Goudsesingel 235 a

3031 EL Rotterdam


€ 20.400 p/j
winkelruimte

Winkelruimte

winkelgebied stadscentrum

Winkelgebied stadscentrum

Omschrijving

Algemeen
Circa 115 m² nette commerciële-/winkelruimte met circa 30 m² kelderruimte op uitstekende zichtlocatie in Rotterdam Centrum. De frontbreedte is circa 6 meter. De winkel is gelegen aan het zeer drukke kruispunt Meent/Jonker Fransstraat en Goudsesingel. De Goudsesingel is één van de belangrijkste aanrijroutes vanuit de oostelijke wijken naar het kernwinkelgebied (Meent, Binnenrotte, Beursplein, Koopgoot en Coolsingel). De winkel heeft een achteringang met eigen adres (Vondelhof 34) en is tevens ideaal geschikt voor partijen in de commerciële dienstverlening.

Locatiegegevens
De winkelruimte is gelegen in het centrum van Rotterdam, op loopafstand van de Mariniersweg en de Meent. De bereikbaarheid met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer is uitstekend te noemen. Haltes van tram- en buslijnen bevinden zich vrijwel voor de deur. Via de Maasboulevard (A16) en de Boezemweg resp. het Hofplein en de Schiekade (A20) zijn meerdere goede verbindingen naar de ring rond Rotterdam gegarandeerd.

Indeling
Begane grond ter grootte van circa 115 m² met toilet en meterkast en een kleine kelderruimte op stahoogte van circa 30 m².

Voorzieningen
De ruimte wordt opgeleverd in huidige staat, voorzien van o.a.:
- nutsvoorzieningen tot in de meterkast (elektra, water en stadsverwarming);
- toilet;
- pantry;
- eventuele winkelinrichting bestaande uit wandafwerking, verlichting en vloerbedekking in nader overleg;
- Rolluiken achterzijde;
- Naamsaanduiding / reclame mogelijkheden zijn aanwezig.

Huurder is zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van de in het gehuurde aanwezige voorzieningen.

Huurprijs
€ 20.400,-- per jaar
€ 1.700,-- per maand, vrij van BTW en exclusief servicekosten.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.
Kortere huurperiode is bespreekbaar.

Oplevering
In overleg; vrijwel per direct is mogelijk.

Voorschot servicekosten
€ 200,-- per maand inclusief b.t.w. voor de levering van warmte (blokverwarming). Huurder dient zelf contracten af te sluiten voor water en elektra.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Deze vrijblijvende informatie is ook onder voorbehoud van medewerking van de verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 20.400
Huurconditie Per jaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdfunctie Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1953

Oppervlakten

Oppervlakte 145 m2
In Units vanaf Niet beschikbaar

Energielabel

Energieklasse Niet beschikbaar
Voorzieningen
Publieksgerichte dienstverlening
Detailhandel
Showroom
Locatie
Routeplanner
Contact opnemen

Via dit formulier kunt u een contactaanvraag doen bij de makelaar.
Geef hieronder aan wat uw doel is bij het versturen van het formulier

*

Marcel Naaktgeboren