Daltonstraat 65

3316 GD Dordrecht


€ 65 /m2/jaar
bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte

bedrijventerrein

Bedrijventerrein

Omschrijving

Object
Het vrijstaande complex omvat circa 3.980 m² bedrijfsruimte in combinatie met circa 1.465 m² kantoorruimte gelegen aan de Daltonstraat 65 te Dordrecht op bedrijventerrein Dordtse Kil II en is o.a. voorzien van 4 loadingdocks. Aan de voorzijde van het complex is gelegenheid voor het parkeren van personenauto's. Bij het complex behoort ook een buitenterrein van circa 1.700 m². Het terrein is omheind middels een hekwerke en is te bereiken via twee separate toegangspoorten.

Bedrijventerrein Dordtse Kil II is circa 45 hectare groot en is uitgegeven tussen 1990 en 2000. Het terrein ligt ten zuiden van Dordtse Kil I tussen rijksweg A-16 en rivier de Dordtse Kil en beschikt onder andere over collectieve beveiliging.

Bereikbaarheid
Het object is gesitueerd op bedrijventerrein Dordtse Kil II in de oksel van de provinciale weg N3 en rijks snelweg A16. Via de Pieter Zeemanweg en Rijksstraatweg is er een directe verbinding naar voormelde snelweg (Rotterdam – Breda). Via de verbindingsweg N3 is er vanaf de belangrijkste noord-zuid route ook een snelle aansluiting naar rijks snelweg A15 (Rotterdam – Nijmegen), de belangrijkste oostwest route.

Indeling
bedrijfsruimte 3.660 m²
showroom begane grond 320 m²
kantoorruimte begane grond 750 m²
kantoorruimte 1e verdieping 715 m²
buitenterrein 1.700 m²

Deelverhuur is mogelijk.

Parkeren
Parkeergelegenheid aan de voorzijde. Tevens is de mogelijkheid tot het parkeren langs de openbare weg.

Opleveringsniveau:

Kantoorruimte:
- centrale entree met ontvangstbalie;
- plavuizen vloer;
- kantine-/personeelsruimte met bar;
- keuken;
- systeemwanden;
- aanwezige systeemplafonds met verlichting;
- airconditioning;
- wandkabelgoten t.b.v. bekabeling;
- diverse toiletgroepen;
- was- kleedruimten
- showroom op de begane grond met eigen entree.

Bedrijfsruimte:
- 4 loadingdocks met automatische overheaddeuren
- demontabele entresolvloeren;
- magazijnen met palletstellingen;
- 3 overheaddeuren;
- vrije hoogte magazijn 5,6 m, showroom 3,5 m;
- elektrische installatie uitgebreid met krachtstroom;
- c.v. combiketels met 5x cascade verwarmingsradiatoren;
- heaters met warmteverdelers;
- brandscheidende roldeuren;
- brandluiken;
- brandslanghaspels en handbrandblussers.

Buitenterrein
- verhard en geasfalteerd;
- omheind met hekwerk en erfafscheiding;
- terreinverlichting;
- laadkuil met betonnen bak.

Huurprijs
Bedrijfsruimte: € 65,00 per m² per jaar 
Kantoorruimte: € 100,00 per m² per jaar
parkeren: € 250,00 per plaats per jaar
Ongebonden buitententerrein: € 15,- per m² per jaar. 

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidstelling
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 65
Huurconditie Per vierkante meters per jaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1990

Oppervlakten

Oppervlakte 5.445 m2
In Units vanaf Niet beschikbaar

Energielabel

Energieklasse Niet beschikbaar
Contact opnemen

Via dit formulier kunt u een contactaanvraag doen bij de makelaar.
Geef hieronder aan wat uw doel is bij het versturen van het formulier

*
Vergelijkbaar aanbod

Geen resultaten

Brochure ontvangen

Vul onderstaand formulier in en download gelijk je brochure (je hoeft niet eerst op een mail te wachten).