Groothandelsweg 6

2645 EH Delfgauw


€ 17.083 p/m (Huurprijs)
bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte

Omschrijving

Algemeen
Het betreft een uniek solitair bedrijfscomplex van ca. 2.282 m² bedrijfs- & kantoorruimte gelegen aan de Groothandelsweg 6 te Delfgauw. Het complex is gelegen op een ruim perceel en mede daardoor uitstekend geschikt voor o.a. cross-dock activiteiten & last-mile distributie. De voorzieningen zijn uitstekend zoals o.a. 16 loadingdocks, 4 overheaddeuren en ongebonden buitenterrein aan de achterzijde van het perceel. De kantoorruimte is aan de voorzijde gesitueerd en is verdeeld over twee lagen i.c.m. 62 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het DC is volledig omheind middels een hekwerk en is via twee kanten ontsloten.

Locatiegegevens
Dit representatieve bedrijfscomplex met kantoor is gelegen op het bedrijvenpark "Ruyven" vrijwel direct aan de A-13, ter hoogte van Delft. Op het bedrijventerrein zijn onder andere gevestigd het distributiecentrum van Ahold, Gall & Gall, Grolsch & Karwei. Door de ligging direct aan de provinciale weg N-470 (Delft - Zoetermeer - Rotterdam) en de rijksweg A-13 (Den Haag - Rotterdam) is het object uitstekend bereikbaar.

Indeling
Bedrijfsruimte circa 1.715 m²
Kantoorruimte circa 567 m²
Totaal bedrijfsruimte circa 2.282 m²

Er zijn in totaal 62 parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op eigen terrein.

Voorzieningen
Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
- maximale vrije hoogte van ca. 5 – 6 m¹;
- gladde betonvloer met een maximale vloerbelasting van 25 kN/m²;
- 2 overheaddeuren;
- 16 loadingdocks & 2 loadingdocks via een inpandig laadperron;
- 6 lichtstraten;
- verlichting door middel van tl.-verlichtingsarmaturen;
- 8 heaters (aangestuurd middels cv-ketel);
- brandslanghaspel(s).

Opleveringsniveau kantoorruimte:
- entree/balie functie;
- aanwezige vloerbedekking c.q. marmoleum;
- tegelvloer algemene ruimten en toilet;
- systeemplafonds met tl.-verlichtingsarmaturen;
- centrale verwarming door cv-ketels (2 stuks);
- gescheiden dames- en herentoilet;
- pantryvoorzieningen;
- brandslanghaspel(s);
- kabelgoten voorzien van elektra;
- brandmeldinstallatie;
- alarmsysteem;
- natuurlijke ventilatie via ramen.

Huurprijzen
Bedrijfsruimte : € 75,00 per m² per jaar
Kantoorruimte : € 110,00 per m² per jaar
Parkeren : € 350,00 per parkeerplaats per jaar.
Huurprijzen zijn exclusief b.t.w. en eventuele servicekosten.

BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurtermijn
Minimaal 5 jaar.

Zekerheidstelling
Huurder zal voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende b.t.w. afgeven.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de CPI, reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het CBS.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 17.083 p/m (Huurprijs)
Huurconditie Per maand
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000

Oppervlakten

Oppervlakte 2.282 m2
In Units vanaf Niet beschikbaar

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen niet overdekt 62
Parkeerplaatsen overdekt Niet beschikbaar

Energielabel

Energieklasse Niet beschikbaar
Contact opnemen

Via dit formulier kunt u een contactaanvraag doen bij de makelaar.
Geef hieronder aan wat uw doel is bij het versturen van het formulier

*
Vergelijkbaar aanbod

Geen resultaten