Sheffieldstraat 89

3047 AN Rotterdam


€ 13.500 p/m
bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte

bedrijventerrein

Bedrijventerrein

Omschrijving

Algemeen
Het betreft een zeer representatieve bedrijfsruimte van circa 1.912 m² in combinatie met circa 342 m² kantoorruimte gelegen aan de Sheffieldstraat 89 op het bedrijvenpark "Noord-West" te Rotterdam. Bij de bedrijfsunit behoort een buitenterrein van circa 150 m² alsmede 12 parkeerplaatsen.

Locatiegegevens
Bedrijvenpark Noord-West is strategisch gelegen nabij de rijkswegen A13 (Den Haag-Rotterdam) en A20 (Gouda-Hoek van Holland) en op korte afstand van de A4 (Schiedam-Delft). Door de goede ontsluiting van Noord-West op het rijkswegennet is er sprake van een zeer goede bereikbaarheid. Rotterdam The Hague Airport bevindt zich op enkele minuten afstand. Op loopafstand van het object bevinden zich tevens halteplaatsen van RET buslijn 42.

Voorzieningen
De bedrijfsruimte is voorzien van o.a.:
- vrije hoogte van ca. 6 m¹;
- lichtstraten;
- monoliet afgewerkte betonvloer (vloerbelasting circa 2.000 kg/m²);
- TL-verlichting;
- verwarming middels gasgestookte heaters;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- kleed- en wasruimte voorzien van douche;
- drie dubbele w.c.d.'s en krachtstroompunten (3 x 35 amp.)

De kantoorruimte zal worden opgeleverd voorzien van o.a.:
- te openen ramen;
- toiletgroepen;
- split-airco units*;
- alarminstallatie*;
- aanwezige databekabeling*;
- kantine voorzien van pantry;
- systeemplafonds met inbouwverlichtingsarmaturen;
- kabelgoten voorzien van elektra-, databekabeling;
- vloerbedekking.

De met een * aangeduide voorzieningen worden éénmalig om niet aan huurder te beschikking gesteld. Huurder is zelf verantwoordelijk voor eventuele onderhoud en/of vervanging.

Huurprijs
€ 13.500,-- per maand exclusief b.t.w. en servicekosten.

Betaling
Betaling van de huur en eventuele servicekosten geschiedt per maand of kwartaal vooruit.

Huurtermijn
5 jaar met verlengingsmogelijkheid van 5 jaar.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Energielabel
Het gebouw beschikt over energielabel A.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 13.500
Huurconditie Per maand
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1991

Oppervlakten

Oppervlakte 2.254 m2
In Units vanaf Niet beschikbaar

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen niet overdekt 12
Parkeerplaatsen overdekt Niet beschikbaar

Energielabel

Energieklasse Niet beschikbaar
Contact opnemen

Via dit formulier kunt u een contactaanvraag doen bij de makelaar.
Geef hieronder aan wat uw doel is bij het versturen van het formulier

*

Brochure ontvangen

Vul onderstaand formulier in en download gelijk je brochure (je hoeft niet eerst op een mail te wachten).