Olympiaweg 34 b

3077 AL ROTTERDAM


€ 9.250 p/m
bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte

bedrijventerrein

Bedrijventerrein

Omschrijving

Uitstekend gesitueerde bedrijfsruimte ter grootte van circa 1.175 m² in combinatie met 167 m² kantoorruimte alsmede 15 parkeerplaatsen. Het object is gelegen aan de Olympiaweg 34b te Rotterdam, in het hart van het bedrijventerrein Varkenoord gelegen naast het Feijenoord stadion, op een fantastische zichtlocatie naast onder andere bekende partijen zoals Boels, ASN Autoschade en Kubus Mini Opslag.

Bestemming
De gronden, aangewezen voor "Gemengde bebouwing 5", zijn bestemd voor:
- showroom;
- groothandel;
- bedrijven t/m cat. 3.2, met dien verstande dit geen bedrijven zijn in de zin van artikel 41 Wet geluidhinder;
- perifere detailhandel;
- parkeervoorzieningen.

Het object is als volgt ingedeeld:

Bedrijfsruimte
Begane grond : circa 1.175,04 m² v.v.o.

Kantoorruimte
begane grond : 65,81 m² v.v.o.
1e verdieping : 101,82 m² v.v.o

Indeling
In de alsdan aanwezige staat, casco, met dien verstande dat onder andere thans reeds in het gehuurde aanwezige zaken geen onderdeel vormen van het gehuurde en derhalve hiervoor geen herstel/vervangingsverplichting bestaat voor verhuurder. Deze zaken worden door huurder om niet in eigendom genomen.

Het gehuurde is onder meer voorzien van:
- 2 overheaddeuren;
- lichtstraten;
- afgesloten terrein d.m.v. een rolhek;
- hoogte bedrijfshal 6,79 m;
- vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- verwarming d.m.v. heaters.

Locatiegegevens
De Olympiaweg is zeer goed te bereiken met zowel de auto als met het openbaar vervoer. Tram 23 stopt bij halte Stadion Feyenoord. Diverse buslijnen komen samen op het busstation Zuidplein. Uitstekend te bereiken met de auto afrit A16 van Brienenoord Brug, maar ook vanaf de zuidelijke Maasoever snel aan te rijden.

Huurprijs
€ 9.250,- per maand, te vermeerderen met b.t.w. en servicekosten.

Huurtermijn
In overleg.

Oplevering
In overleg.

Voorschot servicekosten
€ 420,-- per maand exclusief b.t.w.

Voor de navolgende leveringen en diensten:
-waterverbruik;
-cv-installatie;
-overige installatiekosten;
-bouwkundig onderhoud huurder;
-schoonmaak algemene ruimten;
-onderhoud buitenterrein;
-huurdersbelastingen;
-administratiekosten ad 5% over de hierboven vermelde leveringen en diensten.

Eenmaal per jaar vindt een verrekening plaats op basis van de werkelijk gemaakte kosten van de servicekosten.
Huurder zal zelf zorgdragen voor aansluiting bij de diverse Nuts-bedrijven.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte dient huurder een huurgarantie te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan
de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 9.250
Huurconditie Per maand
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987

Oppervlakten

Oppervlakte 1.342 m2
In Units vanaf Niet beschikbaar

Energielabel

Energieklasse Niet beschikbaar
Contact opnemen

Via dit formulier kunt u een contactaanvraag doen bij de makelaar.
Geef hieronder aan wat uw doel is bij het versturen van het formulier

*