Da Vincistraat 1

2652 XE Berkel En Rodenrijs


€ 60 /m2/jaar
bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte

bedrijventerrein

Bedrijventerrein

Omschrijving

Algemeen
Het betreft een hoogwaardig distributiecentrum van in totaal circa 22.613 m² warehouse, circa 1.019 m² kantoorruimte, circa 1.697 m² mezzanine, 204 parkeerplaatsen voor personenauto's en 5 parkeerplaatsen voor vrachtwagens. Het DC is verdeeld in twee units, deelverhuur is mogelijk en te huur vanaf ca. 8.876 m² warehouse.

Bedrijvenpark ‘Oudeland’ is een hoogwaardig bedrijventerrein met een actief parkmanagement, camerabeveiliging en een moderne uitstraling. Bedrijventerrein ‘Oudeland’ ligt ten noorden van Rotterdam, op ongeveer 5 km afstand van Rotterdam – The Hague Airport. Dit terrein ligt zeer centraal tussen de gemeentes Delft, Gouda, Den Haag en Rotterdam.

Bereikbaarheid
Het terrein is goed bereikbaar via provinciale wegen die al snel uitkomen op de snelwegen A20, A13 en A12. Door de centrale ligging is de locatie uitermate geschikt voor E-commerce activiteiten in de metropoolregio Rotterdam-Haaglanden met 2,3 miljoen inwoners. Binnen een kwartier bent u in het centrum van Rotterdam en binnen een half uur in het centrum van Den Haag, de toekomstige ontsluiting op de nieuwe A13/A16 maakt het af.

Indeling
Magazijn C
Ca. 12.488 m² bedrijfsruimte
Ca. 953 m² mezzanine
Ca. 514 m² kantoorruimte
12 loadingdocks
3 parkeerplaatsen voor vrachtwagens
Ca. 45 parkeerplaatsen voor auto's

Magazijn D
Ca. 10.125 m² bedrijfsruimte
Ca. 744 m² mezzanine
Ca. 505 m² kantoorruimte
9 loadingdocks
2 parkeerplaatsen voor vrachtwagens
Ca. 159 parkeerplaatsen voor auto's

Voorzieningen
Algemeen
- brandmeldinstallatie;
- ontruimingsinstallatie;
- ruim voldoende parkeerplaatsen;
- afsluitbaar buitenterrein:
- buitenverlichting.

Bedrijfsruimte
- betonnen gevelplint rondom het gebouw met een hoogte van ca. 2,40 m1;
- gladafgewerkte onderheide betonvloer;
- vlakheid van de vloer Zeile 4:
- vloerbelasting 5.000 kg/m²;
- vrije hoogte ca 12,20 m1;
- elektrisch bedienbare overheaddeur op maaiveldniveau: afm. 4,00 m1 b x 4,50 m1 h;
- loadingsdocks: afm. ca. 3,00 m1 b x ca. 3,00 m1 h;
- docklevellers: Statische belasting 9.000 kg. Dynamische belasting 6.000 kg;
- verwarming d.m.v. heaters (12ºC bij -10ºC buiten);
- verlichting led (250 lux);
- sprinklerinstallatie;
- entresolvloeren boven de laad en los-zone;
- balustrade en kantelhek.

Kantoor
- systeemplafonds met inbouwverlichting (LED) 500 lux;
- verwarming en koeling;
- mechanische ventilatie;
- isolerende beglazing;
- vloeren gedeeltelijk betegeld, parket en vloerbedekking;
- afgewerkte wanden;
- pantry voorziening;
- doucheruimte;
- toiletgroepen.

Huurprijs
Bedrijfsruimte: € 60,00 per m² per jaar, excl. b.t.w. en servicekosten.
Mezzanine: € 30,00 excl. b.t.w. en servicekosten.
Kantoorruimte: € 130,00 excl. b.t.w. en servicekosten.
Parkeerplaatsen: € 400,00 per plaats per jaar, excl. b.t.w. en servicekosten.

Huurtermijn
5 jaar met een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot voor nog nader te bepalen leveringen en diensten. De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en b.t.w. dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Datum van oplevering
Per direct beschikbaar.

Wijze van oplevering
In overleg.

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 60
Huurconditie Per vierkante meters per jaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2018

Oppervlakten

Oppervlakte 23.632 m2
In Units vanaf Niet beschikbaar

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen niet overdekt 204
Parkeerplaatsen overdekt Niet beschikbaar

Energielabel

Energieklasse Niet beschikbaar
Contact opnemen

Via dit formulier kunt u een contactaanvraag doen bij de makelaar.
Geef hieronder aan wat uw doel is bij het versturen van het formulier

*
Vergelijkbaar aanbod

Geen resultaten