Piet Stuurmanweg 7 - 7A

2742 JX Waddinxveen


€ 75 /m2/jaar
bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte

bedrijventerrein

Bedrijventerrein

Omschrijving

Algemeen
DC DE BURGHT is een nieuw gerealiseerd modern logistiek warehouse op bedrijventerrein BusinessPark Vredenburgh in Waddinxveen, dat recent is toegevoegd aan de logistieke hotspot A12 Corridor.

Waddinxveen heeft de afgelopen jaren grote logistieke bedrijven aangetrokken waaronder Lidl, Eosta, NedCargo en Dachser.

Deze nieuwbouwontwikkeling betreft een logistiek gebouw, ontwikkeld met aandacht voor milieu en welzijn. Voor de verhuur is een gedeelte van ca. 6.500 m² warehouse beschikbaar.

Bereikbaarheid
DC DE BURGHT bevindt zich in het hart van de Randstad en is uitstekend ontsloten.

Voor uw klanten en leveranciers
Rijtijd met de auto tot de snelwegen A12 en A20 is enkele minuten met slechts één verkeerslicht. Het wereldhavengebied Rotterdam en de luchthavens Rotterdam The Hague en Schiphol zijn snel bereikbaar. Binnenvaartterminal Alpherium in Alphen aan de Rijn ligt op een steenworp afstand en biedt uitstekende mogelijkheden voor transport over binnenwater.

Voor uw personeel
Met de auto binnen enkele minuten tot de snelwegen A12 en A20. Waddinxveen heeft verder een goed openbaar vervoer netwerk met drie treinstations en prima busverbindingen.

Omgeving
De betrokken gemeenten en de provincie werken nauw samen om het hele A12-corridorgebied aantrekkelijk te ontwikkelen. Primaire benodigdheden zoals infrastructuur, wegen en energievoorzieningen zijn duurzaam en doordacht aangelegd. De N457 (Vredenburghlaan) wordt verlengd tot langs DC DE BURGHT en in de toekomst zelfs doorgetrokken tot aan de N11 (Alphen a/d Rijn). In de nabije regio wonen ca. 340.000 inwoners waarvan ruim 67% deelneemt aan de arbeidsmarkt.

Steeds meer bedrijven vestigen zich op deze strategische locatie. Naast Businesspark Vredenburgh bevinden zich hier bedrijvenpark LogistiekPark A12 > 40 hectare bestemd voor logistiek en distributie, en Distripark Doelwijk > 90 hectare bestaand bedrijventerrein.

Duurzaam
Voor het warehouse zijn verschillende duurzaamheidsmaatregelen gerealiseerd. Standaard zijn LED verlichting en zonnepanelen. Voor verwarming is een unieke samenwerking met het aangrenzende glastuinbouwgebied aangegaan. DC DE BURGHT heeft alles in huis voor een hoge BREEAM-score.

Indeling
Voor de verhuur is circa 6.493 m² bedrijfsruimte in combinatie met circa 723 m² mezzanine alsmede circa 1.050 m² kantoorruimte beschikbaar. Bij het gehuurde behoren 75-100 parkeerplaatsen.

Huurprijs
Bedrijfsruimte € 75,00 per m² per jaar
Mezzanine € 30,00 per m² per jaar
Kantoorruimte € 125,00 per m² per jaar
Parkeren € 350,00 per plaats per jaar

Bovengenoemde bedragen dienen te worden vermeerderd met b.t.w.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in de huidige turn-key opgeleverd, onder meer voorzien van:

Warehouse
• vrije hoogte 10,5 meter;
• kolomstructuur (23 x 16,5 meter);
• 6 loading docs;
• maximale vloerbelasting 45 kN/m2 met een maximale puntbelasting van 80 kN;
• maximale vloerbelasting van 25 kN/m2 in de expeditie (onder mezzanine);
• vloervlakheid volgens veiligheidsklasse 4 NEN2747;
• 1 overheaddeuren op maaiveldniveau;
• dockshelters met stootbumpers en wielgeleiding/afschermpalen;
• elektrisch bedienbare hydraulische docklevellers;
• eSFR sprinklersysteem;
• brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
• vloerverwarming.

Kantoorruimte
• VRF installatie met verwarming en koeling;
• sprinklersysteem;
• brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
• LED verlichting.

Buitenterrein
• verhard met betonklinkers;
• elektrische toegangspoorten;
• LED verlichting.

Huurtermijn
In overleg.

Oplevering
Per direct.

Voorschot servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurgarantie
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en b.t.w.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 75
Huurconditie Per vierkante meters per jaar
Aanvaarding Direct

Bouw

Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2021

Oppervlakten

Oppervlakte 7.543 m2
In Units vanaf Niet beschikbaar

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen niet overdekt 100
Parkeerplaatsen overdekt Niet beschikbaar

Energielabel

Energieklasse Niet beschikbaar
Locatie
Routeplanner
Contact opnemen

Via dit formulier kunt u een contactaanvraag doen bij de makelaar.
Geef hieronder aan wat uw doel is bij het versturen van het formulier

*
Vergelijkbaar aanbod

Geen resultaten

Brochure ontvangen

Vul onderstaand formulier in en download gelijk je brochure (je hoeft niet eerst op een mail te wachten).