Ringdijk 378

2983 GS Ridderkerk


€ 60 /m2/jaar
bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte

Omschrijving

Algemeen
Het betreft een logistiek complex van in totaal circa 17.446 m² logistieke bedrijfsruimte alsmede circa 1.311 m² kantoorruimte en is gelegen aan de Ringdijk te Ridderkerk. Het complex is o.a. voorzien van 29 loadingdocks, een vrije hoogte van ca. 10 meter en is volledig gesprinklerd.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen langs de rivier de Nieuwe Maas. Middels de Ringdijk en de Rijnsingel uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem), A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en A29 (Rotterdam-Roosendaal-Zierikzee). De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed te noemen. In de directe nabijheid bevindt zich een bushalte alsmede een halte van de fast ferry (waterbus) Dordrecht- Rotterdam en Kinderdijk- Krimpen aan de Lek.

Indeling
• Bedrijfsruimte: 17.446 m²
• Kantoorruimte: 1.311 m²
• Ca. 34 parkeerplaatsen voor en naast het gebouw.

De vermelde vloeroppervlakken zijn op basis van v.v.o. meters.

Omschrijving
Logistieke bedrijfsruimte
• vrije hoogte ca. 10 meter;
• 29 loadingdocks;
• elektrisch bedienbare hydraulische docklevellers;
• 2 overheaddeuren;
• vloerbelastbaarheidscapaciteit van 25Kn/m²;
• ESFR sprinklersysteem;
• brandmeld-sprinklerinstallatie;
• verwarming middels heaters;
• tl-verlichting;
• vlakke betonvloer;
• dockshelters met stootbumpers.

Kantoorruimte
• trap naar de kantoorruimte;
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• kabelgoten met databekabeling;
• vloerbedekking;
• sprinklersysteem;
• diverse airco-split units (wand cassettes);
• sanitaire voorzieningen;
• brandmeld- & ontruimingsinstallatie.

Buitenterrein
• verhard met asfalt;
• diverse parkeerplaatsen voor en naast het gebouw.

Huurprijzen
Bedrijfsruimte
€ 60,00 per m² per jaar.

Kantoorruimte
€ 100,00 per m² per jaar.

Parkeerplaatsen
€ 350,00 per plaats per jaar.

* Alle huurprijzen zijn exclusief b.t.w. en voorschot servicekosten prijspeil juli 2019.

Energielabel
B

Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Huurtermijn
Nader overeen te komen.

Opzegtermijn
12 maanden.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Oplevering
Q1 2021.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 60
Huurconditie Per vierkante meters per jaar
Aanvaarding Per datum

Bouw

Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001

Oppervlakten

Oppervlakte 18.757 m2
In Units vanaf Niet beschikbaar

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen niet overdekt 34
Parkeerplaatsen overdekt Niet beschikbaar

Energielabel

Energieklasse B
Contact opnemen

Via dit formulier kunt u een contactaanvraag doen bij de makelaar.
Geef hieronder aan wat uw doel is bij het versturen van het formulier

*