegarandeerd door de ligging nabij een bushalte welke een directe verbinding heeft met het nabij gelegen NS-/metrostation Alexander.

Voorzieningen
Het kantoorgebouw beschikt over een centrale hal met twee entrees met automatische schuifdeuren aan de voor- en achterzijde van het gebouw. De centrale hal heeft een vide met een receptie welke wordt bezet door een medehuurder. Desgewenst kunnen in overleg receptiewerkzaamheden worden verricht.

Het kantoorgebouw wordt opgeleverd voorzien van o.a.:
- personenlift;
- gerenoveerde gemeenschappelijke ruimten;
- verwarming middels individueel regelbare convectoren;
- dubbele zonwerende beglazing;
- luchtbehandelingsinstallatie voorzien van topkoeling (nieuwe installatie);
- te openen ramen;
- pantry voorzien van close-in boiler;
- tweetal dubbele toiletgroepen;
- videofooninstallatie;
- toegangscontrolesysteem.

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 99,-- per m² per jaar, exclusief servicekosten en b.t.w.

Parkeren
€ 425,-- per parkeerplaats per jaar, exclusief b.t.w.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Oplevering
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Servicekosten
De servicekosten omvatten onder meer de navolgende leveringen en diensten:
- onderhoud technische installaties;
- onderhoud dakbedekking;
- schoonmaakkosten gemeenschappelijke ruimten, liften, buitengevel, buitenbeglazing, binnenbeglazing in de gemeenschappelijke ruimten, parkeerterrein en beplanting;
- verzorging huisvuil en containerhuur;
- premie glasverzekering;
- onderhoud terrein en beplanting waaronder ook het vervangen van beplanting;
- onderhoud en vervangen plantenbakken in centrale hal;
- bewakingskosten;
- levering elektra, water en voorschotten t.b.v. stadsverwarming (energieverbruik in het gehuurde);
- 5% administratiekosten.

Energielabel
Het gebouw beschikt over een energielabel A.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting.
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 99
Huurconditie Per vierkante meters per jaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdfunctie Kantoorruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999

Oppervlakten

Oppervlakte 431 m2
In Units vanaf 431 m2

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen niet overdekt 46
Parkeerplaatsen overdekt Niet beschikbaar

Energielabel

Energieklasse A
Voorzieningen
Liften
Kabelgoten
Systeemplafond
Toilet
Pantry
Topkoeling
Locatie
Routeplanner
Contact opnemen

Via dit formulier kunt u een contactaanvraag doen bij de makelaar.
Geef hieronder aan wat uw doel is bij het versturen van het formulier

*

Marcel Naaktgeboren

Brochure ontvangen

Vul onderstaand formulier in en download gelijk je brochure (je hoeft niet eerst op een mail te wachten).