Rivium Quadrant 122

2909 LC Capelle aan den IJssel


€ 140 /m2/jaar (Huurprijs)
kantoorruimte

Kantoorruimte

kantorenpark

Kantorenpark

Omschrijving

Algemeen
Dit moderne kantoorgebouw is gelegen in het villapark Rivium Parc Royale, nabij de A16. Circa een half miljoen voertuigen passeren hier dagelijks.

Het Villapark Rivium Parc Royale is als campus gebouwd en bestaat uit 6 kantoorvilla’s, ieder met een hoogwaardig opleverniveau en omsloten door een eigen afgesloten parkeerterrein.

Het pand wordt grondig gerenoveerd en sluit aan op de wensen van deze tijd, waaronder een energielabel A, veel indelingsmogelijkheden, moderne en inspirerende werkplek, vele faciliteiten in de buurt, goede parkeergelegenheid en bereikbaarheid met openbaar vervoer.

Locatiegegevens
Bedrijvenpark Rivium is direct aangesloten op de A16. Hierdoor is de bereikbaarheid uitstekend en zijn er snelle verbindingen naar Rotterdam centrum, Rotterdam -The Hague Airport (15 km), Breda, Den Haag, Utrecht, Dordrecht, enz.

Per openbaar vervoer is Rivium eveneens goed bereikbaar. Er is een eigen parkshuttle met een halte op 100 meter van het gebouw die het park verbindt met metrostation Kralingse Zoom (8 min.) en Fascinatio / Brainpark III. Daarnaast wordt de parkshuttle de komende tijd verbonden met de waterbus die ook op Rivium een halte zal hebben en zijn er Gobikes beschikbaar. Metrostation Capelsebrug is op loopafstand gelegen en met buslijnen 97 en 98 verbonden met Rivium. Daarnaast is Rivium bereikbaar per watertaxi.

Overnachten kan bij het nabij gelegen Novotel. De Erasmus Universiteit ligt op een paar minuten afstand. Het centrumvan Rotterdam is binnen 15 autominuten te bereiken. Luchthaven Schiphol is vanaf het centraal station binnen 30 minuten te bereiken.
Meer informatie over het Rivium en gevestigde bedrijven is te vinden op www.rivium.eu.

Indeling
Totaal is circa 1.750,1 m² gerenoveerde kantoorruimte beschikbaar voor verhuur met circa 35 parkeerplaatsen. Een meetcertificaat conform NEN 2580 is beschikbaar.

begane grond circa 363,8 m²
1e verdieping circa 361,5 m²
2e verdieping circa 361,5 m²
3e verdieping circa 361,5 m²
4e verdieping circa 301,7 m²
Totaal circa 1.750,1 m²

Parkeren
Bij het complex behoren 35 parkeerplaatsen. Parkeernorm 1:50. Aan de openbare weg kan men gratis parkeren.

Voorzieningen
Het object zal casco in gerenoveerde staat worden opgeleverd inclusief:
- Doorzichtige glazen personenlift;
- Braziliaans granieten buitengevel;
- Centrale verwarming en luchtbehandeling per ruimte regelbaar;
- Te openen ramen;
- Alarminstallatie*;
- Nieuwe systeemplafonds met ingebouwde LED-verlichtingsarmaturen;
- Pantry aansluiting per verdieping;
- Twee toiletgroepen per verdieping;
- Geëgaliseerde vloeren gereed voor vloerbedekking;

*De met een * aangegeven voorziening wordt door verhuurder om-niet overgedragen aan huurder. Verhuurder is niet verantwoordelijk voor de staat en functionaliteit van deze voorzieningen.

Overige faciliteiten
Huurder kan gebruikmaken van bedrijfsrestaurant/catering op de VANAD-campus waar het kantoorgebouw onderdeel vanuit maakt. Tevens zijn er diverse moderne vergaderfaciliteiten/-training op de campus aanwezig, welke tegen een vergoeding per dagdeel gebruikt kan worden.

Voorwaarden en condities
Huurprijzen
Kantoorruimte
€ 140,-- per m² per jaar, exclusief servicekosten en b.t.w.

Parkeren
€ 750,-- per parkeerplaats per jaar exclusief btw en servicekosten.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

EPC
Het kantoorgebouw is voorzien van energielabel A.

Oplevering
Q2 2020.

Voorschot servicekosten
Een voorschot servicekosten van € 45,-- per m² per jaar, exclusief BTW voor onder andere de navolgende leveringen en diensten:
- Gas;
- Water;
- Elektra;
- Glasbewassing en dergelijke;
- Onderhoud installaties (luchtbehandeling, sprinkler, alarm, brandmeld, liften).

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden huur en servicekosten inclusief b.t.w.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 140 /m2/jaar (Huurprijs)
Huurconditie Per vierkante meters per jaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdfunctie Kantoorruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999

Oppervlakten

Oppervlakte 1.750 m2
In Units vanaf Niet beschikbaar

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen niet overdekt 35
Parkeerplaatsen overdekt Niet beschikbaar

Energielabel

Energieklasse A
Voorzieningen
Inbouwarmaturen
Liften
Te openen ramen
Kabelgoten
Toilet
Mechanische ventilatie
Topkoeling
Locatie
Routeplanner
Contact opnemen

Via dit formulier kunt u een contactaanvraag doen bij de makelaar.
Geef hieronder aan wat uw doel is bij het versturen van het formulier

*