Cypresbaan 15 -37

2908 LT Capelle aan den IJssel


942 m2 (in units vanaf 160 m2)

€ 85 /m2/jaar (Huurprijs)
kantoorruimte

Kantoorruimte

Omschrijving

Algemeen
In het representatieve kantorencomplex “Central Trade Parc” is voor de verhuur circa 942 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, verdeeld over gebouw A en B. Deelverhuur is bespreekbaar. Het complex is gelegen op het bedrijvenpark Hoofdweg aan de Cypresbaan 15-37 te Capelle aan den IJssel. Het Central Trade Parc, bestaande uit 2 moderne geschakelde torens, is een zichtlocatie direct langs de rijksweg A20. Deelverhuur is bespreekbaar vanaf 160 m².

Locatiegegevens
Het bedrijvenpark Hoofdweg is uitstekend bereikbaar per auto. De op- en afritten (Rotterdam -Alexander / Capelle aan den IJssel) van de A20 ligging op nog geen kilometer. Er is een directe busverbinding vanaf de Hoofdweg naar het NS-station Capelle-Schollevaar, alsmede het NS-/ metrostation Alexander.

Indeling
Vleugel A
4e verdieping - 298 m² v.v.o. kantoorruimte
4e verdieping - 160 m² v.v.o. kantoorruimte

Vleugel B
3e verdieping - 484 m² v.v.o. kantoorruimte

Voorzieningen
De kantoorruimtes zijn voorzien van o.a.:
- representatieve & ruime entreehal;
- twee liften;
- systeemplafonds met geïntegreerde energiezuinige verlichtingsarmaturen;
- luchtbehandelingsinstallatie met topkoeling;
- sanitaire groepen per verdieping;
- pantry per verdieping
- aanwezige vloerbedekking;
- aanwezige scheidingswanden

*De mogelijkheid bestaat om, tegen een vergoeding, gebruik te maken van de aanwezige glasvezelverbinding.

Huurprijs
Vanaf € 85,00 per m² per jaar, exclusief b.t.w en servicekosten per kwartaal vooruit te betalen.

Parkeren
Er zijn voldoende parkeerplaatsen op het bijbehorende parkeerterrein aanwezig waar tegen lage kosten een groot aantal parkeerplaatsen kan worden gehuurd.

Huurtermijn
In overleg. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Voorschot service-/ en verwarmingskosten
Het voorschot bedraagt € 30,00 per m² per jaar, exclusief b.t.w.

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 85 /m2/jaar (Huurprijs)
Huurconditie Per vierkante meters per jaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdfunctie Kantoorruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1991

Oppervlakten

Oppervlakte 942 m2
In Units vanaf 160 m2

Energielabel

Energieklasse Niet beschikbaar
Voorzieningen
Liften
Systeemplafond
Toilet
Pantry
Kamerindeling
Topkoeling
Sanitair
Pantry keuken
Locatie
Routeplanner
Contact opnemen

Via dit formulier kunt u een contactaanvraag doen bij de makelaar.
Geef hieronder aan wat uw doel is bij het versturen van het formulier

*