Delftweg 104 a

3043 NA Rotterdam


€ 2.050.000 k.k (Koopprijs)
bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte

landelijk gebied

Landelijk gebied

Omschrijving

Algemeen
Het betreft een modern en duurzaam vrijstaand kantoor-/bedrijfsgebouw gelegen op eigen grond aan de Delftweg 104a te
Rotterdam. Het object bestaat uit ca. 704 m² kantoorruimte (2 lagen) in combinatie met ca. 624 m² bedrijfsruimte. Het object
dateert uit 2011 en is voorzien van o.a. een aardwarmtepomp,wtw-installatie en een domoticasysteem. Het object is gelegen in een rustige omgeving en kijkt uit over één van de Overschiese plassen.

Parkeren
Bij het object behoren 20 parkeerplaatsen welke voor en naast het object zijn gesitueerd.

Bereikbaarheid
De locatie ligt ten westen van de A13 en maakt deel uit de overgangszone tussen het open landschap van (het natuur- en
recreatie-gebied in wording) Midden-Delfland en de dichte stedelijke bebouwing van Rotterdam. De bereikbaarheid met gemotoriseerd eigen vervoer is uitstekend door de ligging ten opzichte van de A13 (Rotterdam-Den Haag), de A20 (Gouda-Westland) en de N209 richting de 3B driehoek en Rotterdam The Hague Airport. Met OV is de locatie bereikbaar
met enkele buslijnen, waarvan de haltes op loopafstand zijn gesitueerd.

Kadastrale gegevens
Gemeente Overschie
Sectie B
Nummmer(s) 6738 & 6741
Grootte 2.530 m²
Eigendom Volledig eigendom. Er geldt een recht van overpad ten gunste van het Perceel Delftweg 104B (Keiretsu
Europe).

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- vrije hoogte ca. 6 - 7,2 meter;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Tl-verlichting;
- lichtstraat;
- verwarming doormiddel van heater;
- krachtstroom aansluitingen aanwezig;
- wasstraat (vloeistofdichte vloer);
- afsluitbaar voorterrein.

Kantoorruimte
- aardwarmtepomp
- wtw-installatie;
- brandmeldinstallatie met rookdetectoren;
- eigen entree
- domotica systeem;
- systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- kantineruimte met inbouwapparatuur;
- was- en kleedruimte met douche;
- diverse kantoorvertrekken;
- gescheiden toiletvoorzieningen;
- te openen ramen;
- separate pantry op de 1e etage;
- verwarming middels radiatoren;

Voorwaarden en conditiies
Vraagprijs
€ 2.050.000 k.k. exclusief b.t.w.

Richtinggevende leveringsdatum
Ca. 6 maanden na (prijs)overeenstemming.

Zekerheidstelling
Koper dient uiterlijk binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst, ter meerdere zekerheid, een onvoorwaardelijke bankgarantie, ter grootte van 10% van de koopsom, bij de notaris te deponeren.

Bestemming
De gronden zijn aangewezen voor 'bedrijf' met de functie aanduiding ‘milieucategorie 3’. De bouwhoogte is gemaximaliseerd op 10 meter en ten hoogste 70% van de grond mag worden bebouwd. Koper dient zich zelf te vergewissen van de (concept) bestemmingsplan bepalingen.

Bouwjaar
2011 (BAG)

Energielabel
Bij levering zal een geldig energielabel worden overhandigd.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs € 2050000
Koopconditie Kosten koper
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2011

Oppervlakten

Oppervlakte Niet beschikbaar
In Units vanaf Niet beschikbaar

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen niet overdekt 20
Parkeerplaatsen overdekt Niet beschikbaar

Energielabel

Energieklasse Niet beschikbaar
Locatie
Routeplanner
Contact opnemen

Via dit formulier kunt u een contactaanvraag doen bij de makelaar.
Geef hieronder aan wat uw doel is bij het versturen van het formulier

*