Algemeen Hoogwaardige kantoorvilla gelegen aan de Spoorhaven 92 –100 te Berkel en Rodenrijs op bedrijvenpark “Park Spoorhaven”. Het gebouw omvat totaal circa 1.140 m² kantoorruimte, verdeeld over drie bouwlagen en ligt in de directe nabijheid van "Rotterdam-The Hague Airport". Park Spoorhaven kenmerkt zich door haar parkachtige karakter. Indeling Verdieping Metrage begane grond 366 m² 1e verdieping 389 m² Parkeren In totaal zijn er 17 parkeerplaatsen beschikbaar. Parkeernorm 1:44 v.v.o. Locatiegegevens Park Spoorhaven is zowel met eigen- als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Op loopafstand (ca.300m) is trein en metro station “Rodenrijs” gelegen. De locatie ligt op 1 km afstand van “Rotterdam The Hague Airport” en 5 km van Rotterdam centrum. Het is met de auto uitstekend te bereiken via de provinciale weg N20 met aansluiting op de N209 die de verbinding vormt tussen de rijkswegen A13 (Rotterdam – Den Haag) en de A12 (Den Haag -Gouda –Utrecht). Voorzieningen De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, voorzien van onder meer: • ruime entree voorzien van intercom; • beveiligingsinstallatie; • liftinstallatie (6 personen); • kabelgoten onder de vensterbanken ten behoeve van elektra, met ruimte voor data en telefoon; • brandblusvoorzieningen; • systeemplafonds v.v. bandrasters en ingebouwde verlichtingsarmaturen; • verwarming, mechanische ventilatie en luchtbehandeling/topkoeling; • dubbele toiletgroep per verdieping. In aanvulling op voornoemde casco wijze van oplevering wordt het gehuurde opgeleverd voorzien van het door de voorgaande huurder aangebrachte huidige inrichtingspakket bestaande uit onder meer: • aanwezige vloerafwerking; • verlichting; • aanwezige kantoorindeling; • pantry voorzieningen. Huurprijs begane grond € 110,00 per m² per jaar exclusief b.t.w. 1e verdieping € 125,00 per m² per jaar exclusief b.t.w. Servicekosten € 37,50 per m² per jaar exclusief b.t.w. Oplevering Per direct. Energielabel De kantoorvilla beschikt over een energielabel C. Huurprijsherziening Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurgarantie Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden inclusief b.t.w. BTW Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen. Algemeen Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.