Donk 1

2991 LE Barendrecht


876 m2 (in units vanaf 250 m2)

€ 100 /m2/jaar
kantoorruimte

Kantoorruimte

Omschrijving

Algemeen
Het betreft een op zichtlocatie gelegen kantoorpand van in totaal circa 3.500 m² kantoorruimte verdeeld over 3 bouwlagen gelegen aan de Donk 1 te (2991 LE) Barendrecht. Op dit moment is er nog circa 250 m² kantoorruimte op de begane grond alsmede circa 624 m² kantoorruimte op de 2e verdieping beschikbaar. De kantoorruimte op de begane grond is voorzien van een inbouwpakket waaronder diverse scheidingswanden, airco-splitunits, vloerbedekking, pantry en databekabeling.
De kantoorruimte op de 2e verdieping is casco. Op het parkeerterrein zijn 13 eigen parkeerplaatsen beschikbaar.

Locatiegegevens
Het object is gelegen op een zichtlocatie op de hoek Donk/Dierensteinweg op het bedrijventerrein Dierenstein, pal aan de A15. In de directe omgeving is naast de bedrijven KPN en G4S die in het gebouw huren tevens de groente en fruitveiling “The Greenery” gelegen.

Door de strategische ligging met directe aansluitingen op de rijkswegen in de richtingen Europoort - Gorinchem (A15), Rotterdam – Breda (A16), Rotterdam – Hoeksche Waard (A29) en Rotterdam – Den Haag (A4) is de bereikbaarheid per auto uitstekend. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens goed. Op loopafstand is een bushalte gelegen met directe verbindingen naar Rotterdam Zuidplein en NS-station Barendrecht. Het NS-station Barendrecht zelf is tevens op loopafstand gelegen.

Indeling
Begane grond: circa 250 m² kantoorruimte
2e verdieping: circa 624 m² kantoorruimte

Parkeren
Bij de beschikbare kantoorruimte behoren 13 eigen parkeerplaatsen op het bijbehorende terrein.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- royale entree met vide en centraal trappenhuis;
- zonwerende beglazing
- liftinstallatie;
- gescheiden toiletgroepen;
- centrale verwarming door middel van radiatoren;
- systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- kabelgoten met contactdozen en data-/telefoonbekabeling;
- brandmeldinstallatie;
- aanwezige (scheidings-)wanden*;
- aanwezige vloerafwerking*;
- aanwezige databekabeling en patchkast*;
- aanwezige airconditioning met splitunits*;

De met een “*” gewaarmerkte inrichtingscomponenten worden “om niet” in eigendom overgenomen van de vertrekkende huurder. Toekomstig onderhoud, reparatie en/of vervanging van deze inrichtingscomponenten komt voor rekening van huurder.

Huurprijs
Kantoorruimte: € 100,-- per m² per jaar
Parkeerplaatsen: € 350,-- per plaats per jaar

Genoemde prijzen zijn exclusief b.t.w. en (eventuele) servicekosten.

Servicekosten
In nader overleg tussen huurder en verhuurder te bepalen.

Energielabel
Het gebouw beschikt over een energielabel D.

Huurtermijn
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperiode(n) zijn bespreekbaar.

Betalingen
Bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 100
Huurconditie Per vierkante meters per jaar
Aanvaarding Direct

Bouw

Hoofdfunctie Kantoorruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988

Oppervlakten

Oppervlakte 876 m2
In Units vanaf 250 m2

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen niet overdekt 13
Parkeerplaatsen overdekt Niet beschikbaar

Energielabel

Energieklasse D
Voorzieningen
Inbouwarmaturen
Liften
Te openen ramen
Kabelgoten
Systeemplafond
Toilet
Pantry
Verwarming
Kamerindeling
Airco
Contact opnemen

Via dit formulier kunt u een contactaanvraag doen bij de makelaar.
Geef hieronder aan wat uw doel is bij het versturen van het formulier

*
Vergelijkbaar aanbod

Geen resultaten

Brochure ontvangen

Vul onderstaand formulier in en download gelijk je brochure (je hoeft niet eerst op een mail te wachten).