Beursplein 37

3011 AA Rotterdam


6.714 m2 (in units vanaf 72 m2)

€ 190 /m2/jaar (Huurprijs)
kantoorruimte

Kantoorruimte

winkelgebied stadscentrum

Winkelgebied stadscentrum

Omschrijving

Algemeen
In het bruisende hart van wereldstad Rotterdam komt het (inter)nationale bedrijfsleven samen in een uniek en historisch gebouw. World Trade Center Rotterdam biedt meer faciliteiten dan alleen kantoorruimte en is een echte business hotspot en onderdeel van het internationale WTC netwerk. WTC Rotterdam beschikt al over uitgebreide voorzieningen zoals hospitality service, business center en een koffiesalon en de komende periode worden hier nieuwe voorzieningen aan toegevoegd (o.a. een city gym, horeca en hotel). Het vernieuwde WTC Rotterdam Business Center is geopend met nog meer ruimte voor flexibel werken en vergaderen. Er zijn in het WTC Rotterdam meer dan 250 ondernemers gevestigd. Let’s do business!

Vloeroppervlakte
Er zijn tal van mogelijkheden voor het huren van kantoorruimte in vrijwel elk gewenst formaat, van unit tot complete vloer. Voor de verhuur zijn momenteel de onderstaande metrages beschikbaar.

Monumentale laagbouw
Coolsingel / Meent zijde Metrage Aanvaarding
2e verdieping circa 95 m²
3e verdieping circa 1.117 m² per medio 2021
4e verdieping circa 72 m²
5e verdieping circa 451 m²
5e verdieping circa 1.159 m²
5e verdieping circa 1.212 m² per medio 2012
6e verdieping circa 1.213 m² per medio 2012

Per medio 2021 komen de 3e verdieping en 5e verdieping Coolsingel zijde in volledig gerenoveerde staat beschikbaar.

Moderne hoogbouw toren Metrage
4e verdieping circa 296 m²
4e verdieping circa 125 m²
7e verdieping circa 250 m²
9e verdieping circa 223 m²
21e verdieping circa 194 m²
21e verdieping circa 307 m²

Parkeren
Het WTC beschikt over twee parkeergarages met ruim 600 parkeerplaatsen en 12 parkeerplaatsen voor elektrische auto’s. Ook voor fietsen en scooters zijn er parkeerabonnementen beschikbaar.

Locatiegegevens
WTC Rotterdam is centraal gelegen in het dynamische centrum van Rotterdam. Door deze ligging bevindt het gebouw zich te midden van alle centrumvoorzieningen waaronder winkels, restaurants, horeca gelegenheden, banken, etcetera. WTC Rotterdam is gelegen aan de Coolsingel, de centrale verkeersader van de binnenstad en aan het Beursplein, direct naast metrostation Beurs. Het centraal station Rotterdam en station Rotterdam Blaak bevinden zich op slechts enkele minuten loopafstand. Ook de bruisende Meent biedt veel mogelijkheden voor hoogwaardig winkelen en ontspannen tijdens pauzes en na het werk.

Bereikbaarheid
Per auto
De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed. Via de Coolsingel/Hofplein/ Schiekade is er een directe aansluiting op de noordelijke ring rond Rotterdam. Via de Coolsingel/Schiedamsedijk en Erasmusbrug heeft men een directe aansluiting op de zuidelijke ring rond Rotterdam.

Per OV
Per openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend. Metro, tram en bushaltes met directe aansluiting naar onder meer het centraal station bevinden zich direct voor het gebouw.

Voorzieningen.
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Hoogbouw toren WTC :
- centrale receptie in representatieve entree hal voor ontvangst bezoekers en doorverwijzing;
- verlaagde klimaatsysteemplafonds met energiezuinige verlichtingsarmaturen;
- nieuwe kabelgoten voorzien van elektra en ten behoeve van data- en telefoniebekabeling;
- geavanceerd luchtbehandelingssysteem met koeling;
- pantry per verdieping;
- isolerende glaslagen;
- glazenwasinstallatie;
- 24-uurs bewaking;
- 6 liften voorzien van nieuwe bekleding en besturingssysteem.

Monumentale laagbouw Coolsingel en Meent zijde:
- industriële "look and feel"met plafond eilanden voorzien van led armaturen en klimaatvoorziening;
- hoge plafonds;
- gerenoveerde gemeenschappelijke toiletgroepen;
- glad afgewerkte vloeren gereed voor vloerbedekking;
- nieuwe buiten zonwering, elektrisch bedienbaar.

Huurprijs
Kantoorruimte
De huurprijs is afhankelijk van de ligging in het gebouw en varieert van € 190,00 tot € 220,00 per m² per jaar, te vermeerderen met b.t.w. en servicekosten.

- laagbouw Coolsingel/ Meent zijde: € 200,-- per m² per jaar, te vermeerderen met b.t.w. en servicekosten;
- laagbouw binnenzijde : € 190,-- per m² per jaar, te vermeerderen met b.t.w. en servicekosten;
- WTC toren: € 220,-- per m² per jaar, te vermeerderen met b.t.w. en servicekosten.

Indien de b.t.w. niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Parkeerplaatsen (07:00-19:00 of 24/7)

- Parkeergarage WTC-Beursplein (07:00-19:00) : vanaf € 2.200,00 per plaats per jaar;
- Parkeergarage WTC-Beursplein (24/7) : vanaf € 2.900,00 per plaats per jaar;
- Parkeergarage P1/P2 (inpandig)(24/7) : vanaf € 3.200,00 per plaats per jaar;
- Scooterplaats : € 395,00 per plaats per jaar;
- Rijwielplaats : € 75,00 per plaats per jaar.

Genoemde prijzen dienen te worden vermeerderd met b.t.w.

Voorschot servicekosten
€ 55,00 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met b.t.w., als verrekenbaar voorschot.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Betalingen
Huur, servicekosten en btw per kwartaal vooruit.

Huurgarantie
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en b.t.w.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 190 /m2/jaar (Huurprijs)
Huurconditie Per vierkante meters per jaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdfunctie Kantoorruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1935

Oppervlakten

Oppervlakte 6.714 m2
In Units vanaf 72 m2

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen niet overdekt Niet beschikbaar
Parkeerplaatsen overdekt 600

Energielabel

Energieklasse Niet beschikbaar
Voorzieningen
Liften
Kabelgoten
Systeemplafond
Toilet
Pantry
Verwarming
Receptie
Kantine
Vergaderruimte
Pantry keuken
Locatie
Routeplanner
Contact opnemen

Via dit formulier kunt u een contactaanvraag doen bij de makelaar.
Geef hieronder aan wat uw doel is bij het versturen van het formulier

*

Marcel Naaktgeboren