Karel Doormanweg 33

3115 JD Schiedam


240 m2 (in units vanaf 240 m2)

€ 37.500 p/j
kantoorruimte

Kantoorruimte

Omschrijving

Algemeen
Zeer representatieve kantoorruimte gelegen aan de Karel Doormanweg 33. Het complex bestaat uit circa 240 m² kantoorruimte, als volgt verdeeld:

Begane grond circa 120 m²
1e verdieping circa 120 m²

Op het afgesloten terrein zijn 15 parkeerplaatsen gelegen.

De Karel Doormanweg is gelegen op het moderne en goed onderhouden bedrijvenpark “Vijfsluizen”, welke zich kenmerkt als een hoogwaardig bedrijventerrein binnen de gemeente Schiedam. Op het bedrijventerrein zijn onder meer gevestigd Stena-Offshore, BMW-dealer, Keilfbeek, Mammoet, Huisman Equipment, KH-Engineering, IHC-Caland en Perfect Direct Mail.

Locatiegegevens
Vijfsluizen ligt direct bij de op- en afritten van de A4, welke rijksweg sinds 2015 vanaf het Kethelplein doorloopt tot Den Haag. Via de Beneluxtunnel en de A15 en A29 is er een prima ontsluiting naar het Europoortgebied en Antwerpen. Door de ligging nabij de rijksweg A20 is Vijfsluizen tevens gunstig gelegen ten opzichte van Rotterdam en Utrecht.

Een goede OV-bereikbaarheid is gegarandeerd door de aanwezigheid op loopafstand van metrostation Vijfsluizen, gelegen aan de lijn Spijkenisse-Rotterdam-Capelle aan den IJssel. Hier vandaan vertrekken ook bus 56 en 126 naar omliggende gemeenten. Vijfsluizen ligt ook binnen de invloedsfeer van NS-station Vlaardingen-Oost.

Voorzieningen
De kantoorruimte is voorzien van o.a.:
• vloerbelasting 4,0 kN/m²;
• vloerafwerking gereed voor het leggen van tapijt;
• behang klaar afgewerkte wanden;
• systeemplafonds met inbouwarmaturen;
• toiletruimte;
• pantry inclusief 10 liter close-in boiler;
• verwarming middels radiatoren en gasgestookte cv-ketel;
• mechanische ventilatie met warmteterugwinning.

Huurprijs
€ 37.500,-- per jaar, te vermeerderen met b.t.w.

Huurtermijn
5 jaar, waarna telkenmale automatisch verlengd voor een aanvullende periode van 5 jaar.

Voorschot servicekosten
Nader te bepalen.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 37.500
Huurconditie Per jaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdfunctie Kantoorruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2011

Oppervlakten

Oppervlakte 240 m2
In Units vanaf 240 m2

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen niet overdekt 15
Parkeerplaatsen overdekt Niet beschikbaar

Energielabel

Energieklasse Niet beschikbaar
Voorzieningen
Te openen ramen
Kabelgoten
Systeemplafond
Toilet
Pantry
Verwarming
Locatie
Routeplanner
Contact opnemen

Via dit formulier kunt u een contactaanvraag doen bij de makelaar.
Geef hieronder aan wat uw doel is bij het versturen van het formulier

*

Joost Rusman