Keurmeesterstraat 24

2984 BA Ridderkerk


Prijs n.o.t.k
bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte

Omschrijving

Algemeen
Het logistieke complex is gelegen aan de Keurmeesterstraat te Ridderkerk op bedrijventerrein Donkersloot-Noord.

Met ruim 100 ha en ruim 7.000 werknemers is Donkersloot-Noord het grootste bedrijventerrein van Ridderkerk. Het terrein huisvest een grote diversiteit aan bedrijven: van groot tot klein, van lokaal tot internationaal opererend. Door de ligging langs de Rotterdamseweg is de bereikbaarheid uitstekend. Ook over water is Donkersloot-Noord goed te bereiken. De haven van Ridderkerk is gelegen aan de rand van het bedrijventerrein en beschikt over een containerterminal. Langs de Rotterdamseweg is de kantoorlocatie Ridderpoort te vinden.

Oppervlakte
Het totale complex bestaat uit circa 15.200 m² b.v.o. bedrijfsruimte waarvan het navolgende voor verhuur beschikbaar komt:

Object Metrage bedrijfsruimte Metrage kantoor Beschikbaarheid
Keurmeesterstraat 24L ca. 2.214 m² ca. 231,3 m² Per direct
Keurmeesterstraat 24R ca. 2.214 m² ca. 225 m² Per direct


Opleveringsniveau
Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
- bedrijfsruimte is voorzien van lichtstraten;
- onderheide betonvloer;
- krachtstroom;
- toilet;
- vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²;
- hoogte: 6,81 meter;
- 2 loadingdocks en 1 overheaddeur per unit (2.278 m²).

Opleveringsniveau kantoor:
- entreepartij per kantoorunit;
- op iedere verdieping is een toiletgroep aanwezig;
- centrale verwarming met radiatoren voorzien van thermostaatkranen;
- kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon;
- draai-kiepramen voorzien van dubbel glas;
- project tapijt;
- gesausde wanden;
- verlaagde systeemplafonds met inbouw verlichtingsarmaturen.

Locatiegegevens
De bereikbaarheid per auto is als uitstekend te kwalificeren met aansluitingen op de volgende logistieke aders: snelweg A15 (Europoort Maasvlakte – Tiel – Oosterhout) en de snelweg A16 (Rotterdam – Breda - Antwerpen).

Per openbaar vervoer wordt een busdienst onderhouden aan de Industrieweg en Rotterdamseweg.

Huurprijs
Bedrijfsruimte:
Prijs op aanvraag.

Kantoorruimte:
Prijs op aanvraag.

Huurtermijn
In overleg bespreekbaar.

Oplevering.
Per direct.

Voorschot servicekosten
Nader te bepalen.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor b.t.w.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor b.t.w.-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding Direct

Bouw

Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1990

Oppervlakten

Oppervlakte 5.109 m2
In Units vanaf Niet beschikbaar

Energielabel

Energieklasse Niet beschikbaar
Locatie
Routeplanner
Contact opnemen

Via dit formulier kunt u een contactaanvraag doen bij de makelaar.
Geef hieronder aan wat uw doel is bij het versturen van het formulier

*