Rivium Quadrant 90

2909 LC Capelle aan den IJssel


400 m2 (in units vanaf 20 m2)

€ 140 /m2/jaar (Huurprijs)
kantoorruimte

Kantoorruimte

kantorenpark

Kantorenpark

Omschrijving

Object
Exclusieve businessunits vanaf 20 m² gelegen op het zeer representatieve villapark Rivium Parc Royale dat onderdeel is van de bedrijfslocatie Rivium en zich bevindt in de agglomeratie Rotterdam, direct aan de A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) aan de voet van de Van Brienenoordbrug. Het bedrijvenpark kenmerkt zich door kantoorgebouwen met een hoog opleveringsniveau en wordt erkend als één van de betere locaties die momenteel beschikbaar zijn. Op de Vanad business campus worden diverse huurmogelijkheden aangeboden. In het business center is het mogelijk om units vanaf circa 20 m² tot 130 m² te huren. De units zijn per direct beschikbaar. De campus beschikt verder over een (biologisch) bedrijfsrestaurant, diverse vergadervoorzieningen aangeboden in verschillende panden en een eigen huismeester.

Locatiegegevens
Rivium heeft een directe verbinding met de rijksweg A16 (Ring Rotterdam) en andere belangrijke uitvalswegen. De Maasboulevard geeft een goede verbinding naar het centrum van Rotterdam. The Hague Rotterdam Airport bevindt zich op slechts 10 autominuten.

Vanuit het bedrijvenpark is een speciale busdienst georganiseerd welke het vervoer van en naar o.a. Rotterdam CS en metrostation Capelsebrug verzorgt met een frequentie van 6x per uur. Ook heeft het businesspark Rivium een eigen ParkShuttle.
De ParkShuttle is een prettige en aantrekkelijke verbinding tussen metrostation Kralingse Zoom, Fascinatio/ Brainpark III en bedrijvenpark Rivium. De ParkShuttle is het eerste onbemande openbaar vervoermiddel in Nederland.

Indeling
Het business center biedt de mogelijkheid om multifunctionele kantoorunits vanaf ca. 20 m² te huren. De units kunnen worden vergroot met ruimten van ca. 20 m² of 25 m².

Type Metrage Parkeerplaats(en) Huurprijs
Type A Ca. 20 m² incl. 1 parkeerplek € 350.- per maand
Type B Ca. 25 m² incl. 1 parkeerplek € 400,- per maand
Type C Ca. 40 m² incl. 1 parkeerplek € 700,- per maand
Type D Ca. 80 m² incl. 2 parkeerplekken € 1400,- per maand

Bovengenoemde bedragen zijn inclusief servicekosten, exclusief btw.

Momenteel zijn de navolgende units voor verhuur beschikbaar:
Rivium Quadrant 90
1e etage, 3 kantoren, totaal circa 100 m² per 01-03-2019
2e etage, 2 kantoren, totaal circa 45 m²

Parkeren
Op eigen (afsluitbaar terrein) terrein zijn voldoende parkeerplaatsen voor de verhuur beschikbaar voor € 750,- per plaats per jaar, te vermeerderen met b.t.w. In de directe omgeving zijn overigens tevens openbare (onbetaalde) parkeerplaatsen aanwezig.

Voorzieningen
De kantoorunits worden opgeleverd in huidige staat en zijn onder andere voorzien van:
- representatieve entree (gemeenschappelijk);
- dames- en herentoiletgroepen (gemeenschappelijk);
- lift (gemeenschappelijk);
- systeemplafond v.v. inbouw verlichtingsarmaturen;
- klimaat beheersysteem;
- kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon;
- verwarming door middel van radiatoren v.v. thermostaatkranen;
- kiep/kantel ramen v.v. isolatieglas;
- aanwezige vloerbedekking (éénmalige verstrekking).

Vergaderfaciliteiten
Er zijn diverse vergaderzalen per dagdeel te huur. Huurder heeft derhalve de mogelijkheid om hiervan tegen betaling gebruik van te maken.

Bedrijfsrestaurant
Op de campus is in gebouw Rivium Quadrant 2 een modern bedrijfsrestaurant aanwezig voor huurders. Tegen nader over een te komen condities kan hier gebruik van worden gemaakt.

Huurtermijn.
Vanaf 1 jaar mogelijk.

Opzegtermijn.
3 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Betalingen
Huur, servicekosten en b.t.w. per maand vooruit.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting.
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 140 /m2/jaar (Huurprijs)
Huurconditie Per vierkante meters per jaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdfunctie Kantoorruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999

Oppervlakten

Oppervlakte 400 m2
In Units vanaf 20 m2

Energielabel

Energieklasse Niet beschikbaar
Voorzieningen
Inbouwarmaturen
Liften
Te openen ramen
Kabelgoten
Systeemplafond
Toilet
Pantry
Verwarming
Kamerindeling
Topkoeling
Receptie
Kantine
Vergaderruimte
Pantry keuken
Locatie
Routeplanner
Contact opnemen

Via dit formulier kunt u een contactaanvraag doen bij de makelaar.
Geef hieronder aan wat uw doel is bij het versturen van het formulier

*

Marcel Naaktgeboren