Rivium 3e straat 7

2909 LH Capelle aan den IJssel


€ 163.000 p/j (Huurprijs)
bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte

bedrijventerrein

Bedrijventerrein

Omschrijving

Algemeen
Het object bestaat uit een bedrijfs- & kantoorruimte met showroom gelegen aan de Rivium 3e straat 7 te Capelle aan den IJssel. Het totale object omvat circa 2.117 m² b.v.o. en beschikt over 24 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

Indeling
Kantoor-/showroomruimte: 739 m² (verdeeld over de begane grond en verdieping)
Bedrijfsruimte :1.387 m²

Bouwjaar
1996.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd o.a. voorzien van:

Bedrijfsruimte
- vrije hoogte onder de spanten van ca 6 m1;
- vloerbelasting bedrijfsruimte betreft ca. 2.500 kg/m²;
- 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- verwarming armaturen aan plafonds;
- verlichting;
- krachtstroomaansluiting;
- lichtstraten;
- toiletvoorziening;
- vrije hoogte onder de spanten van ca 6 m1.

Kantoor- showroomruimte
- entree met tochtsluis;
- receptiebalie;
- systeemplafonds met inbouwverlichting;
- isolerende beglazing;
- te openen ramen;
- kabelgoten;
- toiletgroep per verdieping;
- keukenopstelling op de begane grond;
- verwarming d.m.v. CV-radiatoren;
- split units airconditioning per vertrek;
- afgewerkte wanden.

Locatiegegevens
Bereikbaarheid per auto
Rivium is een modern bedrijvenpark gelegen aan de voet van de Van Brienenoordbrug op de grens Rotterdam en Capelle aan den IJssel, en heeft een directe verbinding met rijksweg A16 (Ring Rotterdam) en andere belangrijke uitvalswegen. De Maasboulevard geeft een goede verbinding naar het centrum van Rotterdam. Rotterdam Airport bevindt zich op slechts tien autominuten.

Bereikbaarheid per OV
De bereikbaarheid van Rivium per openbaar vervoer is goed via de zogenaamde Parcshuttle met een directe verbinding naar het nabijgelegen metro-/busstation Kralingse Zoom en directe aansluitingen naar trein-/metrostations Rotterdam Blaak, Centraal en Alexander.

Voorwaarden en condities
Betaling
Betaling van de huur en eventuele servicekosten geschiedt per maand vooruit.

Huurtermijn
1+1 jaar.

Zekerheidstelling
Een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Huurprijs
€ 163.000,-- per jaar, exclusief b.t.w. en servicekosten.

Voorschot servicekosten
Nader te bepalen.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Overeenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 163.000 p/j (Huurprijs)
Huurconditie Per jaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar Niet beschikbaar

Oppervlakten

Oppervlakte 1.387 m2
In Units vanaf Niet beschikbaar

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen niet overdekt 24
Parkeerplaatsen overdekt Niet beschikbaar

Energielabel

Energieklasse Niet beschikbaar
Locatie
Routeplanner
Contact opnemen

Via dit formulier kunt u een contactaanvraag doen bij de makelaar.
Geef hieronder aan wat uw doel is bij het versturen van het formulier

*

Marcel Naaktgeboren