Ligusterbaan 14 -16

2908 LW Capelle aan den IJssel


180 m2 (in units vanaf 180 m2)

€ 75 /m2/jaar
kantoorruimte

Kantoorruimte

Omschrijving

Object
Circa 180 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond van kantoorgebouw “De Albatros” aan de Ligusterbaan 14-16 te Capelle a/d IJssel. Gebouw Albatros is een kleinschalig gebouw.

Locatiegegevens
De bereikbaarheid van het Hoofdweggebied met de auto is uitstekend door de ligging vrijwel direct aan de op- en afritten van rijksweg A20 (afslag Capelle a/d IJssel / Rotterdam). Er is een directe busverbinding naar de nabij gelegen NS-stations Schollevaar, Nieuwerkerk a/d IJssel en Gouda alsmede het NS-/metrostation Alexander.

Indeling
Verdieping Metrage Oplevering
Begane grond (rechts) 180 m² Per direct

* De bovenvermelde huurprijzen zijn per m2 per jaar exclusief b.t.w. en servicekosten. (Prijspeil januari 2021).

Wijze van oplevering
Onderhavig kantoorgebouw is voorzien van o.a.:
· systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
· luchtbehandelinginstallatie t.b.v. mechanische ventilatie;
· lift;
· centrale entree begane grond met schuifdeur, postbussen en bellentableau;
· dames en heren toilet en pantry per verdieping;
· flexibel in te delen kantoorvloeren.

** onder nader te bepalen voorwaarden behoort een turn-key indeling naar wensen van huurder tot de mogelijkheden.

Parkeerfaciliteiten
De parkeerplaatsen liggen op de bij het kantoorgebouw behorende eigen terrein.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende optieperioden van telkens 5 jaar.

Huurprijs
kantoorruimte : € 75,-- per m² per jaar exclusief servicekosten en b.t.w.
parkeerplaatsen : € 600,-- per plaats per jaar, exclusief b.t.w.

Voorschot servicekosten
€ 32,50 per m² per jaar (inclusief elektriciteitsverbruik), te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Energielabel
Het kantoorgebouw beschikt over een energielabel A.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden inclusief b.t.w.

Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting.
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 75
Huurconditie Per vierkante meters per jaar
Aanvaarding Direct

Bouw

Hoofdfunctie Kantoorruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1991

Oppervlakten

Oppervlakte 180 m2
In Units vanaf 180 m2

Energielabel

Energieklasse A
Voorzieningen
Inbouwarmaturen
Liften
Te openen ramen
Mechanische ventilatie
Locatie
Routeplanner
Contact opnemen

Via dit formulier kunt u een contactaanvraag doen bij de makelaar.
Geef hieronder aan wat uw doel is bij het versturen van het formulier

*

Marcel Naaktgeboren

Brochure ontvangen

Vul onderstaand formulier in en download gelijk je brochure (je hoeft niet eerst op een mail te wachten).