Rivium Quadrant 81 /9a

2909 LC Capelle aan den IJssel


135 m2 (in units vanaf 135 m2)

€ 2.000 p/m
kantoorruimte

Kantoorruimte

kantorenpark

Kantorenpark

Omschrijving

Object
Per direct beschikbaar en direct te gebruiken, circa 135 m² v.v.o. kantoorruimte gelegen op de 9e verdieping van de "Schouten Toren" aan het Rivium Quadrant 81 te Capelle a/d IJssel. De ruimte wordt volledig 'turn-key' en gebruiksklaar opgeleverd voorzien van o.a. vloerafwerkingen, meubilair, 2 vergaderruimtes cq. kantoren, eigen toiletgroep en gedeelde keuken. De “Schouten Toren” staat op een fantastische herkenbare zichtlocatie in businesspark Capelle Rivium. Bij het gehuurde behoren 2 parkeerplaatsen gelegen op het bij het kantoorgebouw behorende parkeerterrein en overdekte parkeergarage.

Het gebouw beschikt over een beveiligd parkeerterrein, bemande receptie, moderne entree met lounge en wachtruimte en prachtig afgewerkte vernieuwde verdiepingen.

Het bedrijvenpark Rivium bevindt zich in de agglomeratie Rotterdam. Het is uitstekend bereikbaar, direct aan de A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) aan de voet van de Van Brienenoordbrug. Diverse gerenommeerde bedrijven van naam hebben zich hier met succes reeds gevestigd.

Locatiegegevens
De kantoorruimte is gelegen op het Rivium Businesspark. www.rivium.eu. Door de ligging aan de voet van de Van Brienenoordbrug en de directe verbinding met de op- en afritten van de rijksweg A16 is de locatie zonder meer uitstekend is noemen. Het metrostation Kralingsezoom is met de People Mover goed bereikbaar. Tevens zijn de bushaltes op loopafstand gelegen, hierdoor is een goede aansluiting gegarandeerd op het openbaar vervoer.

Voorzieningen
De aangeboden ruimte is voorzien van een modern opleveringsniveau en wordt volledig ‘turn-key’ opgeleverd voorzien van o.a.:
- systeemplafond voorzien van LED verlichting;
- PVC vloer (hout);
- toilet (dubbel);
- gedeelde panrty;
- meubilair bestaande uit bureaus, stoelen en kasten;
- 2 afgescheiden kantoren cq. vergaderruimtes;
- top koeling, additioneel voorzien van airco (split unit);
- databekabeling.

Huurtermijn
Minimaal 1 jaar, maximaal tot 31 maart 2023.

Huurprijs
€ 2.000,-- per maand, exclusief b.t.w. en inclusief vaste servicekosten.

Oplevering
Per direct.

Servicekosten
Het pakket servicekosten omvat onder andere de navolgende leveringen / diensten:
- gasverbruik inclusief vastrecht waaronder ondermeer, doch niet uitsluitend, ten behoeve van de installaties;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s):
- idem van liftinstallatie(s);
- idem van hydrofoorinstallatie;
- idem van glazenwasinstallatie;
- idem van brandmelder-, gebouwbewakings- en storingsmelderinstallatie(s):
- sanitaire voorzieningen;
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke buitenruimten, liften, beglazing
- buitenzijde en beglazing gemeenschappelijke ruimten en terrein;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- onderhoud terrein en tuinen;
- receptie;
- portiers- en beveiligingsdiensten.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden inclusief b.t.w.

Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting.

Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 2.000
Huurconditie Per maand
Aanvaarding Direct

Bouw

Hoofdfunctie Kantoorruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1995

Oppervlakten

Oppervlakte 135 m2
In Units vanaf 135 m2

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen niet overdekt Niet beschikbaar
Parkeerplaatsen overdekt 2

Energielabel

Energieklasse Niet beschikbaar
Voorzieningen
Inbouwarmaturen
Liften
Systeemplafond
Toilet
Pantry
Airco
Topkoeling
Receptie
Pantry keuken
Locatie
Routeplanner
Contact opnemen

Via dit formulier kunt u een contactaanvraag doen bij de makelaar.
Geef hieronder aan wat uw doel is bij het versturen van het formulier

*

Joost Rusman