Maasstadweg 14 -144

3079 DZ Rotterdam


3.058 m2 (in units vanaf 175 m2)

€ 120 /m2/jaar (Huurprijs)
kantoorruimte

Kantoorruimte

wijkwinkelcentrum

Wijkwinkelcentrum

Omschrijving

Object
Praktijkruimte starten of ondernemen? Op de Zorgboulevard zijn nog enkele units te huur. Hier vinden uw klanten alles wat ze nodig hebben op het gebied van gezondheidszorg, ontspannen en winkelen. Er zijn diverse kantoorruimten op de verdiepingen te huur.

De Zorgboulevard bij het Maasstad ziekenhuis is dé plek in Rotterdam voor een breed aanbod van zorg en welzijn. Van geboortehotel tot kinderopvang – de boulevard creëert een breed spectrum aan voorzieningen voor de inwoners van Rotterdam en omgeving. Ook uw praktijk of bedrijf profiteert hier van de aanwezigheid van meerdere zorgaanbieders en bedrijven.

Locatiegegevens
De Zorgboulevard is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed te bereiken voor uw medewerkers en bezoekers. De boulevard beschikt over een ruime parkeergarage en ligt op loopafstand van station Lombardijen.

Zorgboulevard Rotterdam
Zorgboulevard Rotterdam is uniek in Nederland wat betreft de opzet, uitwerking, volledigheid en omvang. In totaal bestaat de Zorgboulevard uit 120.000 m² BVO (Bruto Vloer Oppervlakte). Het Maasstad Ziekenhuis is prominent aanwezig op de Zorgboulevard. Dit complex bestaat uit 80.000 m². Daarnaast is er de Medimall met 36.000 m² BVO, waarin de overige partners zijn gevestigd. Het terrein van de Zorgboulevard bestaat uit maar liefst 72.000 m². En dan is er nog een andere primeur; met 1800 parkeerplaatsen mag de parkeergarage van de Zorgboulevard zich de grootste parkeergarage in Nederland noemen.

Beschikbaar
Commerciële ruimte
Maasstadweg 14 281 m² begane grond*
Haastrechtstraat 112 206 m² begane grond
Maasstadweg 90 521 m² begane grond


Kantoor- / praktijkruimte:
Maasstadweg 144 441 m² vierde etage
Maasstadweg 14-144 175 m² vierde etage
Haas trechtstraat 102 351 m² zesde etage
Haastrechtstraat 106 314 m² zevende etage
Haastrechtstraat 192 769 m² zevende etage **

* Maasstadweg 14 kan in combinatie gehuurd worden met Haastrechtstraat 112 .
** Haastrechtstraat 192 wordt opgeleverd inclusief een inbouwpakket met scheidingswanden en vloerbedekking.

Voorzieningen
De kantoorruimte wordt voorzien van onder andere:
-Systeemplafond met beeldschermvriendelijke armaturen;
- Koel-/verwarming convectoren in het plafond;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Ventilatie/luchtbehandelingsinstallatie;
- Glad afgewerkte dekvloeren, gereed voor vloerbedekking;
- Sanitaire voorzieningen per unit;
- Aansluiting pantry per unit;
- Brandbestrijdingsinstallatie;
- Brandmeld en ontruimingsinstallatie;
- Kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefonie;
- Buitenzonwering

Huurprijs
Kantoorruimten vanaf € 120,-- per m² per jaar exclusief b.t.w. en servicekosten.

Parkeren
Parkeer abonnementen zijn af te sluiten in de openbare Q-park garage. De abonnementstarieven zijn:

Jaar/Halfjaar/Kwartaal/Maand
7x24 € 915,51/€ 466,91/€ 238,03/€ 84,23
5x24 € 752,02/€ 383,53/€ 195,53/€ 69,19
Kantoor € 653,94/€ 333,51/€ 170,02/€ 60,16

Kort parkeren is € 0,50 per 14 minuten en een dagkaart is € 10,= (prijspeil 2015)

Huurtermijn
5 jaar.

Oplevering
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Voorschot servicekosten
Kantoorruimte : € 45,-- per m² per jaar.

Voorschot eigen elektra
€ 8,70 per m² per jaar exclusief b.t.w.

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 120 /m2/jaar (Huurprijs)
Huurconditie Per vierkante meters per jaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdfunctie Kantoorruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2011

Oppervlakten

Oppervlakte 3.058 m2
In Units vanaf 175 m2

Energielabel

Energieklasse Niet beschikbaar
Voorzieningen
Kabelgoten
Systeemplafond
Pantry
Verwarming
Airco
Sanitair
Locatie
Routeplanner
Contact opnemen

Via dit formulier kunt u een contactaanvraag doen bij de makelaar.
Geef hieronder aan wat uw doel is bij het versturen van het formulier

*