Westersingel 73

3015 LB Rotterdam


363 m2 (in units vanaf 363 m2)

€ 225 /m2/jaar (Huurprijs)
kantoorruimte

Kantoorruimte

winkelgebied stadscentrum

Winkelgebied stadscentrum

Omschrijving

Ca. 363 m² v.v.o. kantoorruimte verdeeld over de begane grond en 1e verdieping in de "Orangerie" van het in het oog springende fraaie kantoorgebouw aan de Westersingel 73, gelegen op loopafstand van het Rotterdam CS aan de zeer fraaie Westersingel, de mooiste singel in het hart van Rotterdam. Het pand is gerealiseerd in 2000 en is uitermate geschikt voor een hoogwaardige single tenant kantoorgebruiker. Op loopafstand bevindt zich in een zeer levendig gebied met winkels, horeca, hotels en musea.

Bij de kantoorruimte behoren 3 aangewezen parkeerplaatsen, gelegen in de onder het gebouw gesitueerde parkeergarage. Tevens zijn er voldoende betaalde openbare parkeermogelijkheden in de nabije omgeving.

Locatie:
Dit kantoorgebouw ligt aan één van de mooiste singels van Rotterdam. De Westersingel is midden in het stadscentrum gelegen met alle voorzieningen, waaronder winkel- en horecagelegenheden, binnen handbereik. Onder andere de Witte de Withstraat, het historische Scheepvaartkwartier en Museum Boijmans van Beuningen bevinden zich op loopafstand.

Bereikbaarheid:
Auto:
Met de nabijheid van de Erasmusbrug, Maastunnel, tunnel tracé en de Maasboulevard is de bereikbaarheid met eigen vervoer zeer goed.

Openbaar vervoer:
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is zeer goed. Diverse tram-, bus- en metrohaltes zijn op enkele minuten gelegen.
Ook het Centraal Station van Rotterdam ligt op loopafstand.

Voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- een tweetal representatieve entrees;
- gescheiden sanitaire voorziening op de begane grond alsmede de 1e verdieping;
- brandmeldinstallatie;
- systeemplafond met pendelarmaturen;
- topkoelingsinstallatie met mechanische ventilatie;
- verwarming door middel van vloerverwarming;
- pantry voorziening op de begane grond alsmede 1e verdieping;
- aanwezige databekabeling met CAT5 met een centrale patchkast;
- glasvezel (gedeeld);
- aanwezige vloerafwerking;
- aanwezige (deels) glazen scheidingswanden.

Huurprijs
Kantoor:
€ 225,-- per m² v.v.o. per jaar, exclusief b.t.w. en servicekosten.

Parkeren:
€ 2.500,-- per plaats per jaar, exclusief b.t.w.

Betaling
Betaling van de huur en servicekosten met de daarover verschuldigde omzetbelasting geschiedt per kwartaal vooruit.

Huurtermijn(en)
In overleg.

Zekerheidsstelling
Een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Overeenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Met bijbehorende algemene voorwaarden.

Voorschot servicekosten
€ 40,-- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met b.t.w.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs-index (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 225 /m2/jaar (Huurprijs)
Huurconditie Per vierkante meters per jaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdfunctie Kantoorruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000

Oppervlakten

Oppervlakte 363 m2
In Units vanaf 363 m2

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen niet overdekt Niet beschikbaar
Parkeerplaatsen overdekt 5

Energielabel

Energieklasse Niet beschikbaar
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Locatie
Routeplanner
Contact opnemen

Via dit formulier kunt u een contactaanvraag doen bij de makelaar.
Geef hieronder aan wat uw doel is bij het versturen van het formulier

*

Mark van den Heuvel