Giessenweg 34

3044 AL Rotterdam


€ 1.150.000 k.k (Koopprijs)
bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte

bedrijventerrein

Bedrijventerrein

Omschrijving

Algemeen
Giessenweg 34
Het betreft een bedrijfscomplex ter grootte van circa 1.660 m², bestaande uit circa 1.115 m² bedrijfsruimte en circa 544 m² kantoorruimte/toiletten/kantine etc. Het complex is tevens voorzien van een (afsluitbaar) buitenterrein met een (naar schatting) bruikbaar oppervlakte van circa 750 m². Het object is herkenbaar gesitueerd op bedrijventerrein ‘Spaanse Polder’ en is uitstekend bereikbaar.

Parkeren
Voldoende parkeermogelijkheden op het bij het complex behorende buitenterrein alsmede langs de openbare weg in de directe omgeving.

Locatiegegevens
Bedrijventerrein Spaanse Polder is tussen de rijkswegen A13 (Den Haag-Antwerpen) en A20 (Gouda-Hoek van Holland) gelegen. Door de directe ontsluiting van het bedrijventerrein met voornoemde rijkswegen is er sprake van een zeer goede bereikbaarheid. De ruime en overzichtelijke opzet van de infrastructuur op het bedrijventerrein vormen een goede aansluiting op voornoemde bereikbaarheid vanaf de rijkswegen.

Rotterdam Airport bevindt zich op 5 autominuten van het bedrijventerrein. Een bushalte bevindt zich op loopafstand van het gebouw.

Voorwaarden en condities
Kadastrale gegevens
Gemeente : Rotterdam
Sectie : AC
Nummer : 935
Grootte : 3.200 m²

Eigendom : Erfpacht

Het erfpachtrecht loopt tot en met 13 mei 2084 en is gedurende de eerste 50 jaar afgekocht. Het blote eigendom rust bij de gemeente Rotterdam. Het object is momenteel bij PostNL in gebruik als post(voor)sorteercentrum.

Verkoopprijs
€ 1.150.000,-- kosten koper.

Aanvaarding
In overleg.

Bestemming
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor het in dit lid genoemde gebruik, alsmede voor de daarbij behorende opslag-, parkeer- en werkterreinen, (ontsluitings)wegen en -paden, groen, water, nutsvoorzieningen en parkeerplaatsen:
a. bedrijven als bedoeld in categorie 1 t/m 5 van de bij deze regels behorende Lijst van bedrijfsactiviteiten, (zie het vigerende bestemmingsplan voor verdere info).

Bouwjaar
1987 (BAG Viewer).

Levering
Het registergoed wordt geleverd en aanvaard in de feitelijke toestand, waarin het zich op de datum van levering bevindt met inbegrip van alle slijtage, met alle zichtbare en onzichtbare gebreken en eigenschappen, met bekende en onbekende erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen en/of bijzondere verplichtingen.

Voorzieningen
Het object is voorzien van o.a.:
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• C.v. –gasinstallatie met radiatoren;
• Verwarming in de bedrijfs-/kantoorruimte;
• Systeemplafonds met inbouwarmaturen;
• Kantine voorzien van professionele apparatuur;
• Diverse toiletten, kleed- en wasruimten met lockers;
• Werkkast met uitstortgootsteen;
• Fietsenstalling;
• Afsluitbaar buitenterrein voorzien van betonklinkers;

Voorwaarden en condities
Zekerheidsstelling
Koper dient binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst, ter meerdere zekerheid, een onvoorwaardelijke bankgarantie, ter grootte van 10% van de koopsom, bij de notaris deponeren.

Notaris
Koper is gerechtigd de notaris te kiezen die hij wenst te belasten het opstellen van de koopakte en de levering van het registergoed stellen van de koopovereenkomst. Alle kosten van overdracht, waaronder begrepen de overdrachtsbelasting, het kadastrale recht en de notariskosten zijn voor rekening van koper.

Bijzondere mededelingen
Voorbehoud : Goedkeuring van directie PostNL Real Estate
Koopovereenkomst : Standaard koopovereenkomst PostNL Real Estate, inclusief
een anti speculatiebeding en winstvolumeclausule.

Het object is momenteel in eigendom/gebruik bij PostNL, die voornemens is het object na verkoop voor een nader te bepalen huurperiode terug te willen huren.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs € 1150000
Koopconditie Kosten koper
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987

Oppervlakten

Oppervlakte 1.659 m2
In Units vanaf Niet beschikbaar

Energielabel

Energieklasse Niet beschikbaar
Locatie
Routeplanner
Contact opnemen

Via dit formulier kunt u een contactaanvraag doen bij de makelaar.
Geef hieronder aan wat uw doel is bij het versturen van het formulier

*