Boyneweg 1

3197 LK Rotterdam


€ 72,50 /m2/jaar
bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte

bedrijventerrein

Bedrijventerrein

Omschrijving

Smartlog Rotterdam 9 van ca. 46.987 m2 is een logistiek distributiecentrum gelegen aan de Boyneweg 1, zeer gunstig gelegen in het Botlekgebied.
Het Botlekgebied is een gebied met grote economische belangen op regionaal, nationaal en internationaal niveau.
Er zijn veel (petro)chemische bedrijven gevestigd en het is een knooppunt van veel bovenregionale activiteiten met
achterlandverbindingen via spoor, weg en over water. Een uitgebreid netwerk aan pijpleidingen biedt een veilige, efficie?nte en milieuvriendelijke transportoplossing voor natte bulk, zoals ruwe olie en olieproducten.

De oplevering staat, onder voorbehoud, gepland voor Q2 2023.

Oppervlakte
DC 1
Warehouse 22.140 m²
Mezzanine 2.035 m²
Kantoor 920 m²

DC 2
Warehouse 18.593 m²
Mezzanine 1.456 m²
Kantoor 933 m²

*m² indicatief, afhankelijk van definitieve NEN 2580 meting

Voorzieningen
Warehouse:
• ESFR – Sprinklerinstallatie met centrale bluswatervoorziening;
• Gladde betonnen vloer met vlakheidklasse Zeile 4 conform DIN 18.202;
• Vloerbelasting 4.000 kg/m2, expeditieruimte 2.500 kg/m2;
• De puntbelasting onder de stelling bedraagt 7.200 kg;
• Betonnen laadruimte;
• Vrije hoogte 10,50 meter;
• Minimaal 1 dock per 800 m2;
• Hydraulische docklevelers (8 ton), elektrisch bedienbaar;
• Elektrisch bedienbare overheaddeuren bij elk loadingdock;
• Dockshelter met stootbumpers en wielgeleiding;
• Elektrisch bedienbare overheaddeuren op maaiveldniveau, afm. 4.000 mm x 4.500 mm;
• Brandslanghaspels, conform de hieraan door de brandweer gestelde eisen;
• Brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
• Aansluitpunten acculaders;
• Voldoende 230v en 400v power aansluitingen;
• Lichtstraten in de expeditiezone;
• Opbouw LED-verlichting, gemiddeld 250 lux, 1 meter boven vloeroppervlak;
• Bewegingsdetector per gangzone;
• Direct gestookte heaters (minimale ruimtetemperatuur 5 °C);
• Sanitaire voorzieningen.

Kantoorruimte:
• Glad afgewerkte vloeren in de kantoren;
• VRF klimaatsysteem (21°C);
• Mechanisch ventilatiesysteem;
• Systeemplafond voorzien van gei?ntegreerde LED-verlichting (500 lux);
• Kabelgoten t.b.v. data, telefoon en internet;
• Toiletfaciliteiten op beide verdiepingen;
• Bouwkundige wanden in stuc en sauswerk;
• Pantry op beide verdiepingen.

Buitenterrein:
• Verharding middels klinkerbestrating;
• Afgesloten terrein middels dubbelstaafs hekwerk van 2 meter hoog;
• Afsluitbare elektrische toegangspoorten;
• Riolering;
• Buitenverlichting;
• Parkeerplaatsen voor personenauto’s.

Voorwaarden en condities
Warehouse
€ 72,50 per m2 per jaar

Mezzanine
€ 35,00 per m2 per jaar

Kantoor
€ 125,00 per m2 per jaar

BTW
Uitgangspunt is een met b.t.w. belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurtermijn
Nader overeen te komen.

Opzegtermijn
Nader overeen te komen.

Zekerheidstelling
Huurder zal voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende b.t.w. afgeven.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de CPI, reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het CBS.

Oplevering
Oplevering nader te bepalen, neem voor actuele informatie contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 72,50
Huurconditie Per vierkante meters per jaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2021

Oppervlakten

Oppervlakte 47.489 m2
In Units vanaf Niet beschikbaar

Energielabel

Energieklasse Niet beschikbaar
Locatie
Routeplanner
Contact opnemen

Via dit formulier kunt u een contactaanvraag doen bij de makelaar.
Geef hieronder aan wat uw doel is bij het versturen van het formulier

*

Brochure ontvangen

Vul onderstaand formulier in en download gelijk je brochure (je hoeft niet eerst op een mail te wachten).