Cypresbaan 7 -9

2908 LT Capelle aan den IJssel


89 m2 (in units vanaf 89 m2)

€ 95 /m2/jaar
kantoorruimte

Kantoorruimte

kantorenpark

Kantorenpark

Omschrijving

Algemeen
Er is circa 89 m² kantoorruimte te huur aan de Cypresbaan 9 in Capelle aan den IJssel in combinatie met 2 parkeerplaatsen.
Het complex bestaat uit twee kantoorgebouwen, beide vier verdiepingen hoog, met veel parkeergelegenheid en direct langs de A20. Naast kantoorruimte zijn er ook flexibele werkplekken, vergader- en conferentiefaciliteiten aanwezig in het kantoor.

Cypresbaan 7
Verhuurd

Cypresbaan 9
Circa 89 m² zelfstandige kantoorruimte gelegen op de begane grond;
Het niveau van oplevering kan met verhuurder worden besproken.

Het genoemde metrage betreft het verhuurbare vloeroppervlak. Hierin omgeslagen zijn de gedeelde algemene ruimtes, entree, gangen, toiletten etc.

De gebouwen beschikken gezamenlijk over een ruime moderne ingerichte entree zone. Op de Cypresbaan 7 is tevens een gastvrouw aanwezig van 08.30 uur tot 13.00 uur.

Parkeren
Er zijn voldoende parkeerplaatsen op het eigen parkeerterrein aanwezig waar tegen een huur van € 350,00 per jaar een parkeerplaats kan worden gehuurd.

Locatiegegevens
Het complex is gelegen op bedrijvenpark Hoofdweg en is uitstekend bereikbaar per auto. De op- en afritten (Rotterdam -Alexander / Capelle aan den IJssel) van de A20 liggen op nog geen kilometer. Er is een directe busverbinding vanaf de Hoofdweg naar het NS-station Capelle-Schollevaar, alsmede het NS-/ metrostation Alexander.

Voorzieningen
De kantoorruimtes zijn voorzien van o.a.:
- representatieve entreehal;
- liftvoorziening;
- nieuwe systeemplafonds;
- nieuwe geïntegreerde energiezuinige verlichtingsarmaturen;
- zonwerende folie op de ramen;
- sanitaire groepen per verdieping;
- pantry per verdieping;
- glasvezelverbinding.

Huurprijs
€ 95,00 per m² per jaar exclusief b.t.w. en servicekosten per maand vooruit te betalen. Deze huurprijs is gebaseerd op een opleveringsniveau in de huidige staat. De glasvezelverbinding is niet opgenomen in de huurprijs.

Energielabel
Voor zowel de Cypresbaan 7 en 9 is de energieprestatie bepaald. Hierbij is een energielabel A afgegeven. Door investeringen in de duurzaamheid vanuit de verhuurder, voldoet het pand hiermee aan de verplichting om in 2030 een energielabel A te hebben en is derhalve enorm energiezuinig.

Huurtermijn
In overleg.

Voorschot service-/ en verwarmingskosten
Het voorschot bedraagt € 30,00 per m² per jaar, exclusief b.t.w.

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 95
Huurconditie Per vierkante meters per jaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdfunctie Kantoorruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970

Oppervlakten

Oppervlakte 89 m2
In Units vanaf 89 m2

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen niet overdekt 2
Parkeerplaatsen overdekt Niet beschikbaar

Energielabel

Energieklasse A
Voorzieningen
Inbouwarmaturen
Liften
Toilet
Pantry
Verwarming
Airco
Locatie
Routeplanner
Contact opnemen

Via dit formulier kunt u een contactaanvraag doen bij de makelaar.
Geef hieronder aan wat uw doel is bij het versturen van het formulier

*

Marcel Naaktgeboren

Brochure ontvangen

Vul onderstaand formulier in en download gelijk je brochure (je hoeft niet eerst op een mail te wachten).