Bijdorp-Oost 5

2992 LA Barendrecht


1.507 m2 (in units vanaf 474 m2)

€ 1.900.000 k.k (Koopprijs)
€ 120 /m2/jaar (Huurprijs)
kantoorruimte

Kantoorruimte

bedrijventerrein

Bedrijventerrein

Omschrijving

Algemeen
Zelfstandig hoogwaardig afgewerkt kantoorgebouw ter grootte van totaal 1.507 m², verdeeld over 3 bouwlagen. Het kantoorgebouw beschikt over 45 parkeerplaatsen gesitueerd op het bij het kantoorgebouw gelegen afgesloten parkeerterrein. Het kantoorpand met opvallende architectuur is gelegen op een prominente plek op het bedrijvenpark “Bijdorp” te Barendrecht.

Momenteel is het pand geheel ingericht en verhuurd als modern businesscenter “Ondernemershuys Barendrecht” inclusief receptie, lounge en vergaderruimte op de begane grond. Er worden ruimtes aangeboden vanaf circa 25 m².

Bereikbaarheid
Bijdorp-Oost 5 is gelegen langs de rijksweg A15/A29. Bijdorp is een modern kantoren-/ bedrijvenpark gelegen nabij het centrum van Barendrecht. In de nabije omgeving bevinden onder andere de kantoren-/ bedrijvenparken “Dierenstein” en het “Vaanpark”, waar onder meer Ikea gevestigd is.

Bijdorp is gelegen nabij het verkeersknooppunt Vaanplein, de kruising van de belangrijkste rijkswegen A29 en de A15, alsmede knooppunt Ridderkerk A15/A16 waardoor de steden Rotterdam, Den Haag, Utrecht maar ook Europoort, Moerdijk en Antwerpen optimaal bereikbaar zijn. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is gewaarborgd middels diverse busverbindingen.

Indeling
Begane grond circa 524,2 m² v.v.o.;
1e verdieping circa 474,4 m² v.v.o.;
2e verdieping circa 508,3 m² v.v.o.;
Totaal circa 1.507 m² v.v.o.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Barendrecht
Sectie : A
Nummer : 3934
Grootte : 2.195 m²
Eigendom : Eigen grond.

Huurprijs
Kantoorruimte
€ 120,-- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met b.t.w. en servicekosten.

Parkeerplaatsen
€ 650,-- per plaats per jaar, te vermeerderen met b.t.w.

Oplevering
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Voorschot servicekosten
N.t.b.

Huurtermijn
5 jaar, waarna telkenmale verlengd voor aansluitende periode van 5 jaar.

EPC
Het kantoorgebouw is voorzien van een energieprestatielabel A.

Voorzieningen
De kantoorruimte wordt in gerenoveerde casco staat opgeleverd voorzien van:
• systeemplafonds voorzien van LED-verlichting;
• gesausde wanden en kolommen (wit);
• luchtbehandeling voorzien van koeling en verwarming;
• toiletgroepen (2 stuks) per verdieping;
• geëgaliseerde vloeren gereed voor het leggen van tapijt;
• aanwezige databekabeling;*
• te openen ramen;
• personenlift.

De voorzieningen aangegeven met een * worden om niet overgedragen aan huurder.
Eventueel onderhoud en/of vervanging van deze voorzieningen komen volledig voor rekening en risico van huurder.

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden huur en servicekosten inclusief b.t.w.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Verkoopprijs
€ 1.900.000,00 kosten koper exclusief b.t.w.

Zekerheidstelling
Koper dient uiterlijk binnen 14 dagen na onder tekening van de koopovereenkomst, ter meerdere zekerheid, een onvoorwaardelijke bankgarantie, ter groot te van 10% van de koopsom, bij de notaris deponeren.

Notaris
Koper zal worden een notaris aanstellen voor het opstellen van de koopakte en de levering van het registergoed. Alle kosten van overdracht, waaronder begrepen de overdrachtsbelasting, het kadastrale recht en de notariskosten zijn voor rekening van koper.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 1.900.000 k.k (Koopprijs)
€ 120 /m2/jaar (Huurprijs)
Huurconditie Per vierkante meters per jaar
Koopprijs € 1900000
Koopconditie Kosten koper
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdfunctie Kantoorruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999

Oppervlakten

Oppervlakte 1.507 m2
In Units vanaf 474 m2

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen niet overdekt 45
Parkeerplaatsen overdekt Niet beschikbaar

Energielabel

Energieklasse A
Voorzieningen
Inbouwarmaturen
Liften
Te openen ramen
Kabelgoten
Systeemplafond
Toilet
Pantry
Verwarming
Kamerindeling
Receptie
Vergaderruimte
Sanitair
Pantry keuken
Locatie
Routeplanner
Contact opnemen

Via dit formulier kunt u een contactaanvraag doen bij de makelaar.
Geef hieronder aan wat uw doel is bij het versturen van het formulier

*

Joost Rusman

Vergelijkbaar aanbod

Geen resultaten