Westersingel 41

3014 GT Rotterdam


433 m2 (in units vanaf 112 m2)

€ 150 /m2/jaar
kantoorruimte

Kantoorruimte

winkelgebied stadscentrum

Winkelgebied stadscentrum

Omschrijving

Kantoorgebouw Westersingel 41 bestaat uit circa 433 m² kantoorruimte verdeeld over 5 etages.
Op dit moment is de tweede etage van circa 112 m² beschikbaar. In overleg is het tevens mogelijk om 2 of 3 etages te huren.

Het karakteristieke kantoorpand met de fraaie witte gevel is gelegen aan de Westersingel 41 te Rotterdam. De Westersingel is de mooiste singel in het hart van Rotterdam en ligt haaks op het nieuwe Rotterdam CS. Het pand heeft een statige entree, de vloeren worden in goede staat, fris en licht opgeleverd. Op loopafstand bevindt zich het zeer levendige stadscentrum met winkels, horeca, hotels en musea.

Bereikbaarheid
Het pand is gelegen op een prachtige plek, gelegen aan de Westersingel in Rotterdam Centrum, tussen de Binnenweg en de Kruiskade. Rotterdam Centraal Station, trams en metrostation Eendrachtsplein zijn allen op loopafstand gelegen Achter het pand is een eigen parkeerterrein gelegen hetgeen beperkt toegankelijk is (Doorgang 1.90 breed). De “Kruisplein” parkeergarage geeft gelegenheid tot het sluiten van parkeerabonnementen. Voor de deur kan men betaald parkeren.

Indeling
Souterrain ca. 116 m² kantoorruimte VERHUURD
Beletage ca. 119 m² kantoorruimte verhuurd / beschikbaar in overleg
Eerste etage ca. 111 m² kantoorruimte verhuurd / beschikbaar in overleg
Tweede etage ca. 112 m² kantoorruimte per februari 2021 beschikbaar
Derde etage ca. 75 m² kantoorruimte VERHUURD

De etages op de bel-etage en eerste etage beschikken over een balkon.

Voorzieningen
De kantoorruimte op de tweede verdieping wordt opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- fraaie gemeenschappelijke entree;
- afgewerkte kantoorruimte voorzien van eigen pantry en toilet;
- intercom met deuropener per etage;
- nieuw schilderwerk;
- nieuw systeemplafond voorzien van led verlichtingsarmaturen;
- nieuwe donker antraciet vloerbedekking;
- nieuwe databekabeling.

De kantoorruimte gelegen op de bel-etage en eerste verdieping wordt in nader overleg opgeleverd.

Huurprijs
Kantoor:
€ 150,-- per m² per jaar exclusief b.t.w. en servicekosten.

Parkeren:
€ 1.440,-- per plaats per jaar, exclusief b.t.w.

Betaling
Betaling van de huur en eventuele servicekosten geschiedt per maand of kwartaal vooruit.

Huurtermijn(en)
In overleg, minimaal 3 jaar.

Zekerheidsstelling
Een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Overeenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Met bijbehorende algemene voorwaarden.

Vaste servicekosten
€ 300,-- exclusief b.t.w. per maand per etage op basis van een “fixed-fee” inclusief voorschot energiekosten.
De servicekosten worden jaarlijks samen met de huurprijs geïndexeerd.
De etages worden verhuurd inclusief Ziggo internet abonnement a € 85 per maand ex btw.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer vol-gens de consumentenprijs-index (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 150
Huurconditie Per vierkante meters per jaar
Aanvaarding Per datum

Bouw

Hoofdfunctie Kantoorruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1888

Oppervlakten

Oppervlakte 433 m2
In Units vanaf 112 m2

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen niet overdekt 5
Parkeerplaatsen overdekt Niet beschikbaar

Energielabel

Energieklasse Niet beschikbaar
Voorzieningen
Te openen ramen
Systeemplafond
Toilet
Pantry
Verwarming
Kamerindeling
Locatie
Routeplanner
Contact opnemen

Via dit formulier kunt u een contactaanvraag doen bij de makelaar.
Geef hieronder aan wat uw doel is bij het versturen van het formulier

*

Brochure ontvangen

Vul onderstaand formulier in en download gelijk je brochure (je hoeft niet eerst op een mail te wachten).