Schuttevaerweg 130

3044 BB Rotterdam


€ 65 /m2/jaar (Huurprijs)
bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte

bedrijventerrein

Bedrijventerrein

Omschrijving

Algemeen
Een multifunctioneel bedrijfscomplex gelegen aan de Schuttevaerweg 130 te Rotterdam Spaanse Polder maakt onderdeel uit van het totale bedrijfscomplex complex ontsloten door de Industrieweg, Graafstroomstraat & Schuttevaerweg. Het bedrijfscomplex bestaat uit circa 3.100 m² bedrijfsruimte en circa 1.554 m² kantoorruimte verdeeld over 3 bouwlagen. Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op het eigen (afgesloten) parkeerterrein.

De bedrijfsruimte en de kantoorruimte zullen in volledig gerenoveerde staat worden opgeleverd waarbij het complex volledig verduurzaamd zal worden.

Locatiegegevens
Bedrijventerrein Spaanse Polder is tussen de rijkswegen A13 (Den Haag-Antwerpen) en A20 (Gouda-Hoek van Holland) gelegen. Door de directe ontsluiting van het bedrijventerrein met voornoemde rijkswegen is er sprake van een zeer goede bereikbaarheid. De ruime en overzichtelijke opzet van de infrastructuur op het bedrijventerrein vormen een goede aansluiting op voornoemde bereikbaarheid vanaf de rijkswegen. Rotterdam Airport bevindt zich op 5 autominuten van het bedrijventerrein.

Indeling & Huurprijs
Oppervlakte
• Bedrijfsruimte : ca. 3.100 m²
• Kantoorruimte begane grond : ca. 500 m²
• Kantoorruimte 1e verdieping : ca. 500 m²
• Kantoorruimte 2e verdieping : ca. 500 m²

Parkeren
Op eigen, afgesloten terrein.

Huurprijs
Bedrijfsruimte : € 65,00 per m² per jaar.
Kantoorruimte : € 110,00 per m² per jaar.
Parkeren : € 350,00 per plaats per jaar.

Alle bedragen zijn exclusief b.t.w. en servicekosten.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Huuringangsdatum
1 juni 2020.

Voorzieningen
Het gebouw zal in gerenoveerde staat worden opgeleverd voorzien van o.a.:

Kantoorruimte:
- systeemplafond voorzien van verlichting armaturen;
- kabelgoten;
- split-airco units;
- toiletgroepen;
- pantryopstelling;
- gesausde wanden.

Bedrijfsruimte:
- glad afgewerkte betonvloer;
- vloerbelasting variërend van ca. 2.000 -3.000 kg/m²;
- lichtstraat;
- heaters;
- elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- vrije hoogte ca. 9 m¹;
- krachtstroomaansluiting.

Voorwaarden en condities
Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Oplevering
1 juni 2020.

Voorschot servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurgarantie
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en b.t.w.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 65 /m2/jaar (Huurprijs)
Huurconditie Per vierkante meters per jaar
Aanvaarding Per datum

Bouw

Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1967

Oppervlakten

Oppervlakte 4.654 m2
In Units vanaf Niet beschikbaar

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen niet overdekt 45
Parkeerplaatsen overdekt Niet beschikbaar

Energielabel

Energieklasse Niet beschikbaar
Locatie
Routeplanner
Contact opnemen

Via dit formulier kunt u een contactaanvraag doen bij de makelaar.
Geef hieronder aan wat uw doel is bij het versturen van het formulier

*