Schiedamseweg 12 -12a

3134 BK Vlaardingen


1.275 m2 (in units vanaf 1275 m2)

€ 1.550.000 k.k (Koopprijs)
kantoorruimte

Kantoorruimte

winkelgebied stadscentrum

Winkelgebied stadscentrum

in woonwijk

In woonwijk

Omschrijving

Algemeen
De Schiedamseweg is één van de bekendste straten van Vlaardingen, die een zeer lange geschiedenis kent. Het is de kortste route van het centrum van Vlaardingen naar Schiedam. Aan de straat zijn prachtige monumentale woningen gerealiseerd alsmede winkels en enkele kantoorgebouwen. Het pand aan de Schiedamseweg 12 is van origine een bankgebouw geweest en is gelegen in het centrum van de stad, tegenover de in 2007 gemoderniseerde Stadsgehoorzaal (van origine in 1817 als concertzaal gebouwd). Dit is het theater van Vlaardingen.

Indeling
Het pand bestaat uit in totaal 1.275 m² v.v.o. kantoorruimte, verdeeld als volgt:
ca. 800,60 m² v.v.o. op de begane grond
ca. 237 m² op de 1e verdieping
ca. 237 m² op de 2e verdieping.

De etages beschikken over een eigen entree en eigen voorzieningen en kunnen derhalve separaat in gebruik genomen worden.

De koper heeft de mogelijkheid om bij het pand 3 parkeerplaatsen gelegen in de nabij het pand gelegen garage aan de Oosthavenkade 47, 53 en 56 te Vlaardingen te kopen. Voor bezoek is er ruime betaald parkeren gelegenheid in de directe omgeving van het object. De parkeerplaatsen zijn in erfpacht uitgegeven. Erfpachtcanon per parkeerplaats per jaar bedraagt
€ 10,83. VVE kosten per plaats per maand zijn € 6,71.

Bereikbaarheid
Auto
De bereikbaarheid met de auto is zeer goed te noemen, de op- en afrit van de A20 (Hoek van Holland - Gouda) alsmede de A4 (Den Haag - Rotterdam) met de verbinding naar de A15 is binnen enkele minuten te bereiken.

Openbaar vervoer
De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed te noemen, zowel de bus en tramhalte als de metro zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Kadastrale gegevens
Schiedamseweg 12 Vlaardingen (kantoorruimte)
Gemeente Vlaardingen
Sectie B
Nummer 8779
Grootte 955 m²

Oosthavenplaats 56 Vlaardingen (parkeerplaats)
Gemeente Vlaardingen
Sectie B
Nummer 8849
Index 56

Oosthavenplaats 47 Vlaardingen (parkeerplaats)
Gemeente Vlaardingen
Sectie B
Nummer 8849
Index 47

Oosthavenplaats 53 Vlaardingen (parkeerplaats)
Gemeente Vlaardingen
Sectie B
Nummer 8849
Index 53

Bouwjaar
1973 (BAG)

Bestemming
Het object valt onder bestemmingsplan Oostwijk Zuid en heeft een bestemming Gemengd-1.
De voor Gemengd-1 aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. Wonen;
b. Maatschappelijke voorzieningen;
c. Detailhandel;
d. Dienstverlening;
e. Kantoren;

Opleveringsniveau
* eigen entree;
* diverse kantoorruimten, ruimte keuken, serverruimte en grote kluis op de begane grond;
* luchtbehandelingsinstallatie op de begane grond;
* airconditioning op de 1e en 2e verdieping;
* systeemplafond met tl.- verlichtingsarmaturen;
* dames- en herentoilet per etage;
* keuken / pantry per etage;
* lift;
* verdiepingen beschikken over eigen meterkast en CV installatie;
* rolluiken achterzijde begane grond;
* buiten zonwering achterzijde verdiepingen.

Koopsom gebouw
€ 1.550.000,- kosten koper.

Parkeerplaatsen
€ 17.000,- per parkeerplaats.

Oplevering
In overleg.

Zakelijke lasten (per jaar)
Parkeren
OZB eigenarendeel € 47,07
Waterschap € 7,68
VVE € 80,52 per plaats per jaar
Erfpacht € 10,83 per plaats per jaar

Schiedamseweg 12
OZB eigenarendeel € 4.894,59
Rioolheffing € 161,36
Waterschapheffing € 314,08

Schiedamseweg 12B
OZB eigenarendeel € 842,39
Rioolheffing € 161,36
Waterschapheffing € 54,06

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs € 1550000
Koopconditie Kosten koper
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdfunctie Kantoorruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973

Oppervlakten

Oppervlakte 1.275 m2
In Units vanaf 1.275 m2

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen niet overdekt Niet beschikbaar
Parkeerplaatsen overdekt 3

Energielabel

Energieklasse Niet beschikbaar
Voorzieningen
Inbouwarmaturen
Liften
Te openen ramen
Kabelgoten
Systeemplafond
Toilet
Pantry
Verwarming
Airco
Mechanische ventilatie
Topkoeling
Contact opnemen

Via dit formulier kunt u een contactaanvraag doen bij de makelaar.
Geef hieronder aan wat uw doel is bij het versturen van het formulier

*