Prismalaan 0 ong

2665 NW Bleiswijk


€ 73 /m2/jaar (Huurprijs)
bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte

bedrijventerrein

Bedrijventerrein

Omschrijving

Algemeen.
Het Prisma Bedrijvenpark te Bleiswijk is in volle ontwikkeling en heeft zich ruimschoots bewezen als logistiek hart van Zuid-Holland met de vestigingen van onder andere Hoogvliet, Aldi, Rexel, Mediq en Toolstation.

Rotterdam en Den Haag bevinden zich op een steenworp afstand, maar ook Amsterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar vanuit PRISMA Bedrijvenpark. Een ideaal achterland voor bedrijven in de logistieke dienstverlening. Het betreft een hoogwaardige, duurzame single-tenant nieuwbouwontwikkeling van ca. 5.000 m² op een kavel van ca. 8.700 m². Vanwege de duurzame ontwikkeling is er een geschatte besparing op energielasten te realiseren van circa 80%.

Indeling
Het betreft een nieuwbouw bedrijfscomplex welke als volgt is verdeeld:
- ca. 4.906 m² bedrijfsruimte
- ca. 563 m² kantoorruimte (begane grond & 1e verdieping);
- ca. 51 parkeerplaatsen

*Bovenstaande indeling is in overleg aan te passen.

Locatiegegevens.
Het Bedrijvenpark Prisma is gelegen op een markante locatie aan de A12. Centraal in de Randstad, met alle grote steden van de Randstad op hooguit een halfuur rijden. Het bedrijventerrein Prisma is reeds aangesloten op de RandstadRail (Zoetermeer - Den Haag v.v.). Deze is aangesloten op het nieuwe station Bleizo (Bleiswijk Zoetermeer), waardoor de bereikbaarheid van en naar Utrecht en Rotterdam verder wordt geoptimaliseerd.

Opleveringsniveau
Het complex wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte
- maximale vrije hoogte van 11,25 m¹;
- maximale vloerbelasting van 40 kN/m²;
- maximale punt belasting onder de stelling bedraagt 80Kn/m²;
- 2 overheaddeuren;
- laadkuil ten behoeve van 6 automatische docklevelers;
- slimme LED-verlichting;
- monoliet gevlinderde betonvloer met een vlakheidsklasse 4;
- vloerverwarming (middels een elektrische warmtepomp);
- brandslanghaspel;
- witte dakbedekking;
- zonnepanelen;
- 2 brandcompartimenten, gescheiden door een brandwand, geen sprinklervoorziening;
- maximale ruimtetempratuur 15 graden bij buitentemperatuur van -5 buiten met 7Bft.

Kantoorruimte
- bel-/intercominstallatie;
- systeemplafonds met “slimme” LED-verlichting met bewegingssensoren;
- bouwkundige wanden t.b.v. toiletten, archief, pantry;
- automatische klimaatbeheersing v.v. warmte terugwinningssysteem;
- 2 toiletten op de begane grond;
- 2 toiletten op de verdieping alsmede 1 miva toilet;
- doucheruimte op de begane grond;
- personenlift;
- pantry op de verdieping voorzien van koelkast, spoelbak met warmwater voorziening;
- brandslanghaspel;
- kabelgoten voorzien van elektra.

Terrein
- laadkuil van gestort beton;
- het overige terrein is v.v. klinkerbestrating.

Duurzaamheid - verwarming en koeling in het kantoor d.m.v. elektrische warmtepompen;
- verwarming in de bedrijfsruimte door d.m.v. vloerverwarming met een elektrische warmtepomp;
- het gehele gebouw is wordt gasloos opgeleverd;
- mechanische ventilatie-installatie met warmte terugwinsysteem;
- het gehele gebouw wordt v.v. witte dakbedekking i.v.m. reducering warmte- instraling en hoger rendement van de
zonnepanelen;
- het gehele gebouw is v.v. “slimme” LED-verlichting met bewegingssensoren;
- zonnepanelen.

Parkmanagement
Het parkmanagement op Prisma Bedrijvenpark voorziet in een doelgericht basispakket van beheer, onderhoud en beveiliging van de openbare ruimte. Hierdoor wordt de kwaliteit van de openbare omgeving gewaarborgd (uniforme bewegwijzering, verwijderen zwerfvuil, onderhoud groenvoorziening en parkeerplaatsen, reparaties straatwerk, collectieve beveiliging etc.). Voor het parkmanagement is elke gebruiker/huurder verplicht tot een financiële bijdrage. Voor dit object is dit € 6.100,- excl. b.t.w. per jaar. Op basis van vrijwilligheid kan gebruik worden gemaakt van aanvullende voorzieningen, zoals gezamenlijke afvalinzamelingen, beheer en onderhoud van het eigen terrein. De parkmanager van Prisma Bedrijvenpark zal u hier graag nader over informeren. Tevens is er glasvezel aanwezig op het bedrijventerrein Prisma.

Huurprijzen (vanaf)
Warehouse € 73,-- per m² per jaar
Kantoor € 140,-- per m² per jaar
Parkeren € 450,-- per parkeerplaats per jaar

Alle bovenvermelde prijzen zijn exclusief b.t.w.

Huurtermijn
10 jaar met een aansluitende periode van 5 jaar.

Oplevering
Medio 2021.

Voorschot servicekosten
Vanwege de duurzaamheid van het pand is er een geschatte besparing op de energielasten te behalen van circa 80% op het verbruik van de gebouwgebonden installaties.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 6 maanden inclusief btw.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor b.t.w.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de b.t.w. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor b.t.w.-belaste huur.

Algemeen.
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 73 /m2/jaar (Huurprijs)
Huurconditie Per vierkante meters per jaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2020

Oppervlakten

Oppervlakte 5.469 m2
In Units vanaf Niet beschikbaar

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen niet overdekt 51
Parkeerplaatsen overdekt Niet beschikbaar

Energielabel

Energieklasse Niet beschikbaar
Locatie
Routeplanner
Contact opnemen

Via dit formulier kunt u een contactaanvraag doen bij de makelaar.
Geef hieronder aan wat uw doel is bij het versturen van het formulier

*
Vergelijkbaar aanbod

Geen resultaten