Tielweg 26

2803 PK Gouda


3.439 m2 (in units vanaf 419 m2)

€ 115 /m2/jaar
kantoorruimte

Kantoorruimte

Omschrijving

Algemeen
Het representatieve moderne kantorencomplex bestaat uit een drietal hoogwaardige kantoorgebouwen (Mercator I, II en III) welke in 2000 zijn opgeleverd. De totale omvang van het complex betreft circa 6.400 m². Door de verschillende afmetingen van de kantoorgebouwen kan er een grote flexibiliteit in metrage worden aangeboden.

Gelegen binnen het kantorengebied van de 'Goudse Poort' is het object, mede gelet op haar uitstraling en opleveringsniveau, een uniek complex in het gebied. De solitaire panden staan op eigen terrein met volledig afgeschermde en beveiligde parkeerplaatsen. Afscherming geschiedt door middel van een automatische parkeerslagboom.

Door de ligging aan de rand van de 'Goudse Poort' en met een vrij uitzicht over de 'Gouwe' is de locatie uniek te noemen.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen nabij de Rijkswegen A12 (Den Haag - Utrecht) en A20 (Gouda - Rotterdam).

Op loopafstand bevindt zich een halte voor de buslijnen 6, 177, 186, 187 en 577. De buslijnen hebben een directe verbinding met onder andere station Gouda, station Zoetermeer, centraal station Leiden, Boskoop, Oegstgeest Moerkapelle en Waddinxveen.

Indeling
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 6.389 m². Voor de verhuur is momenteel 3.439 m² beschikbaar, in units vanaf 419 m².

Mercator I, Tielweg 26, totaal beschikbaar circa 1.905 m²
- archiefruimte 60 m²
- begane grond 498 m²
- 1e verdieping 673 m²
- 2e verdieping 673 m²

Mercator II, Tielweg 28, totaal beschikbaar 419 m²
- begane grond 419 m²

Mercator III, Tielweg 30, totaal beschikbaar circa 1.115 m²
- archiefruimte 16 m²
- 1e verdieping 469 m²

Mercator III, Tielweg 30 businessunits begane grond

Unit Status Prijs per maand Metrage
0C1 vergaderruimte € 445,00 28 m²
0C2 beschikbaar € 665,00 42 m²
0C3 beschikbaar € 635,00 40 m²
0C4 beschikbaar € 735,00 47 m²
0C5 beschikbaar € 705,00 45 m²
0C6 beschikbaar € 745,00 48 m²
0C7 verhuurd
0C8 beschikbaar € 450,00 29 m²
0C9 beschikbaar € 450,00 29 m²
0C10 beschikbaar € 500,00 32 m²
0C11 beschikbaar € 500,00 32 m²
0C12 beschikbaar € 485,00 31 m²
0C13 beschikbaar € 125,00 12 m²
0C14 beschikbaar € 305,00 30 m²
0C15 beschikbaar € 1.005,00 64 m²
0C16 beschikbaar € 715,00 46 m²
0C17 beschikbaar € 480,00 47 m²

Parkeren
Dit object heeft een gunstige parkeernorm van 1:44.
De parkeerplaatsen zijn beschikbaar op het parkeerterrein of in de parkeergarage onder het gebouw.

Energielabel
Het object beschikt over de volgende energielabels:
Tielweg 26: energielabel B
Tielweg 28: energielabel C
Tielweg 30: energielabel C

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- mechanische ventilatie en koeling, per kamer regelbaar;
- scheidingswanden*;
- vloerbedekking;
- kabelgoten voorzien van elektra en data;
- glasvezel verbinding;
- te openen ramen per 3,60 m;
- per verdieping sanitaire voorzieningen;
- op de begane grond een MIVA toilet;
- systeemplafonds met geintregreerde verlichtingsarmaturen (450 lux);
- per verdieping een pantryvoorziening;
- all-air systeem;
- liftinstallatie (13 personen).

* Indien aanwezig, worden voorzieningen om niet overgedragen van Verhuurder aan Huurder. Verhuurder heeft derhalve geen onderhoud- en/of vervangingsplicht.

Huurprijs
Kantoorruimte
€ 115,- per m² per jaar, te vermeerderen met b.t.w.

Parkeerplaats
€ 750,- per plaats per jaar, te vermeerderen met b.t.w.

Indien de b.t.w. niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
Circa € 41,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met b.t.w. als verrekenbaar voorschot.

Huurtermijn
5 jaar, kortere periode bespreekbaar.

Aanvaarding
Per direct.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Zekerheidstelling
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 115
Huurconditie Per vierkante meters per jaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdfunctie Kantoorruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000

Oppervlakten

Oppervlakte 3.439 m2
In Units vanaf 419 m2

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen niet overdekt 78
Parkeerplaatsen overdekt Niet beschikbaar

Energielabel

Energieklasse B
Voorzieningen
Liften
Te openen ramen
Systeemplafond
Toilet
Mechanische ventilatie
Topkoeling
Locatie
Routeplanner
Contact opnemen

Via dit formulier kunt u een contactaanvraag doen bij de makelaar.
Geef hieronder aan wat uw doel is bij het versturen van het formulier

*
Vergelijkbaar aanbod

Geen resultaten

Brochure ontvangen

Vul onderstaand formulier in en download gelijk je brochure (je hoeft niet eerst op een mail te wachten).