DC de Burght 0 ong

Algemeen
DC DE BURGHT is een nieuw modern logistiek warehouse op bedrijventerrein BusinessPark Vredenburgh in Waddinxveen, dat recent is toegevoegd aan de logistieke hotspot A12 Corridor.

Waddinxveen heeft de afgelopen jaren grote logistieke bedrijven aangetrokken waaronder Lidl, Eosta, NedCargo en Dachser.

Deze nieuwbouwontwikkeling betreft e?e?n gebouw, bestaande uit twee units, ontwikkeld met aandacht voor milieu en welzijn.

Op eigen terrein worden circa 177 parkeerplaatsen gerealiseerd.

Bereikbaarheid
DC DE BURGHT bevindt zich in het hart van de Randstad en is uitstekend ontsloten.

Voor uw klanten en leveranciers:
Rijtijd met de auto tot de snelwegen A12 en A20 is enkele minuten met slechts één verkeerslicht. Het wereldhavengebied Rotterdam en de luchthavens Rotterdam The Hague en Schiphol zijn snel bereikbaar. Binnenvaartterminal Alpherium in Alphen aan de Rijn ligt op een steenworp afstand en biedt uitstekende mogelijkheden voor transport over binnenwater.

Voor uw personeel:
Met de auto binnen enkele minuten tot de snelwegen A12 en A20. Waddinxveen heeft verder een goed openbaar vervoer netwerk met drie treinstations en prima busverbindingen.

Omgeving
De betrokken gemeenten en de provincie werken nauw samen om het hele A12-corridorgebied aantrekkelijk te ontwikkelen. Primaire benodigdheden zoals infrastructuur, wegen en energievoorzieningen zijn duurzaam en doordacht aangelegd. De N457 (Vredenburghlaan) wordt verlengd tot langs DC DE BURGHT en in de toekomst zelfs doorgetrokken tot aan de N11 (Alphen a/d Rijn). In de nabije regio wonen ca. 340.000 inwoners waarvan ruim 67% deelneemt aan de arbeidsmarkt.

Steeds meer bedrijven vestigen zich op deze strategische locatie. Naast Businesspark Vredenburgh bevinden zich hier bedrijvenpark LogistiekPark A12 > 40 hectare bestemd voor logistiek en distributie, en Distripark Doelwijk > 90 hectare bestaand bedrijventerrein.

Duurzaam
Voor het warehouse zijn verschillende duurzaamheidsmaatregelen mogelijk. Standaard zijn LED verlichting en zonnepanelen. Voor verwarming is een unieke samenwerking met het aangrenzende glastuinbouwgebied mogelijk. DC DE BURGHT heeft alles in huis om een hoge BREEAM-score te realiseren.

Indeling
Voor de verhuur is in totaal 26.030 m² beschikbaar waarbij deelverhuur van 2 units mogelijk is. Kantoorruimte, magazijn en
laadruimte zijn naar wens uitbreidbaar. De gewenste afmeting en indeling kan in nader overleg worden overeengekomen.

Unit 1
Bedrijfsruimte 11.377 m²
Mezzanine 1.260 m²
Kantoorruimte 1.035 m²
Totaal 13.672 m²

Unit 2
Bedrijfsruimte 10.243 m²
Mezzanine 1.080 m²
Kantoorruimte 1.035 m²
Totaal 12.358 m²

Voorwaarden en condities
Huurprijs
Bedrijfsruimte € 60,00 per m² per jaar
Mezzanine € 30,00 per m² per jaar
Kantoorruimte € 125,00 per m² per jaar

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurtermijn
In overleg.

Opleveringsniveau
Warehouse
• Vrije hoogte 10,5 meter
• Kolomstructuur (23 x 16,5 meter)
• 24 loading docs
• Maximale vloerbelasting 45 kN/m2 met een maximale puntbelasting van 80 kN
• Maximale vloerbelasting van 25 kN/m2 in de expeditie (onder mezzanine)
• Vloervlakheid volgens veiligheidsklasse 4 NEN2747
• 2 overheaddeuren op maaiveldniveau
• Dockshelters met stootbumpers en wielgeleiding/afschermpalen
• Elektrisch bedienbare hydraulische docklevellers
• ESFR sprinklersysteem
• Brandmeld- en ontruimingsinstallatie
• Vloerverwarming

Kantoorruimte
• VRF installatie met verwarming en koeling
• Sprinklersysteem
• Brandmeld- en ontruimingsinstallatie
• LED verlichting

Buitenterrein
• Verhard met betonklinkers
• Elektrische toegangspoorten
• LED verlichting
• 250 parkeerplaatsen