Algemeen Voor de verhuur is circa 228 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping van het kantoorgebouw aan de Vareseweg 105 te Rotterdam beschikbaar inclusief 7 parkeerplaatsen op eigen terrein. Dit multifunctionele gebouw is grotendeels verhuurd aan BAM en is gelegen op bedrijventerrein Noord-West tegenover Rotterdam-Airport. Bereikbaarheid Bedrijventerrein Noord-West is tussen de rijkswegen A13 (Den Haag-Antwerpen) en A20 (Gouda-Hoek van Holland) gelegen. Door de directe ontsluiting van het bedrijventerrein met voornoemde rijkswegen is er sprake van een zeer goede bereikbaarheid. De ruime en overzichtelijke opzet van de infrastructuur op het bedrijventerrein vormen een goede aansluiting op voornoemde bereikbaarheid vanaf de rijkswegen. Rotterdam Airport bevindt zich op 5 autominuten van het bedrijventerrein. Tevens zijn de openbaar vervoer voorzieningen (buslijnen 42 en 201) direct naast het object aanwezig. Parkeren 7 parkeerplaatsen op eigen terrein. Voorziening Algemeen: - representatieve entree met balie; - lift installatie; - trappenhuis. - pantry; - toiletruimte. Kantoorruimte: - verwarming middels luchtbehandeling; - topkoeling; - vloerbedekking; - systeemplafond incl. verlichtingsarmaturen; - kabelgoten; - te openen ramen; - zonwering binnen. Huurprijs Op aanvraag. Servicekosten De servicekosten bedragen € 35,-- per m² per jaar te vermeerderen met b.t.w. Huurprijsherziening Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn Vanaf 3 jaar. Huurbetaling Vooruit per maand te voldoen. Huurgarantie Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w. BTW Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen. Huurovereenkomst De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is opgesteld in januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21 met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.