Groothandelsweg 1

2645 EH Delfgauw


€ 70 /m2/jaar
bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte

bedrijventerrein

Bedrijventerrein

Omschrijving

Object
Het betreft een modern en hoogwaardig bedrijfscomplex van circa 4.418 m² logistieke bedrijfsruimte in combinatie met circa 1.886 m² kantoorruimte (verdeeld over twee lagen) gelegen aan de Groothandelsweg 1 te Delfgauw. De voorzieningen zijn uitstekend zoals o.a. een vrije hoogte van ca. 15 meter, een vloerbelasting van 8.000 kg/m², diverse loadingdocks inclusief levellers, grote brede elektrische overheaddeuren, ruim parkeren op eigen terrein en moderne kantoorruimte verdeeld over twee lagen. Het complex is ruim opgezet en staat op een perceel van ruim 21.000 m².

Locatiegegevens
Dit representatieve bedrijfscomplex met kantoor is gelegen op het bedrijvenpark "Ruyven" vrijwel direct aan de A-13, ter hoogte van Delft. Op het bedrijventerrein zijn onder andere gevestigd het distributiecentrum van Ahold, Gall & Gall, Grolsch & Karwei. Door de ligging direct aan de provinciale weg N-470 (Delft - Zoetermeer - Rotterdam) en de rijksweg A-13 (Den Haag - Rotterdam) is het object uitstekend bereikbaar.

Oppervlakte
Bedrijfsruimte: circa 4.000 m² b.v.o. (deelverhuur vanaf ca. 1.000 m²)
kantoor/bedrijfsruimte begane grond: circa 418 m² b.v.o.
kantoorruimte 1e verdieping: circa 1.886 m² b.v.o. (deelverhuur vanaf ca. 500 m²)

Er zijn in overleg parkeerplaatsen beschikbaar voor verhuur, gelegen op eigen terrein.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
- verwarming middels heaters;
- gevlinderde betonvloer met een vloerbelasting van 8.000 kg/m²;
- vrije hoogte van ca. 15 meter;
- modern brandmeldsysteem middels infrarood;
- elektrische overheaddeuren;
- krachtstroom;
- deels voorzien van palletstellingen (Jungheinrich);
- diverse loadingdock;
- afgesloten verhard buitenterrein;
- beveiliging middels een alarminstallatie en collectieve beveiliging op het bedrijventerrein.

Opleveringsniveau kantoorruimte:
- entree/balie functie;
- liftinstallatie;
- maximale vloerbelasting van 500 kg/m²;
- aanwezige vloerbedekking c.q. PVC;
- systeemplafonds met tl.-verlichtingsarmaturen;
- gescheiden dames- en herentoilet;
- pantry voorzieningen;
- professionele keuken en kantine;
- brandslanghaspel;
- kabelgoten voorzien van elektra.

Huurprijzen
Bedrijfsruimte : € 70,00 per m² per jaar exclusief b.t.w.;
Kantoorruimte : € 99,00 per m² per jaar exclusief b.t.w.;
Parkeerplaatsen : € 350,00 per parkeerplaats per jaar exclusief b.t.w.

BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurtermijn
In overleg.

Zekerheidstelling
Huurder zal voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende b.t.w. afgeven.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de CPI, reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het CBS.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 70
Huurconditie Per vierkante meters per jaar
Aanvaarding Direct

Bouw

Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2009

Oppervlakten

Oppervlakte 6.304 m2
In Units vanaf Niet beschikbaar

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen niet overdekt 70
Parkeerplaatsen overdekt Niet beschikbaar

Energielabel

Energieklasse Niet beschikbaar
Contact opnemen

Via dit formulier kunt u een contactaanvraag doen bij de makelaar.
Geef hieronder aan wat uw doel is bij het versturen van het formulier

*
Vergelijkbaar aanbod

Geen resultaten