Ligusterbaan 14 -16

2908 LW Capelle aan den IJssel


520 m2 (in units vanaf 270 m2)

€ 75 /m2/jaar (Huurprijs)
kantoorruimte

Kantoorruimte

Omschrijving

Object
Ca. 540 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond en tweede verdieping van kantoorgebouw “De Albatros” aan de Ligusterbaan 14-16 te Capelle a/d IJssel. Gebouw Albatros is een kleinschalig gebouw.

Locatiegegevens
De bereikbaarheid van het Hoofdweggebied met de auto is uitstekend door de ligging vrijwel direct aan de op- en afritten van rijksweg A20 (afslag Capelle a/d IJssel / Rotterdam). Er is een directe busverbinding enerzijds naar het nabij gelegen NS-/metrostation Alexander en anderzijds naar Nieuwerkerk a/d IJssel en Gouda.

Indeling
Verdieping Metrage Oplevering Huurprijs*
Begane grond 250 m² Per direct € 75,-- per m² per jaar
2e verdieping 270 m² Per direct € 75,-- per m² per jaar


* De bovenvermelde huurprijzen zijn per m2 per jaar exclusief b.t.w. en servicekosten. (Prijspeil januari 2018).

Voorzieningen
Onderhavig kantoorgebouw is voorzien van o.a.:
· systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
· luchtbehandelinginstallatie t.b.v. mechanische ventilatie;
· lift;
· centrale entree begane grond met schuifdeur, postbussen en bellentableau;
· dames en heren toilet en pantry per verdieping;
· flexibel in te delen kantoorvloeren.

** onder nader te bepalen voorwaarden behoort een turn-key indeling naar wensen van huurder tot de mogelijkheden.

Parkeerfaciliteiten
De parkeerplaatsen liggen op de bij het kantoorgebouw behorende eigen terrein.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende optieperioden van telkens 5 jaar.

Huurprijs parkeren
€ 600,-- per plaats per jaar, exclusief b.t.w.

Voorschot servicekosten
€ 32,50 per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden inclusief b.t.w.

Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting.
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 75 /m2/jaar (Huurprijs)
Huurconditie Per vierkante meters per jaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdfunctie Kantoorruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1991

Oppervlakten

Oppervlakte 520 m2
In Units vanaf 270 m2

Energielabel

Energieklasse Niet beschikbaar
Voorzieningen
Inbouwarmaturen
Liften
Te openen ramen
Mechanische ventilatie
Locatie
Routeplanner
Contact opnemen

Via dit formulier kunt u een contactaanvraag doen bij de makelaar.
Geef hieronder aan wat uw doel is bij het versturen van het formulier

*

Marcel Naaktgeboren