Cypresbaan 15 -37

2908 LT Capelle aan den IJssel


929 m2 (in units vanaf 30 m2)

€ 85 /m2/jaar
kantoorruimte

Kantoorruimte

bedrijventerrein

Bedrijventerrein

kantorenpark

Kantorenpark

Omschrijving

Algemeen
In het representatieve kantorencomplex “Central Trade Parc” is voor de verhuur in totaal circa 929 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, verdeeld over gebouw A en B. Deelverhuur is hier bespreekbaar. Gebouw CTP is een mooi ingericht multi-tenant gebouw met vloeren van 484 m² die in zijn geheel als ook gedeeltelijk verhuurd worden. Tevens zijn er een aantal etages ingericht als businesscenter waar men vanaf 30 m² een kamer kan huren en gebruik kan maken van een moderne keukenvoorziening en vergaderkamer. Onlangs heeft de centrale entree een make-over ondergaan waardoor er een leuke lounge is gecreëerd. Om het pand heen zijn ruime parkeermogelijkheden. Het pand beschikt over een glasvezel aansluiting.

Het complex is gelegen op het bedrijvenpark Hoofdweg aan de Cypresbaan 15-37 te Capelle aan den IJssel. Het Central Trade Parc, bestaande uit 2 moderne geschakelde torens, is een zichtlocatie direct langs de rijksweg A20.

Locatiegegevens
Het bedrijvenpark Hoofdweg is uitstekend bereikbaar per auto. De op- en afritten (Rotterdam-Alexander / Capelle aan den IJssel) van de A20 liggen op nog geen kilometer. Er is een directe busverbinding vanaf de Hoofdweg naar het NS-station Capelle-Schollevaar, alsmede het NS-/ metrostation Alexander.

Indeling
Vleugel A
2e verdieping - 240 m² v.v.o. turn key kantoorruimte
2e verdieping - 210 m² v.v.o. kantoorruimte

Vleugel B
5e verdieping - 245 m² v.v.o. kantoorruimte
3e verdieping - 234 m² v.v.o. verdeeld als volgt:
Unit m² Huurprijs
1 31 € 345,00
2 30 € 337,50
4 32 € 350,00
10 64 € 650,00
11 77 € 780,00

Voorzieningen
De kantoorruimtes zijn voorzien van o.a.:
- representatieve & ruime modern ingerichte entreehal;
- twee liften;
- systeemplafonds met geïntegreerde energiezuinige (led) verlichtingsarmaturen;
- luchtbehandelingsinstallatie met topkoeling;
- gedeeltelijk ook voorzien van airconditioning split units;
- sanitaire groepen per verdieping;
- pantry per verdieping;
- aanwezige vloerbedekking;
- aanwezige scheidingswanden.

*De mogelijkheid bestaat om, tegen een vergoeding, gebruik te maken van de aanwezige glasvezelverbinding.

Huurprijs
Vanaf € 85,00 per m² per jaar, exclusief b.t.w en servicekosten per kwartaal vooruit te betalen.
Units vanaf € 337,50 (30 m²) tot € 780,00 (77 m²) per maand inclusief servicekosten

Parkeren
Er zijn voldoende parkeerplaatsen op het bijbehorende parkeerterrein aanwezig waar voor een bedrag van € 50,-- per parkeerplaats per maand ex btw een groot aantal parkeerplaatsen kan worden gehuurd.

Huurtermijn
In overleg. Huurtermijnen van minimaal één jaar zijn bespreekbaar.

Voorschot servicekosten
Het voorschot (inclusief energie) bedraagt € 35,00 per m² per jaar, exclusief b.t.w.

Energielabel
Het gebouw beschikt over een energielabel C.

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 85
Huurconditie Per vierkante meters per jaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdfunctie Kantoorruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1991

Oppervlakten

Oppervlakte 929 m2
In Units vanaf 30 m2

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen niet overdekt 50
Parkeerplaatsen overdekt Niet beschikbaar

Energielabel

Energieklasse C
Voorzieningen
Liften
Systeemplafond
Toilet
Pantry
Kamerindeling
Airco
Mechanische ventilatie
Topkoeling
Sanitair
Pantry keuken
Locatie
Routeplanner
Contact opnemen

Via dit formulier kunt u een contactaanvraag doen bij de makelaar.
Geef hieronder aan wat uw doel is bij het versturen van het formulier

*

Brochure ontvangen

Vul onderstaand formulier in en download gelijk je brochure (je hoeft niet eerst op een mail te wachten).