Boyleweg 10

3208 KA Spijkenisse


1.184 m2 (in units vanaf 1184 m2)

€ 2.195.000 k.k
kantoorruimte

Kantoorruimte

bedrijventerrein

Bedrijventerrein

Omschrijving

Algemeen
Het vrijstaande bedrijfsgebouw bestaande uit circa 1.184 m² kantoorruimte en 661 m² bedrijfsruimte alsmede een omheind buitenterrein, staande en gelegen aan de Boyleweg 10 te (3208 KA) Spijkenisse. Het pand is gelegen op 2.514 m² eigen grond exclusief 236 m² huurgrond van de gemeente aan de voorzijde ten behoeve van parkeren.

Het gebouw en met name de bedrijfsruimte is optimaal beveiligd met klasse 4 gereed voor de opslag van waardevolle zaken. De kantoorruimtes zijn modern ingericht met op iedere etage diverse ruimtes, sanitaire voorzieningen en pantry's.

Op de begane grond is naast een ontvangst tevens een bedrijfskantine aanwezig.

Het pand is geheel energie neutraal en duurzaam ingericht, voorzien van 480 zonnepanelen op het kantoor en de bedrijfsruimte en een moderne WTW installatie.

Locatie
Het pand aan de Boyleweg is gelegen op bedrijventerrein Halfweg, hetgeen uitstekend bereikbaar is vanaf de A15. Gelegen dichtbij Europoort en Maasvlakte. Het pand is gelegen op een uitstekende zichtlocatie langs de Groene Kruisweg. Openbaar vervoer (bus) is op loopafstand. Een wijkwinkelcentrum is op 5 minuten met de auto gelegen en een voor een kleine boodschap en broodje kan men terecht bij het pompstation annex wasstraat op de hoek van de Boyleweg.

Objectinformatie
Indeling
Het moderne en representatief bedrijfsgebouw bestaat circa 1.184 m² kantoorruimte en 661 m² bedrijfs-/opslagruimte, als volgt verdeeld:

Kantoorruimte Bedrijfsruimte
Begane grond : 437 m² circa 586 m²
Eerste etage : 437 m² circa 75 m²
Tweede etage : 310 m²

Er is geen NEN 2580 meetcertificaat aanwezig. Metrages zijn bepaald aan de hand van indelingstekeningen.

Parkeren
Parkeren is zowel voor als ook achter het gebouw mogelijk op eigen terrein.
Er zijn diverse laadpalen inclusief snelladers aanwezig zowel aan de voorzijde als ook aan de achterzijde van het gebouw.

Voorzieningen
De kantoorruimte is voorzien van onder andere:
- centrale entree met receptie en open haard!;
- liftinstallatie;
- kamerindeling;
- systeemplafonds met LED verlichting;
- modern sanitair en MIVA op de begane grond;
- douchegelegenheid op de tweede etage;
- databekabeling en diverse patchkasten;
- beveiliging (klasse 4);
- brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
- automatische buitenzonwering;
- luchtbehandeling met airconditioning;
- WTW installatie voorzien van warmtepompen;
- HR++ beglazing.

De bedrijfsruimte is voorzien van onder andere:
- diverse beveiligde compartimenten;
- 2 overhead deuren.

Het achterterrein is omheind en voorzien van een automatisch sluitbaar hek. Op het terrein zijn 15 laadpalen voor elektrische auto's aanwezig.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Spijkenisse
Sectie : E
Nummer : 5005
Grootte : 2.514 m²
Eigendom : volledig eigendom

Zakelijke lasten (2019/2020)
OZB : € 3.624,00 per jaar;
Rioolheffing : € 250,00 per jaar;
Waterschapsbelasting : € 524,25 per jaar;
Assurantie : circa € 4.000,00 per jaar.

Energielabel
Het bedrijfsgebouw is voorzien van Energielabel A (tot 4 juli 2027).

Leveringsdatum
In overleg.

Notaris
Aan koper.

Overige
- Bouwjaar 1983
- Bestemmingsplan Halfweg II (07-07-2013). - Bedrijventerrein met enkelbestemming bedrijven -2
- Aan de voorzijde van het gebouw wordt een strook grond ter grootte van 236 m² ten behoeve van parkeerplaatsen gehuurd van de gemeente Nissewaard voor € 1.994 ex btw per jaar (prijspeil 2020)

Deze vrijblijvende informatie is vertrouwelijk en wordt te goeder trouw aan u beschikbaar gesteld. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbod of uitnodiging door de opdrachtgever van De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. of andere personen, inhoudende een toezegging of andere verzekering met betrekking tot toekomstige beslissingen van opdrachtgever met betrekking tot het project en deze informatie mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd.

De opdrachtgever van De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. heeft geen verplichtingen jegens gegadigden die voortvloeien uit deze verkoopinformatie, onze opdrachtgever behoudt zich het recht voor de verkoopprocedure van het object naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen.

Onze opdrachtgever behoudt zich het recht voor te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zich zonder opgaaf van redenen uit de verkoopprocedure terug te trekken. Indien de opdrachtgever handelt als in de vorige volzin vermeld, zal dit niet leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding, daaronder begrepen eventuele schadevergoedingen, ongeacht het tijdstip waarop opdrachtgever handelt als in de vorige volzin vermeld en ongeacht of op dat tijdstip bespreken of onderhandelingen gaande waren.

De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. handelt exclusief als adviseur van haar opdrachtgever. Noch De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. noch enige andere adviseur is verantwoordelijk jegens een ander dan de directe opdrachtgever voor het geven van advies in verband met het object en er bestaat jegens geen enkele ander persoon enige zorgvuldigheidsplicht.

De gegeven informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Geen rechten kunnen worden ontleend aan de informatie; de informatie kan onderhevig zijn aan veranderingen.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs € 2.195.000
Koopconditie Kosten koper
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdfunctie Kantoorruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1983

Oppervlakten

Oppervlakte 1.184 m2
In Units vanaf 1.184 m2

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen niet overdekt 30
Parkeerplaatsen overdekt Niet beschikbaar

Energielabel

Energieklasse A
Voorzieningen
Liften
Systeemplafond
Toilet
Pantry
Kamerindeling
Airco
Contact opnemen

Via dit formulier kunt u een contactaanvraag doen bij de makelaar.
Geef hieronder aan wat uw doel is bij het versturen van het formulier

*

Brochure ontvangen

Vul onderstaand formulier in en download gelijk je brochure (je hoeft niet eerst op een mail te wachten).