Kiotoweg 201 -225

3047 BG ROTTERDAM


Huurprijs op aanvraag
bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte

Omschrijving

Object
Geheel vrijstaand multifunctioneel bedrijfsobject met uitstekende los- en laadfaciliteiten gelegen aan de Kiotoweg 201-225 op het bedrijvenpark Noord-West te Rotterdam. Het logistieke bedrijfscomplex is voorzien van diverse loadingdocks en ruim voldoende parkeren op eigen terrein. Het totale complex bestaat uit 3 units van in totaal circa 5.888 m² bedrijfsruimte, circa 1.684 m² kantoorruimte en 63 parkeerplaatsen en te huur vanaf circa 1.880 m² bedrijfsruimte i.c.m. circa 500 m² kantoorruimte.

Locatiegegevens
Bedrijvenpark Noord-West, ligt tegenover Rotterdam-Airport. Het bedrijvenpark wordt aan twee zijden ontsloten. Aan de noordzijde door een directe aansluiting op de A13, de Rijksweg van Rotterdam naar Den Haag. Aan de zuidzijde is er via bedrijvenpark Spaanse Polder een uitstekende verbinding met Rijksweg A20. De toekomstige ontsluiting op de nieuwe A13/A16 maakt het af.

Naar verwachting zal de nieuwe rijksweg in 2024 in gebruik worden genomen.

Door middel van busverbindingen is het terrein ook met openbaar vervoer bereikbaar.

Indeling
Kiotoweg 201-205
Ca. 2.050 m² bedrijfsruimte
Ca. 707 m² kantoorruimte
20 parkeerplaatsen

Kiotoweg 211-215
Ca. 1.958 m² bedrijfsruimte
Ca. 477 m² kantoorruimte
20 parkeerplaatsen

Kiotoweg 221-225
Ca. 1.880 m² bedrijfsruimte
Ca. 500 m² kantoorruimte
23 parkeerplaatsen

Bovengenoemde units zijn eventueel in combinatie te huur.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- de bedrijfsruimte is volledig uitgevoerd in betonskeletbouw en is hierdoor zeer goed
geïsoleerd;
- de bedrijfsruimte beschikt over brandcompartimenten en branddeuren;
- vrije hoogte ca. 6.20 m1 onder de dragers en ca. 7.10 m1 onder het dak.
- glad afgewerkte betonvloer;
- vloerbelasting ca. 2.500 kg/m²;
- twee loading docks (dock levelers) per unit aan de voorzijde;
- één elektrisch bedienbare overheaddeur per unit op maaiveld niveau (ca. 4.00 m breed x ca. 4.20 m hoog);
- loopdeur naar de bedrijfsruimte;
- gedeeltelijk voorzien van lichtkoepels;
- er is een loodskantoor aanwezig;
- een directe verbinding tussen de bedrijfsruimte en de kantoorruimte;
- volledig voorzien van LED-verlichting;
- verwarming door middel van heaters;
- krachtstroomaansluiting;
- separate toiletruimte.

Kantoorruimte:
Een trapopgang en liftinstallatie (zes personen) naar de eerste verdieping;
- een trapopgang naar de bedrijfsruimte;
- hoogwaardig afwerkingsniveau, met name wand en vloerafwerking;
- systeemplafonds met inbouw armaturen;
- uitgebreide pantry voorziening;
- toiletruimte;
- uitgebreide voorzieningen t.b.v data en elektra;
- verwarming door middel van een cv installatie i.c.m. radiatoren;
- te openen ramen met geïsoleerde beglazing;
- brandblusvoorzieningen;
- directe doorgang naar de bedrijfsruimte.

Entree:
- betegelde entree;
- systeemplafonds.

Buitenruimte:
- onderheide laadkuil uitgevoerd in beton;
- volledig verhard middels klinkerbestrating;
- unit 201-205 en 211-215 zijn volledig omheind middels een hekwerk met toegangspoorten;
- 20 of 23 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs per unit per maand:
Kiotoweg 201-205
€ 22.719,-- per maand

Kiotoweg 211-215
€ 19.672,-- per maand

Kiotoweg 221-225
€ 19.484,-- per maand

Bovengenoemde prijzen zijn exclusief b.t.w. en servicekosten.

Huurtermijn
5 jaar met een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar.

Oplevering
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

Voorschot servicekosten
€ 7,50 per m² per jaar, te vermeerderen met b.t.w., ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
- onderhoud installaties;
- glasverzekering ten behoeve van glas in buitengevel(s);
- eventuele gemeentelijke heffingen ten behoeve van gebruiker;
- onderhoud groenvoorziening;
- terreinonderhoud;
- overige klein onderhoud;
- belastingen en heffingen;
- 5% administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.

Energielabel
B.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs Huurprijs op aanvraag
Huurconditie Niet van toepassing
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002

Oppervlakten

Oppervlakte 9.256 m2
In Units vanaf Niet beschikbaar

Energielabel

Energieklasse B
Contact opnemen

Via dit formulier kunt u een contactaanvraag doen bij de makelaar.
Geef hieronder aan wat uw doel is bij het versturen van het formulier

*

Brochure ontvangen

Vul onderstaand formulier in en download gelijk je brochure (je hoeft niet eerst op een mail te wachten).