Cairostraat 127 -129

3047 BB Rotterdam


€ 4.250 p/m
bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte

bedrijventerrein

Bedrijventerrein

Omschrijving

Algemeen
Functionele bedrijfs-/showroom-/kantoorruimte in het bedrijfscomplex “Triplets Trade Center” te Rotterdam op het bedrijventerrein Noord-West.
Het object omvat ca. 220 m² bedrijfsruimte, ca. 205 m² showroom/kantoorruimte gelegen op de begane grond, alsmede ca. 225 m² kantoorruimte gelegen op de eerste etage.

Locatiegegevens
Bedrijventerrein Noord-West is tussen de rijkswegen A13 (Den Haag-Antwerpen) en A20 (Gouda-Hoek van Holland) gelegen. Door de directe ontsluiting van het bedrijventerrein met voornoemde rijkswegen is er sprake van een zeer goede bereikbaarheid. De ruime en overzichtelijke opzet van de infrastructuur op het bedrijventerrein vormen een goede aansluiting op voornoemde bereikbaarheid vanaf de rijkswegen. Rotterdam Airport bevindt zich op 5 autominuten van het bedrijventerrein.

Parkeren
Bij het object behoren 12 parkeerplaatsen.

Voorzieningen
Het object beschikt o.a. over de navolgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte
- betonvloer;
- vloerbelasting bedrijfsruimte 1.500 kg/m²;
- overheaddeur;
- tl.-verlichting;
- eigen nutsaansluitingen;
- toilet;
- verwarming d.m.v. heater(s).

Kantoor-/showroomruimte
- pantryvoorziening;
- c.v.-installatie met radiatoren;
- toiletten;
- verlaagde plafonds met inbouw verlichtingsarmaturen;
- kabelgoten.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Oplevering
Per direct.

Huurprijs
€ 4.250,-- per maand exclusief servicekosten en b.t.w.

Voorschot servicekosten
Een voorschot van € 3,00 per m² per jaar, te vermeerderen met b.t.w. als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor o.a. de navolgende bijkomende leveringen en diensten;
- jaarlijkse controle verwarmingsinstallatie;
- glasverzekering van alle gevelruiten in de buitengevels;
- periodieke controle platte daken;
- bijdrage schoonhouden gevelbeplating;
- wassen buitenbeglazing;
- elektraverbruik algemene buitenverlichting, inclusief meterhuur;
- vervangen lampen algemene buitenverlichting;
- onderhoud groenstroken;
- onderhoud bewegwijzering;
- waterlevering ten behoeve van algemeen gebruik;
- administratiekosten over de hiervoor vermelde leveringen en diensten a 5% te -vermeerderen met omzetbelasting.

Alsmede alle leveringen en diensten die naar het oordeel van verhuurder redelijkerwijze het gebruik van het gebouw ten goede komen. Verrekening geschiedt op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Huurder dient zelf contracten af te sluiten ten behoeve van de gas-, water en lichtvoorziening.

Zekerheidstelling
Voor oplevering van de ruimte dient huurder een huurgarantie te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder

Disclaimer
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 4.250
Huurconditie Per maand
Aanvaarding Direct

Bouw

Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000

Oppervlakten

Oppervlakte 650 m2
In Units vanaf Niet beschikbaar

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen niet overdekt 12
Parkeerplaatsen overdekt Niet beschikbaar

Energielabel

Energieklasse A
Locatie
Routeplanner
Contact opnemen

Via dit formulier kunt u een contactaanvraag doen bij de makelaar.
Geef hieronder aan wat uw doel is bij het versturen van het formulier

*