Prins Pieter Christiaanstraat 81

3066 TB Rotterdam


604 m2 (in units vanaf 604 m2)

€ 195 /m2/jaar
kantoorruimte

Kantoorruimte

kantorenpark

Kantorenpark

Omschrijving

Algemeen
De representatieve kantoorvilla op de Prins Pieter Christiaanstraat omvat totaal circa 600 m² verdeeld over de begane grond alsmede de 1e verdieping. De kantoorruimte wordt in huidige staat inclusief het bestaande inbouwpakket met mooie kamers, glazen wanden, receptie en kantineruimte opgeleverd. Het object beschikt over 15 parkeerplaatsen en een voortuin welke met zitjes ingericht kan worden als lunchgelegenheid.

Het moderne kantoorgebouw is gelegen aan de rand van de Rotterdamse wijk Prinsenland langs de doorgaande weg tussen Capelle aan den IJssel/Krimpenerwaard en Rotterdam Alexander, direct naast metrostation Capelle Schenkel. De bereikbaarheid is zowel met eigen als ook met openbaar vervoer uitstekend. De moderne architectuur van het kleinschalige gebouw maakt het een zeer representatieve en herkenbare kantoorlocatie.

Indeling
Begane grond circa 317 m²
1e verdieping circa 287 m²
Totaal circa 604 m²

Er zijn in totaal 15 parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op eigen terrein nabij de entree van het gehuurde.

Locatiegegevens
De locatie is gelegen aan de rand van de woonwijk Prinsenland aan de oostzijde van Rotterdam. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van woonbebouwing en bedrijvigheid. Op korte afstand bevindt zich het IJsselland Ziekenhuis, met diverse daarbij behorende voorzieningen en dienstverleners. Winkels in Prinsenland en Rotterdam Alexander zijn goed bereikbaar.

Het object is gunstig gelegen aan de Prins Pieter Christiaanstraat (Rotterdam-Prinsenland), direct naast metrostation Schenkel en biedt een uitstekende verbinding met NS-treinstations Rotterdam-Alexander (3 haltes) en Rotterdam Centraal Station. Snelwegen A16 en A20 liggen slechts enkele autominuten van het gebouw verwijderd.

Voorzieningen
De kantoorruimte word opgeleverd in de huidige staat, voorzien van o.a.:
- vloerbedekking;
- hardhouten trap;
- systeemplafond wat nog wordt voorzien van nieuwe LED-verlichting;
- verwarming middels radiatoren;
- luchtbehandeling met meervoudige ventilatie met topkoeling;
- additionele airconditioning;
- buiten zonwering;
- dubbele toiletgroep in het gehuurde;
- pantry en keuken / lunchruimte;
- kamerverdeling voorzien van deels glazen scheidingswanden;
- toegang d.m.v. sleuteltags;
- databekabeling (Cat 5e);
- glasvezelaansluiting;
- alarmsysteem;
- brandmeldinstallatie.

Het gehuurde is 24/7 toegankelijk.

Huurprijs
€ 129.000,-- te vermeerderen met b.t.w.

Huurtermijn
7 jaar, gevolgd door periodes van telkens 5 jaar.

Oplevering
Per medio maart /april 2022.

Voorschot servicekosten
Er zijn geen servicekosten van toepassing. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het periodiek onderhoud van alle in het gehuurde aanwezige installaties. Huurder is zelf verantwoordelijk voor de kosten voor gas-, water- en elektroverbruik.

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Huurprijsherziening
Jaarlijks per 1 januari, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 195
Huurconditie Per vierkante meters per jaar
Aanvaarding Per datum

Bouw

Hoofdfunctie Kantoorruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2009

Oppervlakten

Oppervlakte 604 m2
In Units vanaf 604 m2

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen niet overdekt 15
Parkeerplaatsen overdekt Niet beschikbaar

Energielabel

Energieklasse E
Voorzieningen
Inbouwarmaturen
Te openen ramen
Kabelgoten
Systeemplafond
Toilet
Pantry
Verwarming
Kamerindeling
Airco
Mechanische ventilatie
Topkoeling
Locatie
Routeplanner
Contact opnemen

Via dit formulier kunt u een contactaanvraag doen bij de makelaar.
Geef hieronder aan wat uw doel is bij het versturen van het formulier

*

Brochure ontvangen

Vul onderstaand formulier in en download gelijk je brochure (je hoeft niet eerst op een mail te wachten).