Sydneystraat 3

3047 BP Rotterdam


€ 55 /m2/jaar (Huurprijs)
bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte

bedrijventerrein

Bedrijventerrein

Omschrijving

Algemeen
Een multifunctioneel bedrijfspand gelegen aan de Sydneystraat 3 te Rotterdam Noord-West, bestaande uit circa 500 m² bedrijfsruimte en circa 1.239 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en 1e verdieping.

Locatiegegevens
Bedrijventerrein Noord-West is tussen de rijkswegen A13 (Den Haag-Antwerpen) en A20 (Gouda-Hoek van Holland) gelegen. Door de directe ontsluiting van het bedrijventerrein met voornoemde rijkswegen is er sprake van een zeer goede bereikbaarheid. De ruime en overzichtelijke opzet van de infrastructuur op het bedrijventerrein vormen een goede aansluiting op voornoemde bereikbaarheid vanaf de rijkswegen. Rotterdam Airport bevindt zich op 5 autominuten van het bedrijventerrein.

Indeling & Huurprijs
Oppervlakte:
• Bedrijfsruimte: ca. 500 m²
• Kantoorruimte begane grond: ca. 661 m²
• Kantoorruimte 1e verdieping: ca. 578 m²

Deelverhuur bespreekbaar.

Parkeren:
Op eigen terrein.

Huurprijs:
Bedrijfsruimte: € 55,- per m² per jaar.
Kantoorruimte: € 115,- per m² per jaar.

Alle bedragen zijn exclusief btw en servicekosten

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Huuringangsdatum:
Per direct beschikbaar.

Voorzieningen.
Het gebouw zal onder de volgende voorzieningen worden opgeleverd;

- kabelgoten met databekabeling;
- airconditioning;
- patchkast met serverruimte;
- toiletgroepen;
- pantryopstelling;
- vloerbelasting bedrijfsruimte ca. 1500 kg/m²;
- vloerbedekking in de kantoren;
- elektrische overheaddeur;
- hoogte bedrijfshal: ca. 6,5 m.
- entresolgedeelte bedrijfshal (niet in de oppervlakte meegeteld).

Voorwaarden en condities
Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Oplevering
In overleg.

Voorschot servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurgarantie
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor
Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene
voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 55 /m2/jaar (Huurprijs)
Huurconditie Per vierkante meters per jaar
Aanvaarding Direct

Bouw

Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1994

Oppervlakten

Oppervlakte 1.739 m2
In Units vanaf Niet beschikbaar

Energielabel

Energieklasse Niet beschikbaar
Locatie
Routeplanner
Contact opnemen

Via dit formulier kunt u een contactaanvraag doen bij de makelaar.
Geef hieronder aan wat uw doel is bij het versturen van het formulier

*