Venkelbaan 49

2908 KE Capelle Aan Den IJssel


€ 2.100 p/m
bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte

bedrijventerrein

Bedrijventerrein

Omschrijving

Algemeen
Een uitermate representatieve multifunctionele bedrijfsunit, geschikt voor diverse bedrijfs- en kantoordoeleinden.
Bestaande uit in totaal circa 228 m² v.v.o. bedrijfs-/kantoorruimte alsmede 3 parkeerplaatsen, gelegen aan de Venkelbaan 49 op het moderne beveiligde bedrijventerrein Capelle Trade Centre te Capelle a/d IJssel.

Indeling
Bedrijfsruimte: circa. 172 m²
Kantoorruimte: circa. 55 m²
Parkeerplaatsen: 3

Locatiegegevens
Het bedrijventerrein is gelegen tussen de Hoofdweg en de rijksweg A20 in de gemeente Capelle a/d IJssel en heeft goede aansluitingen op de op- en afritten van de rijksweg A20.

Het Capelle Trade Centre is gelegen in de directe nabijheid van een NS-station en van het winkelcentrum Alexandrium III te Rotterdam. De woonwijken Schollevaar, met winkelvoorzieningen en Nesselande liggen aangrenzend om het bedrijventerrein.

Voorzieningen.
De bedrijfsruimte is voorzien van o.a.:
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- separate toegangsdeur kantoor en bedrijfsruimte;
- verwarming middels heater;
- vrije hoogte van ca. 6 m1;
- monoliet afgewerkte betonvloer, vloerbelasting circa 1.500 kg/m²;
- tl-verlichting;
- krachtstroomvoorziening;
- entresolvloer (ter overname aangeboden).

De kantoorruimte is voorzien van o.a.:
- pantry;
- toilet met fontein;
- systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- verwarming en koeling middels splitunits;
- isolerende beglazing;
- kabelgoten geschikt voor elektra-, telecommunicatie en computerbekabeling.

Huurprijs
€ 2.100,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.

Voorschot servicekosten
€ 175,-- per maand exclusief BTW.
Door of vanwege verhuurder wordt de leveringen van de volgende zaken en diensten verzorgd:
- onderhoud parkeerterrein en groenvoorziening op het buitenterrein;
- glasbewassing (alleen buitenzijde);
- glasverzekering;
- onderhoud overheaddeur;
- onderhoud verwarmings- / koelinstallatie;
- onderhoud brandslanghaspels en/of brandblusapparaten;
- dak inspectie;
- lidmaatschap parkmanagement vereniging;
- administratiekosten over de hiervoor vermelde leveringen en diensten van 5% te verhogen
met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurder dient zelf rechtstreeks de overeenkomsten af te sluiten met de betreffende
nutsbedrijven voor de levering van water, warmte en elektriciteit.

Huurtermijn
5 + 5 (optie)jaren.

Huurbetaling
De betaling van de huurprijs, servicekosten en eventuele BTW geschiedt steeds per maand bij vooruitbetaling.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief BTW.

BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor
Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid
ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht
worden ontleend.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 2.100
Huurconditie Per maand
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar Niet beschikbaar

Oppervlakten

Oppervlakte 228 m2
In Units vanaf Niet beschikbaar

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen niet overdekt 3
Parkeerplaatsen overdekt Niet beschikbaar

Energielabel

Energieklasse A
Contact opnemen

Via dit formulier kunt u een contactaanvraag doen bij de makelaar.
Geef hieronder aan wat uw doel is bij het versturen van het formulier

*

Brochure ontvangen

Vul onderstaand formulier in en download gelijk je brochure (je hoeft niet eerst op een mail te wachten).