Sydneystraat 100 - 158

3047 BP Rotterdam


1.225 m2 (in units vanaf 200 m2)

€ 90 /m2/jaar
kantoorruimte

Kantoorruimte

bedrijventerrein

Bedrijventerrein

Omschrijving

Object
Functionele kantoorruimten in het bedrijfscomplex “Triplets Trade Center” te Rotterdam op het bedrijventerrein Noord-West. De kantoorruimten zijn gelegen op de 1e etage en toegankelijk via een eigen opgang.

Locatiegegevens
Bedrijventerrein Noord-West is tussen de rijkswegen A13 (Den Haag-Antwerpen) en A20 (Gouda-Hoek van Holland) gelegen. Door de directe ontsluiting van het bedrijventerrein met voornoemde rijkswegen is er sprake van een zeer goede bereikbaarheid. De ruime en overzichtelijke opzet van de infrastructuur op het bedrijventerrein vormen een goede aansluiting op voornoemde bereikbaarheid vanaf de rijkswegen. Rotterdam Airport bevindt zich op 5 autominuten van het bedrijventerrein.

Oppervlakte/huurprijs

Sydneystraat 156, 375 m2 kantoorruimte, 8 parkeerplaatsen, € 35.750,- per jaar exclusief btw en servicekosten
Sydneystraat 114, 205 m2 kantoorruimte, 5 parkeerplaatsen, € 19.700,- per jaar exclusief btw en servicekosten
Sydneystraat 116, 205 m2 kantoorruimte, 5 parkeerplaatsen, € 19.700,- per jaar exclusief btw en servicekosten
Kiotoweg 160a, 235 m2 kantoorruimte, 5 parkeerplaatsen, € 22.400,- per jaar exclusief btw en servicekosten
Cairostraat 125, 205 m2 kantoorruimte, 5 parkeerplaatsen, € 19.700,- per jaar exclusief btw en servicekosten

Parkeren
€ 250,- per plaats per jaar exclusief btw. (bij een kantoorruimte zitten minimaal 5 parkeerplaatsen)

Voorzieningen kantoorruimte:
·pantryvoorziening;
·c.v. installatie met radiatoren;
·toiletten;
·verlaagde plafonds met inbouw verlichtingsarmaturen;
·kabelgoten.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Oplevering
In overleg.

Energielabel
Het kantoorgebouw gelegen aan de Sydneystraat 114 beschikt over energielabel A.
Het kantoorgebouw gelegen aan de Sydneystraat 116 beschikt over energielabel A.
Het kantoorgebouw gelegen aan de Sydneystraat 156 beschikt over energielabel A.
Het kantoorgebouw gelegen aan de Kyotoweg 160a beschikt over energielabel A.
Het kantoorgebouw gelegen aan de Cairostraat 125 beschikt over energielabel A.

Voorschot servicekosten
€ 3,00 per m2 per jaar, te vermeerderen met b.t.w. als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor o.a. de navolgende bijkomende leveringen en diensten;
·jaarlijkse controle verwarmingsinstallatie;
·glasverzekering van alle gevelruiten in de buitengevels;
·periodieke controle platte daken;
·bijdrage schoonhouden gevelbeplating;
·wassen buitenbeglazing;
·elektraverbruik algemene buitenverlichting, inclusief meterhuur;
·vervangen lampen algemene buitenverlichting;
·onderhoud groenstroken;
·onderhoud bewegwijzering;
·waterlevering ten behoeve van algemeen gebruik;
·administratiekosten over de hiervoor vermelde leveringen en diensten a 5% te vermeerderen met omzetbelasting.

Alsmede alle leveringen en diensten die naar het oordeel van verhuurder redelijkerwijze het gebruik van het gebouw ten goede komen. Verrekening geschiedt op basis van jaarlijkse nacalculatie. Huurder dient zelf contracten af te sluiten ten behoeve van de gas-, water en lichtvoorziening.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte dient huurder een huurgarantie te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting.

Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 90
Huurconditie Per vierkante meters per jaar
Aanvaarding Direct

Bouw

Hoofdfunctie Kantoorruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000

Oppervlakten

Oppervlakte 1.225 m2
In Units vanaf 200 m2

Energielabel

Energieklasse Niet beschikbaar
Voorzieningen
Inbouwarmaturen
Te openen ramen
Kabelgoten
Systeemplafond
Toilet
Pantry
Verwarming
Kamerindeling
Mechanische ventilatie
Locatie
Routeplanner
Contact opnemen

Via dit formulier kunt u een contactaanvraag doen bij de makelaar.
Geef hieronder aan wat uw doel is bij het versturen van het formulier

*

Brochure ontvangen

Vul onderstaand formulier in en download gelijk je brochure (je hoeft niet eerst op een mail te wachten).