Dotterbloemstraat 4

Algemeen
Een verzorgde bedrijfsunit voorzien van een kantoorunit en een entresolvloer, gelegen aan de Dotterbloemstraat 4 op het bedrijventerrein “Schiebroek” te Rotterdam.

Indeling
Bedrijfsruimte ca. 88 m²
Kantoorruimte ca. 30 m²
Entresolvloer ca. 44 m²

Locatiegegevens
Bedrijventerrein “Schiebroek” is gelegen in directe nabijheid van de N-209 (Doenkade) met zeer goede verbindingen naar de rijksweg A-13 richting Den Haag, Utrecht, Breda, Amsterdam. Tevens bevindt het RandstadRail station (Berkel Westpolder) zich op 5 minuten loopafstand.

Voorzieningen
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- overheaddeuren (3.20 x 4.00);
- gecoate vloer;
- verwarming middels centrale verwarming;
- 1 heater;
- krachtstroomaansluitpunt;
- brandslanghaspel + brandblussers;
- vaste trap naar entresol;
- verlichtingsarmaturen;
- gecoate vloer.

De kantoorruimte wordt opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- systeemplafond;
- verlichtingsarmaturen;
- alarminstallatie;
- bestaande vloerbedekking;
- toilet;
- pantry;
- verwarming middels stadsverwarming.

Huurprijs
€ 1.350,-- per maand exclusief b.t.w. en servicekosten.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Oplevering
Per direct.

Voorschot servicekosten
€ 35,-- per maand en is inclusief voorschot stookkosten. Aan het einde van elk kalenderjaar zal er een uiteindelijke afrekening komen.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het
maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting.

Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.