Rietbaan 40 -42

2908 LP Capelle aan den IJssel


1.711 m2 (in units vanaf 570 m2)

€ 105 /m2/jaar
kantoorruimte

Kantoorruimte

bedrijventerrein

Bedrijventerrein

Omschrijving

Object
Circa 1.710,81 m² representatieve kantoorruimte gelegen aan de Rietbaan 40 – 42 te Capelle aan den IJssel. Het complex bestaat uit twee gebouwen met een totaal oppervlak van circa 6.465 m² kantoorruimte. In gebouw A worden 3 etages aangeboden. Op eigen terrein bevinden zich 158 parkeerplaatsen, waarvan er 39 te huur worden aangeboden. De moderne strak vormgegeven gebouwen liggen op een mooie zichtlocatie langs de A20.

Locatiegegevens
Het object is gelegen op het bedrijventerrein “Hoofdweg” te Capelle aan den IJssel. De bereikbaarheid per auto is uitstekend. Het gebouw ligt nabij de open afrit van rijksweg A16. Daarnaast is de op- en afrit naar de rijksweg A20 binnen enkele autominuten bereikbaar. Het intercitystation Alexander ligt op circa 1 kilometer afstand. Vanaf dit station is er een frequente verbinding met Rotterdam CS en Utrecht CS. Naast het intercitystation bevindt zich het metro- en busstation Alexander.

Indeling
Verdieping Bouwdeel Metrage
3e verdieping A 570,40 m²
4e verdieping A 570,40 m²
5e verdieping A 570,01 m²

Per etage worden er 13 parkeerplaatsen aangeboden.

Voorzieningen
• riante nieuw ontworpen gezamenlijke entreepartij met receptie en wachtruimte;
• dubbele toiletgroep per etage;
• pantry aansluiting per etage;
• Miva toilet begane grond;
• twee personenliften per bouwdeel;
• uitstekend in te delen verdiepingsvloeren;
• verwarming middels stadsverwarming en radiatoren;
• basis topkoeling via luchtbehandelingsysteem, eventueel aangevuld met fancoil koelunits.

Tegen nader overeen te komen voorwaarden kan gebruik worden gemaakt van de receptie, vergaderruimte en het bedrijfsrestaurant.

Huurprijs
Kantoorruimte:
Vanaf € 105,-- per m² per jaar, te vermeederen met servicekosten en b.t.w., voor
casco hoogwaardig gerenoveerde ruimte inclusief additionele koeling.

Parkeerplaatsen: € 400,-- per plaats per jaar.

Onder nader te bepalen voorwaarden kan verhuurder tevens een volledig turn-key inbouwpakket leveren aan huurder.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Oplevering
In overleg.

Voorschot servicekosten
Service-/energiekosten: € 38,-- per m² per jaar, te vermeerderen met b.t.w.

Energielabel
De kantoorruimte beschikt over een energielabel A.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 105
Huurconditie Per vierkante meters per jaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdfunctie Kantoorruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1990

Oppervlakten

Oppervlakte 1.711 m2
In Units vanaf 570 m2

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen niet overdekt 39
Parkeerplaatsen overdekt Niet beschikbaar

Energielabel

Energieklasse A
Voorzieningen
Liften
Toilet
Pantry
Verwarming
Topkoeling
Receptie
Kantine
Vergaderruimte
Pantry keuken
Locatie
Routeplanner
Contact opnemen

Via dit formulier kunt u een contactaanvraag doen bij de makelaar.
Geef hieronder aan wat uw doel is bij het versturen van het formulier

*

Brochure ontvangen

Vul onderstaand formulier in en download gelijk je brochure (je hoeft niet eerst op een mail te wachten).