Theemsweg 5

3197 KM Botlek Rotterdam


1.410 m2 (in units vanaf 650 m2)

€ 120 /m2/jaar
kantoorruimte

Kantoorruimte

bedrijventerrein

Bedrijventerrein

Omschrijving

Algemeen
Het betreft circa 1.410 m² kantoorruimte (energielabel A) voorzien van een eigen entree en uitgerust met een nieuwe klimaatinstallatie (2018). Het metrage is verdeeld over 3 verdiepingen. Het vrijstaande kantoorgebouw is gelegen aan de Theemsweg 5 te Rotterdam-Botlek en het gebouw beschikt over een uitstekende parkeergelegenheid, die begin 2020 zal worden heringericht en waarbij extra parkeerplaatsen zullen worden gerealiseerd. De kleurstelling van de dakopbouw zal bij de eerstkomende periodieke schilderbeurt een neutrale kleur krijgen.

Indeling
1e verdieping ca. 650 m² kantoorruimte
2e verdieping ca. 650 m² kantoorruimte
3e verdieping ca. 110 m² kantine/kantoorruimte

Locatiegegevens
Het kantoorpand is centraal gelegen in de Botlek nabij het bedrijventerrein Distripark Botlek. De locatie is zichtbaar en uitstekend bereikbaar vanaf snelweg A15 (Europoort Rotterdam – Nijmegen).

Er is een goede busverbinding (205) naar de locatie.

Voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat met o.a.:
-personenlift;
-hoofdtrappenhuis en inpandig trappenhuis;
-systeemplafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
-nieuw klimaatsysteem voorzien van koeling, regelbaar per kantoorvertrek;
-te openen ramen;
-aanwezige binnenverlichting;
-gescheiden toiletgroepen per verdieping (1ste & 2de etage);
-kabelgoten voorzien van elektrabekabeling;
-aanwezige scheidingswanden;
-aanwezige vloerbedekking;
-aanwezige databekabeling.

Huurprijs
€ 120,- per m² per jaar, inclusief pro-rato parkeren en exclusief btw.

Oplevering
In overleg.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Voorschot servicekosten
Het voorschot servicekosten bedraagt € 25,-- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

De energiekosten worden separaat door middel van tussen-bemetering doorberekend.

Energielabel
Het gebouw is voorzien van een energielabel A.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden inclusief btw.

Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 120
Huurconditie Per vierkante meters per jaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdfunctie Kantoorruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006

Oppervlakten

Oppervlakte 1.410 m2
In Units vanaf 650 m2

Energielabel

Energieklasse A
Voorzieningen
Inbouwarmaturen
Liften
Te openen ramen
Kabelgoten
Systeemplafond
Toilet
Verwarming
Kamerindeling
Airco
Locatie
Routeplanner
Contact opnemen

Via dit formulier kunt u een contactaanvraag doen bij de makelaar.
Geef hieronder aan wat uw doel is bij het versturen van het formulier

*
Vergelijkbaar aanbod

Geen resultaten

Brochure ontvangen

Vul onderstaand formulier in en download gelijk je brochure (je hoeft niet eerst op een mail te wachten).