Koolhovenstraat 10

3125 BT Schiedam


€ 65.000 p/j
bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte

bedrijventerrein

Bedrijventerrein

Omschrijving

Algemeen
Het betreft een geschakelde bedrijfsruimte met bijbehorende kantoorruimte gelegen aan de Koolhovenstraat 10 / Calandstraat 65 op het bedrijventerrein ’s-Gravelandsepolder te Schiedam, met een totaal metrage van circa 2.630 m², bestaande uit circa 1.775 m² bedrijfsruimte in combinatie met 855 m² kantoorruimte.

Locatiegegevens
Het object is gelegen in op bedrijventerrein 's-Gravenland gesitueerd rondom een afgesloten binnenterrein. Het bedrijventerrein is strategisch gelegen aan de noordzijde van de A20 en er zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd, zoals diverse automerkdealers, Burger King, Fource, Bidfood en Sandvik. De 's-Gravelandseweg is de hoofdverkeersader van het bedrijventerrein en wordt tevens gebruikt als ontsluitingsweg voor Schiedam-Noord.

Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar, zowel per auto als openbaar vervoer. De locatie is gelegen aan de Noordzijde van de A20 met een op-/afrit op minder dan 500 meter. Op loopafstand bevindt zich het NS-station Schiedam Centrum waar tevens diverse haltes voor bussen, tram en metro aanwezig zijn. Door de gunstige ligging ten opzichte van het Rijkswegennet (A20/A4/A15 en A13) is iedere bestemming in de regio goed bereikbaar.

Indeling
Koolhovenstraat 10
bedrijfsruimte circa 1.153 m²
kantoorruimte circa 557 m²

Calandstraat 65
bedrijfsruimte circa 622 m²
kantoorruimte circa 298 m²

Huurprijs
Kantoorruimte: € 85,-- per m² per jaar, exclusief b.t.w. en servicekosten.
Bedrijfsruimte: € 65,-- per m² per jaar, exclusief b.t.w. en servicekosten.

Parkeren
Er zijn ruim voldoende (openbare) parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Huurbetaling
De betaling van de huurprijs, servicekosten te vermeerderen met b.t.w. geschiedt steeds per kwartaal bij vooruitbetaling.

Voorzieningen
Kantoorruimte:
- te openen ramen;
- kabelgoten;
- gescheiden toiletten met voorportaal;
- alarminstallatie;*
- aanwezige vloerbedekking;*
- split-airco units;*
- ysteemplafond voorzien van tl-armaturen.

Bedrijfsruimte:
- lichtstraten;
- tl-verlichting;
- vrije hoogte ca. 6 m1;
- vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²;
- 5 overheaddeuren;
- krachtstroom.

BTW
Uitgangspunt is een met b.t.w. belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Oplevering
In overleg.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurtermijn
5 + 5 (optie)jaren.

Energielabel
Het object is voorzien van een energielabel C.

Zekerheidstelling
Huurder zal voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende b.t.w. afgeven.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de CPI, reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het CBS.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 65.000
Huurconditie Per jaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1981

Oppervlakten

Oppervlakte 2.630 m2
In Units vanaf Niet beschikbaar

Energielabel

Energieklasse Niet beschikbaar
Locatie
Routeplanner
Contact opnemen

Via dit formulier kunt u een contactaanvraag doen bij de makelaar.
Geef hieronder aan wat uw doel is bij het versturen van het formulier

*

Brochure ontvangen

Vul onderstaand formulier in en download gelijk je brochure (je hoeft niet eerst op een mail te wachten).