Jan van Galenstraat 25

3115 JG Schiedam


€ 2.900.000 k.k
€ 195.000 p/j
bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte

Omschrijving

Algemeen
Multifunctioneel vrijstaand en omheind bedrijfsgebouw met uiterst representatief kantoorgebouw (bouwjaar ca. 2002) op een mooie locatie aan de Jan van Galenstraat 25 te Schiedam op het bedrijventerrein ‘’Vijfsluizen’’, gelegen te Schiedam-West naast de Beneluxtunnel. Het complex is voorzien van in totaal ca. 2200 m² bedrijfs- & kantoorruimte i.c.m. ca. 500 m² buitenterrein en 23 parkeerplaatsen.

Indeling
circa 1.207 m² bedrijfsruimte
circa 450 m² kantoor/kantine gelegen op de 1e verdieping
circa 525 m² kantoortoren (5 lagen)
circa 500 m² buitenterrein
23 parkeerplaatsen

Locatiegegevens
Vijfsluizen ligt direct bij de op- en afritten van de A4, welke rijksweg sinds 2015 vanaf het Kethelplein doorloopt tot Den Haag. Via de Beneluxtunnel en de A15 en A29 is er een prima ontsluiting naar het Europoortgebied en Antwerpen. Door de ligging nabij de rijksweg A20 is Vijfsluizen tevens gunstig gelegen ten opzichte van Rotterdam en Utrecht.

Een goede OV-bereikbaarheid is gegarandeerd door de aanwezigheid op loopafstand van metrostation Vijfsluizen, gelegen aan de lijn Spijkenisse-Rotterdam-Capelle aan den IJssel. Hier vandaan vertrekken ook bus 56 en 126 naar omliggende gemeenten. Vijfsluizen ligt ook binnen de invloedsfeer van NS-station Vlaardingen-Oost.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- gladafgewerkte betonvloer;
- vloerbelasting 2.500 kg/m²;
- vrije hoogte ca. 8,00 m1;
- 3 elektrisch bedienbare overheaddeuren voorzien van luifels;
- verwarming d.m.v. heaters;
- verlichting;
- krachtstroomaansluiting;
- lichtstraten;
- toiletvoorziening;
- kantoorruimte en kantine op de verdieping.

Kantoorruimte kantoortoren
- entree met tochtsluis;
- receptiebalie;
- liftinstallatie;
- systeemplafonds met inbouwverlichting;
- isolerende beglazing;
- te openen ramen;
- kabelgoten;
- toiletgroep per verdieping;
- invalidentoilet op de begane grond;
- keukenopstelling op de 4e laag;
- verwarming d.m.v. CV-radiatoren;
- mechanische ventilatie;
- afgewerkte wanden.

Buitenterrein
- afsluitbaar parkeerterrein;
- afsluitbaar expeditieterrein;
- terreinverharding d.m.v. betonklinkers;
- buitenverlichting

Kadastrale gegevens
Gemeente Schiedam;
Sectie N;
Nummer 799;
Grootte 34 are en 5 centiare.

De grond is door de gemeente Schiedam in erfpacht uitgegeven tot en met 31 augustus 2099. De jaarlijkse canonverplichting is afgekocht tot en met 31 augustus 2050.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan “Havens” d.d. 14 mei 2013 van gemeente Schiedam en is bestemd voor “bedrijven met een maximale milieucategorie 4.1”

Bouwjaar
2002 (info:BAG).

Huurprijs
€ 195.000,- per jaar

Koopsom
€ 2.900.000,- kosten koper.

Oplevering
In overleg

Levering
Het registergoed wordt geleverd en aanvaard in de feitelijke toestand, waarin het zich op de datum van levering bevindt met inbegrip van alle slijtage, met alle zichtbare en onzichtbare gebreken en eigenschappen, met bekende en onbekende erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen en/of bijzondere verplichtingen.

Zekerheidsstelling
Koper dient binnen 14 dage na ondertekening van de koopovereenkomst, ter meerdere zekerheid, een onvoorwaardelijke bankgarantie, ter grootte van 10% van de koopsom, bij notaris te deponeren.

Energieprestatiecertificaat
Verkoper zal voor die delen van het object waarvoor dit wettelijk nodig is voor de levering een energielabel laten vervaardigen.

Notaris
Koper is gerechtigd de notaris te kiezen, die hij wenst te belasten met het opstellen van de koopakte en de levering van het registergoed.

Zakelijke lasten
Op aanvraag.

Bijzondere mededelingen
Er is geen meetcertificaat conform de norm NEN2580 voorhanden.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 2.900.000
€ 195.000
Huurconditie Per jaar
Koopprijs € 2.900.000
€ 195.000
Koopconditie Kosten koper
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002

Oppervlakten

Oppervlakte 2.182 m2
In Units vanaf Niet beschikbaar

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen niet overdekt 23
Parkeerplaatsen overdekt Niet beschikbaar

Energielabel

Energieklasse Niet beschikbaar
Contact opnemen

Via dit formulier kunt u een contactaanvraag doen bij de makelaar.
Geef hieronder aan wat uw doel is bij het versturen van het formulier

*

Brochure ontvangen

Vul onderstaand formulier in en download gelijk je brochure (je hoeft niet eerst op een mail te wachten).