Rivium 3e straat 7

2909 LH Capelle aan den IJssel


€ 163.000 p/j
bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte

kantorenpark

Kantorenpark

Omschrijving

Algemeen
Het object bestaat uit een bedrijfs- & kantoorruimte met showroom gelegen aan de Rivium 3e straat 7 te Capelle aan den IJssel. Het totale object omvat circa 2.117 m² b.v.o. en beschikt over 24 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

Indeling
Kantoor-/showroomruimte: 739 m² (verdeeld over de begane grond en verdieping)
Bedrijfsruimte : 1.387 m²

Locatiegegevens
Bereikbaarheid per auto
Rivium is een modern bedrijvenpark gelegen aan de voet van de Van Brienenoordbrug op de grens Rotterdam en Capelle aan den IJssel, en heeft een directe verbinding met rijksweg A16 (Ring Rotterdam) en andere belangrijke uitvalswegen. De Maasboulevard geeft een goede verbinding naar het centrum van Rotterdam. Rotterdam Airport bevindt zich op slechts tien autominuten.

Bereikbaarheid per OV
De bereikbaarheid van Rivium per openbaar vervoer is goed via de zogenaamde Parcshuttle met een directe verbinding naar het nabijgelegen metro-/busstation Kralingse Zoom en directe aansluitingen naar trein-/metrostations Rotterdam Blaak, Centraal en Alexander.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- vrije hoogte onder de spanten van ca 6 m1;
- vloerbelasting bedrijfsruimte betreft ca. 2.500 kg/m²;
- 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- verwarming armaturen aan plafonds;
- verlichting;
- krachtstroomaansluiting;
- lichtstraten;
- toiletvoorziening

Kantoor- showroomruimte
-entree met tochtsluis;
- receptiebalie;
- systeemplafonds met inbouwverlichting;
- isolerende beglazing;
- te openen ramen;
- kabelgoten;
- toiletgroep per verdieping;
- keukenopstelling op de begane grond;
- verwarming d.m.v. CV-radiatoren;
- split units airconditioning per vertrek;
- afgewerkte wanden.

Bouwjaar
1996.

Huurprijs
€ 163.000,-- per jaar, exclusief b.t.w. en servicekosten.

Huurtermijn
Tot Q4 2022.

Aanvaarding
Per direct.

Voorschot servicekosten
Nader te bepalen.

Energielabel
Het gebouw beschikt over een energielabel C.

Huurbetaling
De huurprijs en de daarover verschuldigde b.t.w. zijn bij vooruitbetaling verschuldigd in gelijke maandtermijnen.

Zekerheid
Huurder dient een bankgarantie te laten stellen dan wel een waarborgsom te voldoen, ter grootte van 3 maanden huur inclusief b.t.w.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 163.000
Huurconditie Per jaar
Aanvaarding Direct

Bouw

Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar Niet beschikbaar

Oppervlakten

Oppervlakte 2.856 m2
In Units vanaf Niet beschikbaar

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen niet overdekt 24
Parkeerplaatsen overdekt Niet beschikbaar

Energielabel

Energieklasse Niet beschikbaar
Locatie
Routeplanner
Contact opnemen

Via dit formulier kunt u een contactaanvraag doen bij de makelaar.
Geef hieronder aan wat uw doel is bij het versturen van het formulier

*

Marcel Naaktgeboren

Brochure ontvangen

Vul onderstaand formulier in en download gelijk je brochure (je hoeft niet eerst op een mail te wachten).